Geräumige und helle Wohnung von etwa 120 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, großer Semi-Küche zum Wohnzimmer und einem schönen Salon mit Essbereich und Wohnzimmer. Das Besondere an dieser Immobilie ist das natürliche Licht, auch wenn es sich um ein Erdgeschoss handelt, da die umliegenden Gebäude sehr weit entfernt sind und eine offene Aussicht und viel Privatsphäre bieten.
Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einer angenehmen, überdachten Terrasse von etwa 15 m² und zum ersten, ebenerdigen und gut gepflegten Garten im Eigentum. Ein zweiter Garten ist vom großen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne aus zugänglich.

Die Residenz liegt in strategischer Position, nur wenige Schritte von den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, allen wichtigen Dienstleistungen wie Post und Supermärkten, darunter Migros und Aldi, 5 Minuten von der Innenstadt von Lugano und sehr nahe an der Autobahnauffahrt Lugano Nord.

Sie wurde 2007 realisiert und für einen hohen Lebensstandard konzipiert. Jede Wohnung wurde mit besten Materialien erstellt, mit PVC-Doppelverglasung, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung für jede Einheit gewährleistet. Die Beheizung der Residenz erfolgt mit Gas und Wärmepumpe und wird über Bodenheizungen verteilt.

Dieses exklusive Wohngebiet bietet außerdem einen schönen, beheizten Innenpool, der direkt vom privaten Garten aus zugänglich ist, eine Fitnessstudio mit Technogym-Geräten, eine Sauna und einen großen Konferenzraum, ideal für private Veranstaltungen.

Perfekt für diejenigen, die viel Platz, modernen Komfort und exklusive Dienstleistungen suchen, all dies nur wenige Minuten zu Fuß von den wichtigsten städtischen Dienstleistungen entfernt.

Eine große Keller und ein Parkplatz in der Garage (kaufbar für 50'000 CHF) vervollständigen die Immobilie. Die Wohnanlage verfügt auch über Parkplätze für Gäste, eine Seltenheit.

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DM/17768