Ihr neues Zuhause ist bereits geplant

An naturnaher Hanglage an der Chilchhofstrasse in Wilchingen wartet ein besonderes Projekt auf seine Realisierung: Zum Verkauf steht ein Grundstück von ca. 463 m² mit bereits baubewilligtem Einfamilienhausprojekt.

Das moderne 5-Zimmer-Haus ist über drei Ebenen geplant und verbindet grosszügige Raumverhältnisse mit einer zeitgemässen Architektur. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur grosszügigen Terrasse mit ca. 38 m².

Mit rund 177.7 m² Hauptnutzfläche sowie zusätzlichen 50.6 m² Nebennutzfläche bietet das Projekt viel Platz für Familie, Arbeiten und Gäste.

Das Projekt auf einen Blick

• Grundstück ca. 463 m²

• Baubewilligtes Einfamilienhausprojekt

• 5 Zimmer gemäss bewilligter Planung

• ca. 177.7 m² Hauptnutzfläche

• ca. 228.3 m² Haupt- und Nebennutzfläche

• grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich

• 38 m² Terrasse

• zwei Bäder und separates Gäste-WC

• integrierte Garage

• separater Veloraum

• Photovoltaikanlage im bewilligten Projekt vorgesehen

• attraktive, naturnahe Hanglage

• Anpassungsmöglichkeiten beim Innenausbau und bei nichttragenden Raumabgrenzungen, soweit technisch und baurechtlich zulässig

Ein Projekt mit wertvollem Vorsprung

Der besondere Vorteil: Die Grundlage für die Realisierung ist bereits geschaffen. Das Einfamilienhaus wurde projektiert und die Baubewilligung erteilt. Der Käufer kann somit auf einer bestehenden Planung aufbauen und das zukünftige Zuhause im Rahmen der technischen und rechtlichen Möglichkeiten individuell ausgestalten.

Verkaufspreis Grundstück inkl. baubewilligtem Projekt: CHF 415'000.–

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt, die Pläne und die verfügbaren Unterlagen persönlich vor.

Hinweis: Makleranfragen sind nicht erwünscht. Immobilienmakler werden gebeten, von einer Kontaktaufnahme abzusehen.