LUXUSVILLA MIT POOL UND GARTEN IN DER NÄHE VON TASIS

In einem Wohngebiet in Gentilino, nur wenige Minuten von der TASIS und dem Zentrum von Lugano entfernt, bietet diese Einzelvilla von 2020 großzügige Räume und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails auf einer Wohnfläche von 480 m², die sich über drei Ebenen plus Untergeschoss erstreckt, mit internem Zugang via Aufzug.

Der Zugang erfolgt vom Innenhof, wo sich ein Patio mit einem Jahrhunderte alten Olivenbaum öffnet; der private Garten von 350 m² beherbergt einen Teich und einen Pool von 17 m², ideal für Entspannung und Geselligkeit. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangshalle, großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Insel, alle mit direktem Zugang zum Garten, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Herrschaftsbereich mit Fitnessraum, voll ausgestattetem Badezimmer, hellem Büro und Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und zwei begehbaren Kleiderschränken. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern, begehbaren Kleiderschränken und einer 30 m² großen Terrasse. Das Untergeschoss beherbergt einen Weinkeller, eine Waschküche, Keller, einen Technikraum und den Eingang zur Garage. Vervollständigt wird die Immobilie durch vier überdachte Parkplätze.

Verfügbar ab 1. Februar 2027.

Mindestmietdauer 3 Jahre.

Miete CHF 15'000.-

Kaution für Nebenkosten: CHF 1'000.- (Heizung, Wasser und Strom, Aufzug, Alarmanschluss und regelmäßige Wartung der Fenster).

Pflege des Gartens, Pools und Alarmanlagen obliegt dem Mieter.

Haustiere erlaubt.

Die Villa profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und einer ruhigen Umgebung.