In der ruhigen und grünen Wohngegend von San Pietro di Stabio präsentieren wir eine prächtige Villa mit 7,5 Zimmern, ideal für diejenigen, die viel Platz und modernen Komfort suchen. Die 1996 erbaute Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Raumnutzfläche von etwa 800 m³ und eine Nutzfläche von 230 m².

Die Villa bietet im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Zimmer/Büro und ein Gästebad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem schönen Pergola und einem schönen, ebenerdigen Garten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer mit en-suite-Bad ist, sowie ein weiteres Bad mit Dusche.

Im Untergeschoss finden wir einen großen und praktischen Hobbyraum, einen Keller, eine Waschküche und einen Technikraum.

Die Innenräume sind mit modernen Ausstattungen wie Kabel-TV, Wi-Fi, Außen-Sonnenschutz, Verdunkelungsvorhängen und elektrischen Rolladen ausgestattet.
Der Hobbyraum kann als Fitnessraum für das tägliche Wohlbefinden genutzt oder als Mehrzweckraum für verschiedene Bedürfnisse verwendet werden.
Die Heizung ist über eine Gasheizung und eine Thermostaten-Heizung vorbereitet.

Die Immobilie bietet eine gute Süd- und Westausrichtung und bietet eine offene Aussicht und viel natürliches Licht. Im Außenbereich bietet ein umzäunter Garten einen privaten und sicheren Raum für Entspannung.

Die Lage ist strategisch, umgeben von Grünflächen, aber gleichzeitig nahe an allen wichtigen Dienstleistungen: Kindergarten und Geschäfte in 400 Metern, Grundschule in 600 Metern, Sekundarschule in 500 Metern, Bahnhof in 1400 Metern und Autobahnanschluss in 1500 Metern.

Die regelmäßige und sorgfältige Wartung, die der Immobilie im Laufe der Zeit zuteilgeworden ist, mit verschiedenen Verbesserungsarbeiten, die ihre Integrität erhalten haben, ermöglicht eine sichere Übergabe an die neuen Eigentümer.

Die Immobilie umfasst einen internen Parkplatz und drei externe Parkplätze.

Ein seltenes Objekt in diesem Zustand!

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