• A modern, multi-story building with white walls and multiple windows, featuring a parking lot in front.
  • Exterior view of a modern building with white walls, large windows, and a small green plant in a pot near the entrance.
  • Floor plan showing four rooms (Raum 1, Raum 2, Raum 3, Raum 4), an entrance/staircase area, and dimensions for each space.
  • Layout of a basement level showing multiple rooms including a hobby room, several storage areas, a washroom, a WC, a tank, and a heating area.
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"Spazio commerciale direttamente alla stazione di Brugg"

Affitto
CHF 2910.–
Superficie utile
170 m2

Ubicazione

Aarauerstrasse 8, 5200 Brugg

Tempo di percorrenza

  • 2 min.Stazione: Brugg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    3 min.Lidl
  • Scuola

    7 min.BWZ Brugg Berufs- u. Weiterbildungszentrum
  • Farmacia

    2 min.Kuhn
  • Trasporti pubblici

    2 min.Brugg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 2610.–
Costi suppl.:
CHF 300.–
Affitto:
CHF 2910.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.01.2027
Tipo di oggetto:
Commercio
Piano:
PT
Superficie utile:
170 m2
Altezza dei locali:
2.7 m

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Dal 1.1.2027 o di accordo, affittiamo uno spazio commerciale direttamente alla stazione di Brugg. Particolarmente adatto per uno studio, un atelier, un ufficio, uno studio legale, un negozio o una combinazione di questi usi.

Grazie all'altezza della stanza generosa di 272cm e alla grande stanza senza pilastri (vedi piano), vari usi e divisioni di stanza individuali sono facilmente e senza grandi lavori di costruzione combinabili.

Inoltre, si beneficia di:

  • Stanze sviluppate al piano terra, ca. 150m2

  • Stanza archivio nel seminterrato, ca. 20m2 compreso

  • Per le pause, è disponibile un posto a sedere in giardino coperto

  • All'inizio del 2027, sarà installato un nuovo bagno con doccia e lavatrice/asciugatrice nello spazio di locazione al piano terra. Fino ad allora, il bagno si trova nel seminterrato

  • Piccola cucina per esigenze semplici

  • I posti auto all'aperto possono essere affittati per 60,00 CHF al mese / per posto

  • Una stazione di ricarica elettrica per la vostra auto elettrica di tipo II con max. 22kW è anche disponibile

  • Un posto di parcheggio per biciclette chiuso compreso

  • La città vecchia attraente, diverse opportunità di shopping e la stazione ferroviaria a distanza di cammino

  • Un'area di svago sulle rive del fiume Aare a proximità immediata

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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