Viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen – mit zwei Balkonen, schöner Weitsicht und einer attraktiven Lage

Diese helle 5.5-Zimmer-Wohnung mit rund 122 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Herti-Quartier in Zug.

Mit drei Schlafzimmern, einem separaten Büro und einem grosszügigen Wohn- und Essbereich bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, aber auch für Paare, die Wert auf viel Platz und die Möglichkeit zum Arbeiten von zu Hause legen.

Besonders attraktiv für Familien ist die unmittelbare Nähe zum modernisierten Schulhaus Herti mit Primarschule und Tagesschulangebot. Das familienfreundliche Quartier bietet ein angenehmes Wohnumfeld, in dem Kinder ausdrücklich willkommen sind.

Die Wohnung auf einen Blick

• 5.5 Zimmer auf ca. 122 m² Wohnfläche im 6. Obergeschoss

• Drei Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer/Büro

• Grosszügiger Wohnbereich und Küche mit offenem Essbereich

• Zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne

• Zwei Balkone: ein kleiner Balkon mit Nordost Ausrichtung sowie ein grosszügiger, südwestlich ausgerichteter Balkon mit verschliessbarer Verglasung

• Schöne Weitsicht über das Schulhaus Herti bis zum Zugersee und zur Rigi

• Einbauspots im Wohn-, Ess- und Gangbereich, sowie im Arbeitszimmer

• Viel praktischer Stauraum dank Einbauschränken im Gang und in den Kinderzimmern

• Separater Abstellraum mit eigenem Waschturm und zusätzlichen Regalen

• Grosses privates Kellerabteil (mit Stromanschluss)

• Glasfaserinfrastruktur im Gebäude vorhanden; der Anschluss bis in die Wohnung kann durch den jeweiligen Anbieter erstellt werden

Attraktive Lage mit kurzen Wegen

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet der Stadt Zug. Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen lassen sich hier ideal mit dem städtischen Alltag verbinden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich mit dem nahegelegenen Hertizentrum in bequemer Gehdistanz.

Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Der Bahnhof Zug ist mit dem Bus in fünf Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnanbindung mit dem Auto.

Ein besonderer Pluspunkt für Familien ist das unmittelbar benachbarte, modernisierte Schulhaus Herti mit Primarschule und Tagesschulangebot. Kurze Schulwege und ein kinderfreundliches Umfeld erleichtern den Familienalltag.

Parkieren

Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 150.– pro Monat zusätzlich gemietet werden. Die Basisinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen ist bereits vorhanden. Bei Bedarf kann der Einstellplatz mit einer Ladestation einfach nachgerüstet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bitte stellen Sie sich und die Personen, die mit Ihnen einziehen möchten, in Ihrer Anfrage kurz vor. Erzählen Sie uns gerne etwas über Ihre persönliche Lebenssituation und weshalb Sie sich für diese Wohnung interessieren. Gerne vereinbaren wir anschliessend einen persönlichen Besichtigungstermin.