In der ruhigen und grünen Wohngegend von San Pietro di Stabio präsentieren wir eine wunderschöne Villa mit 7,5 Zimmern, ideal für diejenigen, die viel Platz und modernen Komfort suchen. Die 1996 erbaute Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Raumhöhe von etwa 800 Kubikmetern und eine nutzbare Fläche von 230 Quadratmetern.

Die Villa bietet im Erdgeschoss einen hellen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Zimmer/Büro und ein Gästebad. Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einem schönen Pergola und einem schönen, ebenerdigen Garten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eines mit en-suite-Bad und einem weiteren Bad mit Dusche.

Im Untergeschoss finden wir einen großen und praktischen Hobbyraum, einen Keller, eine Waschküche und einen Technikraum.

Die Innenräume sind mit modernen Ausstattungen wie Kabel-TV, Wi-Fi, Außenjalousien, Verdunkelungsvorhängen und elektrischen Rolladen ausgestattet.
Der Hobbyraum kann als Fitnessraum für den täglichen Wellness-Bedarf genutzt oder als Mehrzweckraum für verschiedene Bedürfnisse verwendet werden.
Die Heizung ist über eine Gasheizung und eine Thermostaten-Verteilung vorbereitet.

Die Immobilie bietet eine gute Süd- und Westausrichtung und bietet eine offene Aussicht und eine reichliche natürliche Beleuchtung. Im Außenbereich bietet ein umzäunter Garten einen privaten und sicheren Raum für Entspannung.

Die Lage ist strategisch, umgeben von Grünflächen, aber dennoch nahe an allen wichtigen Einrichtungen: Kindergarten und Geschäfte in 400 Metern, Grundschule in 600 Metern, Sekundarschule in 500 Metern, Bahnhof in 1400 Metern und Autobahnanschluss in 1500 Metern.

Die regelmäßige und sorgfältige Wartung, die der Immobilie im Laufe der Zeit zuteilgeworden ist, mit verschiedenen Verbesserungsarbeiten, die ihre Integrität erhalten haben, ermöglicht eine sichere Übergabe an die neuen Eigentümer.

Zur Immobilie gehört ein Stellplatz in der Garage und drei Außenstellplätze.

Ein seltenes Objekt in diesem Zustand!

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