Diese wunderschöne Haus in hervorragendem Zustand mit 6.5 Zimmern, Garten und einer atemberaubenden Lage in Riva San Vitale, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Ambiente suchen, das Komfort und Vielseitigkeit kombiniert. Durch sein modernes und einladendes Design eignet sich das Anwesen hervorragend für Familien und Berufstätige, die einen Raum zum Leben und Arbeiten in Harmonie suchen, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend mit Südausrichtung.

Das Eigentum ist sofort verfügbar, mit einer Hypothek bei der Banca Raiffeisen, die im September 2026 fällig wird.

Der Eingang im Erdgeschoss empfängt Sie in einem großen Wohnbereich, der Wärme und Serenität ausstrahlt und somit der ideale Ort ist, um gesellige Momente zu verbringen, mit einem Kamin, der diesem Haus Charme verleiht und Zugang zum Garten mit Pergola.
Neue, bewohnbare Küche mit Granitarbeitsplatten, komplett mit allen Annehmlichkeiten und hochwertigen Elektrogeräten der Marke VZug, ein Badezimmer mit Dusche.

Im ersten Stock befindet sich der große Schlafbereich, mit zwei großen Einzelzimmern, einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Whirlpool, sowie einem Raum, der als kleine Fitnessstudio genutzt werden kann.

Im Souterrain befindet sich ein wunderschöner und großer Grotto mit Kamin und einer im Jahr 2024 installierten, voll ausgestatteten Küche.
Waschraum, Hobbyraum, Technikraum und Weinkeller.

Jeder Raum ist sorgfältig geplant, um die bewohnbare Fläche zu maximieren und somit ein komfortables Wohnen zu gewährleisten. Die hochwertigen Ausführungen verbinden Schönheit und Funktionalität, während die Umzäunung des Grundstücks und die mit Gittern versehenen Fenster Sicherheit bieten und dieses Haus zu einem perfekten Refugium in jeder Jahreszeit machen.

Das 1994 erbaute und 2015 renovierte Haus verfügt über moderne Anlagen und eine mit Heizöl betriebene Heizung, die durch Bodenheizungen verteilt wird, was ein angenehmes und einladendes Ambiente das ganze Jahr über gewährleistet.
Die Klimaanlage ist bereits installiert und die strategische Anordnung der Räume sowie die hochwertigen Materialien ermöglichen es, ein angenehmes und belüftetes Klima zu erhalten.

Unter den Renovierungsarbeiten wurde eine maßgefertigte, hochwertige Küche eingebaut, die Badezimmer erneuert, die Außenverkleidung und die Fenster neu gestrichen.

Der private Garten ist der zusätzliche Wert dieses Eigentums, einschließlich eines Rasenmähroboters und der Vorbereitung für den Bau eines Pools, und bietet einen idealen grünen Bereich, um entspannte Momente im Freien in vollkommener Privatsphäre zu verbringen.
Darüber hinaus ist das Haus mit einer Reihe moderner Ausstattungen ausgestattet, darunter zwei Kamine, ein Fitnessraum, eine Alarmanlage und eine Waschmaschine im Haus.
Im Garten befindet sich ein überdachter Holzbereich, um unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen.

Dieses Eigentum stellt eine hervorragende Investition in einem dynamischen Umfeld mit vielen Möglichkeiten und Dienstleistungen dar, ideal für diejenigen, die sich in einem der schönsten Gebiete der Schweiz niederlassen möchten.

Zum Eigentum gehören ein Weinkeller, ein Garagenplatz mit neu installiertem Tor, zwei überdachte und ein offener Parkplatz.

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MB/6904