• A modern, multi-story building with white walls and multiple windows, featuring a parking lot in front.
  • Exterior view of a modern building with white walls, large windows, and a small green plant in a pot near the entrance.
  • Floor plan showing four rooms (Raum 1, Raum 2, Raum 3, Raum 4), an entrance/staircase area, and dimensions for each space.
  • Layout of a basement level showing multiple rooms including a hobby room, several storage areas, a washroom, a WC, a tank, and a heating area.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere den Inserenten für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 5

"Gewerbefläche direkt am Bahnhof Brugg"

Miete
CHF 2'910.–
Nutzfläche
170 m2

Standort

Aarauerstrasse 8, 5200 Brugg

Wegzeit

  • 2 min.Station: Brugg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    3 min.Lidl

  • Schule

    7 min.BWZ Brugg Berufs- u. Weiterbildungszentrum

  • Apotheke

    2 min.Kuhn

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Brugg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'610.–
Nebenkosten:
CHF 300.–
Miete:
CHF 2'910.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.01.2027
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
EG
Nutzfläche:
170 m2
Raumhöhe:
2.7 m

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Per 1.1.2027 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine attraktive Gewerbefläche direkt am Bahnhof Brugg. Besonders geeignet für eine Praxis, Atelier, Büro, Kanzlei, Laden oder eine Kombination aus diesen Nutzungen.

Dank der grosszügigen Raumhöhe von 272cm und dem sehr grossen stützenfreien Raum (siehe Grundrissplan) sind verschiedenste Nutzungen sowie individuelle Raumeinteilungen einfach und ohne grösseren baulichen Aufwand kombinierbar.

Ausserdem profitieren Sie von:

  • Ausgebauten Räumlichkeiten im EG, ca. 150m2

  • Archivraum im UG, ca. 20m2 inklusive

  • Für Ihre Pausen steht Ihnen ein gedeckter Gartensitzplatz zur Verfügung

  • Anfangs 2027 wird in der Mietfläche im EG neu ein WC mit Dusche und Waschmaschine/Tumbler installiert. Bis dahin befindet sich das WC im UG

  • Kleine Kaffeeküche für einfache Ansprüche

  • Aussenparkplätze können für CHF 60.00 pro Monat / pro Platz dazu gemietet werden

  • Elektroladestation für Ihr Elektroauto Typ II mit max. 22kW steht ebenso zur Verfügung

  • Abschliessbarer Veloeinstellplatz inklusive

  • Die attraktive Innenstadt, diverse Einkaufsmöglichkeiten und SBB-Bahnhof fussläufig erreichbar

  • Naherholungsgebiet am Aareufer in unmittelbarer Nähe

Besichtigung: Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Kontakt

Frau Chalverat

Inseratenummer
4003571702
Objekt-Ref.
i4sjv.qrmep

Anbieter kontaktieren

Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services