Entdecken Sie dieses elegante Büro mit 5,5 Zimmern, das sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet, in der prestigeträchtigen Adresse Via G.B. Pioda 8, im Herzen von Lugano. Mit einer Fläche von 133 m² stellt dieser Raum eine ideale Lösung für Profis und Unternehmen dar, die eine repräsentative Niederlassung in einer der dynamischsten Städte der italienischsprachigen Schweiz suchen.

Hauptmerkmale des Büros:

• Großzügige Fläche: 133 m², verteilt auf 5,5 Zimmer, perfekt für die Unterbringung von Arbeitsgruppen oder professionellen Büros.
• Erhöhtes Stockwerk mit Aufzug: Im 3. Stock gelegen, bequem mit dem Aufzug erreichbar.
• Helligkeit: Die privilegierte Lage gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung, insbesondere während der Sommermonate.
• Ruhige Umgebung: Dank seiner Lage profitiert das Büro von einer ruhigen Umgebung in Bezug auf den Eisenbahnverkehr, ideal für eine ungestörte Arbeit.

Lage und Umgebung: Das Büro befindet sich in einer strategischen Lage im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Die Bushaltestelle Autosilo Balestra ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Endpunkt von Lugano. Der Bahnhof Lugano FLP liegt etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich die Apotheke San Luca (1 Minute zu Fuß), der Supermarkt Migros (3 Minuten zu Fuß) und die SUPSI – Dipartimento Tecnologie Innovative ISEA (5 Minuten zu Fuß). Die Nähe zum See und zum Fluss vervollständigt ein städtisches Umfeld von hoher Qualität und Lebensqualität.

Ab dem 1. April 2027 verfügbar, stellt dieses Büro eine einzigartige Gelegenheit dar, sich in einer der begehrtesten Adressen von Lugano niederzulassen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!