In einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel von Malcantone, nur 50 Meter vom Golf Club Magliaso und wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine prächtige Dachgeschosswohnung mit 5,5 Zimmern und etwa 190 m² Wohnfläche mit großem bewohnbarem Dachboden an. Die Wohnung befindet sich in einer raffinierten historischen Residenz mit nur vier Wohnungen.

Die Immobilie erstreckt sich über etwa 190 m² und wurde kürzlich mit großer Aufmerksamkeit für Details renoviert, wobei der ursprüngliche Charme des 17. Jahrhunderts beibehalten und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet wurde.

Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet übergeben und ist sofort bewohnbar. Jeder Raum ist mit Geschmack eingerichtet und kombiniert mediterrane Eleganz, warme Materialien und hochwertige moderne Möbel.

Das Objekt verfügt über alles Notwendige für einen sofortigen Umzug, einschließlich kompletter Möblierung, Accessoires, Dekorationselementen und sogar Bettwäsche, was es ideal für internationale Fachleute, Expats, Manager im Rahmen von Umzügen oder mittel- bis langfristigen Corporate-Aufenthalten macht.

Der Eingang führt zum Schlafbereich mit drei großen Zimmern mit einzigartigem Charakter, die durch architektonische Details und sichtbare Ziegelsteinmauern hervorgehoben werden, sowie zwei modernen, komplett erneuerten Badezimmern.

Das Herz des Hauses ist das imposante Wohnzimmer, das sehr hell und durch seine großen Volumina, hohen Decken und einen prächtigen Kamin gekennzeichnet ist, der dem Raum Wärme und Prestige verleiht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die perfekt für Entspannung und Geselligkeit ist.

Die separate und funktionale Küche ist komplett ausgestattet und sofort benutzbar.

Über dem Wohnbereich befindet sich ein großer bewohnbarer Dachboden, der derzeit als elegantes Büro möbliert ist und auch als viertes Zimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum geeignet ist.

Exklusiver Kontext mit Swimmingpool, großzügigen Räumen und exklusiver Atmosphäre.

Die monatlichen Kosten betragen 400 CHF, ohne Abrechnung, und umfassen alle Nebenkosten;
Es sind 2 Außenparkplätze verfügbar, für insgesamt 200 CHF.

Die Residenz liegt inmitten von Grün und Ruhe in einem der begehrtesten Viertel von Magliaso, in kurzer Entfernung zum See, zu den wichtigsten Dienstleistungen und den Verbindungsstraßen nach Lugano.

Für die Bewohner steht ein schöner Swimmingpool zur Verfügung, der perfekt ist, um die schöne Jahreszeit in einem exklusiven und ruhigen Umfeld zu genießen.

Die 2 Außenparkplätze sind ein überdachter und ein offener Platz.

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FGS/17794