Attikawohnung mit 3.5 Zimmern, ca. 75 m², möbliert und mit Balkon, im 3. und letzten Stock eines Hauses mit nur 6 Wohnungen, ohne Aufzug, in zentraler und gut erschlossener Lage im Stadionviertel in Lugano.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang in einen Vorraum, der zur Schlafzone führt, die aus zwei Zimmern (einem Doppelzimmer und einem geräumigen Einzelzimmer) und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, Bidet und eigener Waschmaschine besteht.

Der Tagbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, Einbauschränken und direktem Zugang zum Balkon, sowie eine offene, voll ausgestattete Küche (Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank).

Die Wohnung wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert. Die Heizung erfolgt über Gas, das durch Heizkörper verteilt wird.

Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben, mit folgenden Möbeln: Tagbereich: Esstisch mit 4 Stühlen, Sofa und TV-Schrank; Doppelzimmer: Doppelbett, 2 Nachttische und Kleiderschrank mit 6 Türen. Das zweite Zimmer wird unmöbliert übergeben.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Monatliche Miete: CHF 1’450;
Nebenkosten: CHF 200/Monat (mit Abrechnung);
Parkplatz: CHF 150/Monat;
Gesamtkosten monatlich: CHF 1’800.

Kaution: 3 Monatsmieten (CHF 5’400). Swiss Caution wird auch akzeptiert.

Die Wohnung liegt in einer sehr gut erschlossenen Gegend, mit Supermärkten, Restaurants, Bars und Bushaltestellen, die leicht zu Fuß erreichbar sind. Das Zentrum von Lugano und der Seeufer sind etwa 20 Minuten zu Fuß entfernt, entlang eines flachen Weges.

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