Beaucoup d'espace pour vivre, travailler et se sentir bien – avec deux balcons, une belle vue et un emplacement attractif

Cet appartement 5.5 pièces lumineux d'environ 122 m² de surface habitable est situé au 6e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue dans le quartier populaire Herti à Zug.

Avec trois chambres à coucher, un bureau séparé et un vaste espace de vie et de repas, il offre des conditions idéales pour les familles avec enfants, mais également pour les couples qui valorisent l'espace et la possibilité de travailler à domicile.

Particulièrement attractif pour les familles est la proximité immédiate de l'école Herti modernisée avec école primaire et offre de jour. Le quartier familial offre un environnement de vie agréable où les enfants sont explicitement les bienvenus.

L'appartement en un coup d'œil

• 5.5 pièces sur environ 122 m² de surface habitable au 6e étage

• Trois chambres à coucher et un bureau séparé

• Espace de vie et cuisine spacieux avec salle à manger ouverte

• Deux salles de bains avec douche et baignoire

• Deux balcons : un petit balcon avec orientation nord-est et un balcon spacieux avec orientation sud-ouest et vitrage fermant

• Belle vue sur l'école Herti jusqu'au lac de Zug et la Rigi

• Emplacements intégrés dans les zones de vie, de repas et de hall, ainsi que dans le bureau

• Beaucoup d'espace de stockage pratique grâce aux armoires intégrées dans le hall et les chambres d'enfants

• Local de stockage séparé avec tour de lavage et étagères supplémentaires

• Grand compartiment de cave privé (avec connexion électrique)

• Infrastructure à fibres optiques disponible dans le bâtiment ; la connexion jusqu'à l'appartement peut être créée par le fournisseur respectif

Emplacement attractif avec courtes distances

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et familial à proximité immédiate de la zone de loisirs de la ville de Zug. Les promenades, les activités de loisirs et la détente dans la nature peuvent être idéalement combinées avec la vie quotidienne urbaine.

Les installations de shopping pour les besoins quotidiens sont situées dans le centre commercial Hertizentrum à proximité à pied.

Excellentes liaisons de transport : l'arrêt de bus est situé directement devant la maison. La gare de Zug peut être atteinte en bus en cinq minutes, ainsi que la connexion autoroutière en voiture.

Un point particulier pour les familles est l'école Herti modernisée adjacente avec école primaire et offre de jour. Les itinéraires scolaires courts et un environnement enfantin facilitent la vie familiale.

Stationnement

Un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être loué pour CHF 150.– par mois supplémentaires. L'installation de base pour la charge des véhicules électriques est déjà disponible. Si nécessaire, l'espace de stationnement peut être facilement rééquipé d'une station de charge.

Nous nous réjouissons de votre contact !

Veuillez vous présenter et les personnes qui souhaitent emménager avec vous dans votre demande. Racontez-nous quelque chose sur votre situation personnelle et pourquoi vous êtes intéressé par cet appartement. Nous serons ravis de fixer un rendez-vous de visite personnel par la suite.