In dem malerischen Hügelland von Vernate, in der Nähe von Bioggio, bieten wir ein exklusives Penthouse mit 4,5 Zimmern zur Verkauf an. Die Wohnung hat eine Bruttogeschossfläche von etwa 265 m², eine Terrasse von ca. 31 m² und einen privaten Garten. Ideal für diejenigen, die Luxus, modernes Design und maximale Sonneneinstrahlung suchen.
Die Immobilie befindet sich in einer Residenz von hohem Standard, die aus nur 4 Wohneinheiten besteht, die 2020 errichtet wurde und eine belüftete, tridimensionale Fassade aus hochwertigem, natürlichem Travertin aufweist, ein Symbol für Eleganz und architektonische Innovation.

Der Wohnbereich ist außergewöhnlich groß und zeichnet sich durch:
- Eine repräsentative Wohnzone mit großen, panormischen Fenstern auf beiden Seiten, ausgestattet mit modernem Kamin und architektonischen Nischen, einem begehbaren Kleiderschrank, Zugang zum privaten Dachgarten über eine Außentreppe, einem Gästebad, einer Waschküche, einem verfügbaren Raum und direktem Zugang zur großen Terrasse mit Seeblick, ideal für gesellige Momente.
- Ein raffiniertes Esszimmer und eine moderne, offene Küche im Design von Ernesto Meda, mit Laminam-Oberflächen und Rückwand, einer Induktionskochstelle und einem Weinkühler.

Schlafbereich:
Ein erster Schlafbereich umfasst ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit großen Fenstern und Seeblick.
Auf der gegenüberliegenden Seite der Einheit befindet sich, neben einem weiteren Schlafzimmer, die Master-Suite, die aus:
- Einem großen begehbaren Kleiderschrank
- Einem luxuriösen, fensterlosen Badezimmer mit großer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet
- Der Möglichkeit, eine 6-Personen-Jacuzzi-Badewanne zu installieren oder einen privaten Ruhe-/Fitnessbereich innerhalb des Schlafzimmers zu schaffen, dank der großzügigen Räume und der technischen Vorkehrungen; dieser Bereich ist derzeit als Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse genutzt.

Fertigstellungen und Ausstattungen:
- Laminam-Statuario-Bodenbeläge in den Wohnbereichen, Eichenparkett in den Schlafbereichen
- Flaminia-Sanitärkeramik, Gessi-Zubehör
- Integrierte LED-Beleuchtung in jedem Raum
- Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien
- Autonomes Heizsystem mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen, die von einer Wärmepumpe angetrieben werden.

Dieses exklusive Projekt befindet sich in einem ruhigen, exklusiven Wohngebiet, in einer erhöhten und sehr sonnigen Lage, ideal für Kunden, die Exklusivität und Luxus lieben, und ist über eine Straße für die alleinige Nutzung der Bewohner erreichbar, nur wenige Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Schritte von der neuen Kindertagesstätte entfernt, während für die Mittelschulen ein Schülertransport zur Verfügung steht, der nach Agno führt, wo sich alle städtischen Einrichtungen, die FLP-Bahn, das Zentrum von Lugano oder der Ponte-Tresa-Strand befinden, ein renommierter Badeort, an dem man Tage im Zeichen von Vergnügen verbringen und eine schöne Uferpromenade am See bis nach Caslano unternehmen kann, die man zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurücklegen kann, fernab vom Verkehr.

Die Autobahnausfahrt ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, während das Zentrum von Lugano in nur 20 Minuten erreichbar ist.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/7465