Helles und geräumiges Apartment in einer Wohnanlage mit nur 7 Einheiten, in einer halbprivaten und Wohnstraße, mit Panoramablick auf die Stadt und einer schönen, bewohnbaren Terrasse mit guter Sonneneinstrahlung, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum und vom Bahnhof Lugano entfernt.

Dieses Immobilienobjekt hat Elemente wie den Kamin im Esszimmer und die Schiebetüren im Wohnzimmer, die es einzigartig und charakteristisch machen, sowie den Eingangsbereich mit einem charakteristischen Schachbrettboden.
Die Räume sind geräumig und einladend, auf einer Gesamtnutzfläche von etwa 120 m², gut angeordnet, um eine optimale Bewohnbarkeit zu gewährleisten.
Alle Zimmer haben eine gute natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, auch in den Wintermonaten.

Die Wohnung besteht aus einem großen Eingang mit Einbauschränken, zwei einzelnen Schlafzimmern mit guten Abmessungen, einem großen Doppelzimmer, einem großen, fensterigen Badezimmer und einem geräumigen Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Zugang zur separaten Küche mit Schiebetüren und einer kürzlich renovierten Küche besteht.
Vom Wohnbereich aus gelangt man zur schönen, bewohnbaren Terrasse mit Panoramablick auf Berge und Stadt.
Die Heizung ist eine Gasheizung mit Heizkörpern, die Fenster wurden kürzlich ersetzt und sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.

Miete von 1.950,00 CHF/Monat;
Vorauszahlung für Nebenkosten von 400,00 CHF/Monat mit Abrechnung zum Jahresende;
Ein privater Abstellplatz für 150,00 CHF/Monat.

Gesamtkosten pro Monat von 2.500,00 CHF, inklusive aller Nebenkosten.

Mindestmietdauer von 1 Jahr mit einer Kaution von 3 Monatsmieten (Swiss Caution).
Haustiere sind auf Anfrage erlaubt.

Zur Wohnung gehört ein großer, zugewiesener Keller, es gibt auch Parkplätze für Gäste.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und Komfort in der Nähe aller städtischen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!