49 Treffer - Immobilien in Riva San Vitale kaufen

Ensemble Casa Durisch: Wohn- und Atelierhaus von Giancarlo Durisch, 1972–74

Die Freiheit im DreieckWenige Häuser verändern unsere Vorstellung vom Leben und Wohnen. Giancarlo Durischs Wohnhaus sowie das Atelierhaus in Riva San Vitale gehören dazu. Der Zugang durch eine hohe Bruchsteinmauer erschliesst eine klösterlich anmutende Grünzone. Zwei Baukörper, beide auf dreieckigem Grundriss. Man tritt ein und ahnt, wie viel Freiheit in dieser Strenge liegt. Raum entfaltet sich, Beziehungen werden sichtbar, der Blick gleitet. Die Ordnung trägt. Architektonisch ist dieses Werk bar jeder Unentschiedenheit, ohne den kleinsten Wimpernschlag des Kompromisses. Urerlebnis Geometrie.Durisch zählt zu den wichtigsten und zugleich unterschätztesten Köpfen im Umfeld der Tessiner Tendenza. Diese Bewegung brachte seit den 1960er-Jahren die Geschichte und den Ort zurück ins Entwerfen: Die gewachsene Stadt, ihre Bauten und Räume wurden zum Ausgangspunkt neuer Architektur. Durisch befragte auch die bildende Kunst bei seiner Aufgabe, aus abstrakten Formen Räume für Menschen zu schaffen.Für seine fünfköpfige Familie und seine Mitarbeitenden baute er hier einen Ort zum Leben und Arbeiten. Heute lässt sich diese Verbindung weiterdenken: Zwei Häuser, die Eigenständigkeit und Nähe ermöglichen. Ein Ort, der sich als Rückzug und Treffpunkt programmieren lässt. Die Einladung steht: dem eigenen Alltag, der eigenen Persönlichkeit, Form zu geben.Hier, mitten im Nucleo von Riva San Vitale, gleich bei der Pfarrkirche und dem achteckigen Baptisterium, dem ältesten vollständig erhaltenen christlichen Bauwerk der Schweiz. Hier hat Durischs radikale Geometrie Nachbarn mit langer Geschichte.Zu verkaufen: Ensemble Casa Durisch, Riva San VitaleZum Verkauf stehen Giancarlo Durischs Wohnhaus sowie sein Atelierhaus in Riva San Vitale, 1972–74. Zwei Baukörper aus Sichtbeton, verbunden durch einen überdachten Aussengang. 363 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 844 m², mit den vom Architekten entworfenen Originalmöbeln.Im Zentrum von Riva San Vitale, wenige Schritte vom Lago Ceresio und wenige Minuten von der Accademia di architettura in Mendrisio entfernt, liegt das Wohn- und Atelierhaus, das Giancarlo Durisch für sich selbst entwarf. Zwei spiegelbildlich angelegte Baukörper – Wohnhaus und Atelier sind über einen zentralen Bereich miteinander verbunden. Die Anlage basiert auf einem rautenförmigen Grundriss und ist um Innenhof und Garten organisiert.RäumeDie Wohnfläche beträgt insgesamt 363 m², aufgeteilt auf zwei Baukörper mit je 181.5 m². Beide sind über drei Geschosse organisiert und verfügen über eine eigene Innentreppe aus Sichtbeton. Die Verbindung zwischen den beiden Baukörpern erfolgt über einen überdachten Aussengang.Wohnbaukörper, 181.5 m²: Erdgeschoss mit Innenhof, Eingang, Essbereich und Nebenräumen wie Garderobe, Küche und Vorratsraum. Eine Innentreppe führt zu den beiden Obergeschossen.Atelier-Baukörper, 181.5 m²: Erdgeschoss mit Innenhof, Eingang, Sitzungsraum und Nebenräumen wie Garderobe, Werkstatt, Abstellraum und Zentrale. Eine eigene Innentreppe führt zu den beiden Obergeschossen.Aussenräume, 686 m²: Das Grundstück umfasst einen Innenhof und einen Garten. Der Innenhof bildet die räumliche Mitte der Anlage und verbindet die beiden Baukörper.Der Architekt, Giancarlo Durisch (1935–2013)Giancarlo Durisch studierte Architektur an der ETH Zürich und eröffnete 1964 sein eigenes Büro in Lugano. 1974 folgte der Umzug mit Büro und Familie nach Riva San Vitale. Er unterrichtete an der Scuola Tecnica Superiore di Lugano-Trevano und war von 1977 bis 1978 Gastprofessor an der ETH Zürich. 1978 wurde er Mitglied des BSA; zudem war er Mitglied des SIA. Durisch wird der Tessiner Tendenza zugerechnet, die sich in den 1960er- und 1970er-Jahren entwickelte.Der Ort, Riva San Vitale, MendrisiottoRiva San Vitale liegt am Südufer des Lago Ceresio zwischen Mendrisio und Capolago. Im Ortszentrum befinden sich das frühchristliche Baptisterium und die Kirche Santa Croce. In Mendrisio befindet sich die Accademia di architettura der Università della Svizzera italiana.Im Ortskern: Parkplatz, Postautohaltestelle und Bank 100 m, Post 200 m, Strandbad und Seepark 200 m, Bahnhof 800 m.Regional: Mendrisio ca. 6 km (10 Min. Auto), Lugano ca. 15 km (20 Min.), Como ca. 25 km (30 Min.), Flughafen Mailand Malpensa ca. 60 km (55 Min.), Zürich HB ca. 3 h Bahn.

Schönes Haus mit Garten, nur zwei Schritte vom See Riva San Vitale entfernt

Wir bieten zum Verkauf eine elegante Villa mit 6,5 Zimmern, in hervorragendem Zustand und sofort frei, in einer der ruhigsten und sonnigsten Wohngegenden von Riva San Vitale.Das Anwesen ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung, umgeben von Grün, leben möchten, ohne die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen aufzugeben.Die Lage ist besonders strategisch: der See ist etwa einen Kilometer entfernt, während Schulen, Banken, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof von Capolago-Riva San Vitale in wenigen Minuten bequem erreichbar sind.Die Villa wurde 1994 erbaut und mit äußerster Sorgfalt gepflegt. 2015 wurde sie einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der eine prächtige, maßgefertigte Küche, eine komplette Erneuerung der Badezimmer, eine Außenverputzung und der Austausch der Fenster durchgeführt wurden, was der Wohnung einen modernen Stil und ein hohes Qualitätsniveau verleiht.Die Wohnung, etwa 235 m² groß, erstreckt sich über zwei Ebenen sowie ein Souterrain. Die Räume sind groß, gut verteilt und hell.- Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zum großen Wohnbereich führt, der durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstertüren gekennzeichnet ist, die direkt zur überdachten Terrasse und zum Garten führen. Die maßgefertigte Küche ist mit einer Granitarbeitsplatte und hochwertigen V-ZUG-Geräten ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein fensterloser Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Raum, ideal als Studier- oder Arbeitszimmer.- Die Schlafräume im Obergeschoss bieten zwei geräumige Einzelzimmer mit Parkett, ein Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes Badezimmer mit Whirlpool und einen weiteren Raum, ideal als Studierzimmer, Leseraum oder Fitnessbereich.- Im Souterrain befindet sich eine prächtige, mit Kamin ausgestattete Taverna, die 2025 komplett erneuert wurde und eine neue Küche enthält. Sie eignet sich ideal, um angenehme Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Auf gleicher Ebene befinden sich auch die Waschküche, ein Hobbyraum, der Technikraum und ein charakteristischer Weinkeller.Der Garten, der auf drei Seiten des Hauses angelegt ist, bietet Privatsphäre und Ruhe und ist mit Zierpflanzen, Blumen, einem Gemüsegarten und der Möglichkeit, einen Pool zu installieren, ausgestattet. Ein großer Pergola bietet den idealen Raum für Mahlzeiten, Abendessen und Entspannung im Freien während der gesamten schönen Jahreszeit.Die Außenbereiche werden durch eine mehrzweckige Überdachung, ein automatisches Tor, eine Bewässerungsanlage und eine automatische Rasenmäh-Anlage sowie eine Beleuchtung mit Sensoren vervollständigt.Das Anwesen verfügt insgesamt über vier Parkplätze, bestehend aus einer Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Garten, zwei überdachten Parkplätzen und einem weiteren Außenparkplatz.Die Villa bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage, eine Heizung mit Ölbrenner, eine Entkalkungsanlage mit Salz, eine Alarmanlage, Mückenschutz an der Südseite und Sicherheitsgitter an der Nordseite.

Riva San Vitale – Modernes 4.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten

In Riva San Vitale, in der Via dei Gelsi 21A, innerhalb der Residenza Rivasole, bieten wir ein modernes 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss zum Verkauf an, das durch funktional gestaltete Räume, eine gute Raumaufteilung und angenehme private Außenbereiche gekennzeichnet ist.Die Wohnung, die neu gebaut und sofort verfügbar ist, verfügt über eine nutzbare Bruttogeschoßfläche (SUL) von 107,35 m² und bietet zwei private Gärten, die sich vorne und hinten des Hauses befinden.Haupmerkmale • Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu den Außenbereichen • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche • Privates Waschzimmer mit Vorrichtung für die Installation einer Wasch-Trockner-Kombination • Terrasse von 2,65 m² • Vorderer privater Garten von 50,80 m² • Hinterer privater Garten von 24,30 m² • Keller von etwa 10 m² im Untergeschoss • Zwei gemeinschaftliche Waschräume für die Bewohner Die Innenräume wurden so gestaltet, dass eine rationale Raumaufteilung gewährleistet ist, und bieten eine praktische und komfortable Wohnlösung. Die beiden privaten Gärten sind ein angenehmer Zusatzwert und ermöglichen es, die Außenbereiche zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen.StellplätzeEs ist möglich, einen oder mehrere Stellplätze separat zu erwerben, je nach Verfügbarkeit: • Einzelner Stellplatz in der Tiefgarage: CHF 35'000.– • Doppelter Stellplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.– • Einzelner Außenstellplatz: CHF 20'000.– Lage und UmgebungDie Residenza Rivasole befindet sich in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet, in der Nähe des Sees und der wichtigsten Dienstleistungen.Die Lage ermöglicht es, das Zentrum von Riva San Vitale, die Schulen, die Geschäfte und die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich des Bahnhofs Capolago-Riva San Vitale, bequem zu erreichen.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach einer modernen, funktionalen und mit privaten Grünflächen ausgestatteten Wohnung in einem angenehmen Wohngebiet des Mendrisiotto suchen.Die veröffentlichten Bilder sind grafische Darstellungen (Render) zu Illustrationszwecken. Die Wohnung wird unbe möbliert verkauft.

Schönes Einfamilienhaus 3.5, komplett renoviert

NEUES UNVERZICHTBARES PREIS!!!NUR VERKAUF ALS ERSTWOHNUNG In Riva San Vitale, im charakteristischen Kern, umgeben von den wichtigsten Dienstleistungen und sehr nah am See und seinem Spazierweg, verkaufen wir ein schönes 3.5-Zimmer-Haus, das sich über mehrere Ebenen erstreckt, komplett renoviert zwischen 2023 - 2024.Das Gebäude besteht aus einem Eingang im Erdgeschoss mit neuer Küche, die bald verlegt wird, im ersten Stock finden wir einen gemütlichen Raum, der als Wohnzimmer dient, und ein kleines Zimmer/Wäscheraum, im zweiten Stock haben wir ein elegantes und modernes Badezimmer mit Dusche und einem ersten Schlafzimmer, und schließlich im letzten Stock, mit sichtbaren originalen Holzbalken, befindet sich das wunderschöne Hauptschlafzimmer.Die Treppen, die zu den verschiedenen Ebenen führen, wurden erneuert, wobei die ursprünglichen Steine beibehalten wurden, mit verschiedenen charakteristischen Nischen. Die Fläche beträgt etwa 75 m².Das Angebot wird durch einen externen Keller und einen kleinen, mit einer zweiten Wohnung gemeinsam genutzten, äußeren Hof ergänzt. Die komplette Renovierung, die sorgfältig in jedem Detail durchgeführt wurde, mit guten Materialien und Verarbeitungen, hat dieses schöne Haus zu einem neuen Leben erweckt!! Ideal auch als Investition, die leicht zu vermieten ist!! Reduzierter Preis: CHF 310’000.–VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, IN DIESEM WUNDERSCHÖNEN UND ROMANTISCHEN HÄUSCHEN ZU LEBEN!*** Einige Bilder mit Möbeln dienen rein illustrativen Zwecken und stellen digitale Renderings dar, die mit künstlicher Intelligenz erstellt wurden, um eine Vorstellung von der möglichen Aufwertung der Räume zu vermitteln.

Lugano?Riva San Vitale: Charmante Wohnung in Seelage, mit Bootsliegeplätzen, auch als Zweitwohnsitz geeignet

Wohnung in Riva San Vitale in exklusiver Lage direkt am See zu verkaufen. Die Liegenschaft besticht durch eine herrliche, offene Seesicht. Zur Ausstattung gehören ein Hallenbad und eine Sauna zur Mitnutzung, ein BBQ-Bereich mit Garten direkt am See, ideal für entspannte Stunden, sowie verfügbare Bootsliegeplätze. Die Wohnung ist hell und gut aufgeteilt und bietet hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz in ruhiger, attraktiver Seelage. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz möglich - Bootsliegeplätze für die Eigentümer verfügbar - Direkt am See - Indoor Pool, Sauna, Garten & Dachterrasse zur Mitnutzung

Villa mit grossem Grundstück und Landreserve (R2)

An ruhiger Hanglage oberhalb von Riva San Vitale steht diese Villa mit ca. 170 m² Wohnfläche und einem selten grossen Grundstück von rund 2433 m² (5 Parzellen, Wohnzone R2) zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet viel Privatsphäre, einen parkähnlichen Garten und eine spannende Landreserve mit Potenzial für zusätzliche Wohnbauten im Rahmen der Vorschriften. Ideal für Käufer, die ein schönes Zuhause im Tessin mit langfristigen Möglichkeiten suchen.Highlights Ruhige Wohnlage oberhalb des Dorfkerns Ca. 170 m² Wohnfläche, 4 Zimmer Grundstück ca. 2433 m² (5 Parzellen, Zone R2) Parkähnlicher Garten, überdachter Sitzplatz Sauna, Weinkeller, Doppelgarage, mehrere Aussenparkplätze Gute Erreichbarkeit Richtung Mendrisio / Lugano

Villa mit privatem Pool, Garten und Seeblick

In einem der ruhigsten und gefragtesten Wohngebiete von Riva San Vitale, das hauptsächlich von eleganten Einfamilienhäusern geprägt ist und sich in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen befindet, bieten wir eine wunderschöne Villa mit privatem Pool, Garten und einem atemberaubenden Blick auf den Luganer See zum Verkauf an.Diese interessante Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, eine funktionale Raumaufteilung und die Anwesenheit von angenehmen, privaten Außenbereichen aus, was sie zu einer idealen Wohnlösung für diejenigen macht, die Unabhängigkeit, Ruhe und Komfort in einem besonders angenehmen Wohngebiet suchen.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine gemütliche Wohnzone, vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, mehrere Nebenräume und Außenbereiche mit einem privaten Pool.DIE WOHNZONEDie Wohnetage umfasst ein großes, helles Wohnzimmer, das in eine gemütliche Wohnbereich und einen separaten Essbereich unterteilt ist. Der funktionierende Kamin ist ein charakteristisches Element, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft, ideal für angenehme Momente mit der Familie oder mit Gästen.Die Küche, getrennt und bewohnbar, bietet funktionale Räume und hat einen bequemen direkten Zugang zum Außenbereich, was eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten ermöglicht.Die Etage wird durch einen Raum ergänzt, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, vielseitig und leicht an die verschiedenen Wohnbedürfnisse anpassbar, auch als Gästezimmer oder weiterer multifunktionaler Raum nutzbar.Zum Service der Etage gehört auch ein Badezimmer mit Dusche.DIE SCHLAFZONE UND DER BESONDERE SEEBLICKIm ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus vier Schlafzimmern besteht, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Privatsphäre für die gesamte Familie zu gewährleisten.Drei Schlafzimmer werden von einem Badezimmer mit Badewanne bedient, während das geräumige Hauptschlafzimmer über einen eigenen Bereich für Arbeitszimmer und Kleiderschrank verfügt, sowie ein eigenes Badezimmer en suite.Eines der besonders wertvollen Elemente dieser Immobilie ist der atemberaubende Blick auf den Luganer See, der von einigen der Schlafzimmer aus genossen werden kann. Die Panoramablicke auf den See und die umliegende Berglandschaft bieten großartige Ausblicke, schaffen eine angenehme und entspannte Atmosphäre und erhöhen den Wert der Schlafzimmer noch weiter.Die Möglichkeit, den Seeblick direkt von der eigenen Wohnung aus zu genießen, ist ein bedeutender Mehrwert, der diese Villa noch attraktiver für diejenigen macht, die in einem ruhigen Wohngebiet leben möchten, mit dem Privileg eines schönen natürlichen Panoramas.DIE AUßENBEREICHE UND DER PRIVATE POOLDie Immobilie verfügt über einen angenehmen, privaten Außenbereich, der teilweise als Garten und teilweise als befestigte Fläche angelegt ist und eine natürliche Erweiterung der Wohnbereiche während der schönen Jahreszeit darstellt.Hauptattraktion des Außenbereichs ist der private Pool von etwa 25 m², ideal zum Erfrischen an heißen Tagen, zum Sonnenbaden und zum Verbringen angenehmer Momente der Geselligkeit in einer privaten Umgebung.Die Anwesenheit von Hecken und Vegetation trägt dazu bei, die Räume zu begrenzen und ein angenehmes Gefühl der Privatsphäre zu gewährleisten.Ein Außenbereich, der voll und ganz genossen werden kann, perfekt für das Organisieren von Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomenten und Begegnungen mit Familie und Freunden.DER HALBUNTERGESHENE STOCK, DIE GARAGE UND DIE NEBENRÄUMEDie Villa verfügt über einen Halbunterschen Stock, der bequem von der Straße aus über die Garage zugänglich ist und intern durch eine eigene Treppe mit der Wohnung verbunden ist.Die Garage bietet Platz für zwei oder drei Autos, die hintereinander parken können, während ein weiterer Parkplatz außerhalb zur Verfügung steht.Zum Ausstattungsumfang des Stockwerks gehören auch ein Atomschutzbunker, ein praktischer Waschraum und ein Technikraum, Servicebereiche, die zur Ausstattung der Immobilie beitragen...

RIVA SAN VITALE - ZWEI WOHNUNGEN DIREKT AM SEE

Eine seltene Lage. Eine spektakuläre Aussicht. Zwei Wohnungen in einer kleinen Residenz mit nur vier Einheiten, direkt am Luganersee.In einer der schönsten Lagen von Riva San Vitale bieten wir zwei Wohnungen zum Verkauf an, die sich im zweiten und dritten Obergeschoss befinden.Beide Wohnungen bieten Blick auf den See und die umliegenden Berge, was ein besonders reizvolles und seltenes Ambiente bietet. Die direkte Lage am See, die bewohnbaren Terrassen und die hellen Räume ermöglichen es, die Immobilie in enger Verbindung mit der Landschaft zu erleben und einen Blick zu genießen, der sich ständig mit dem Licht und den Jahreszeiten ändert.MAISONETTE 2,5 / 3,5 ZIMMERIm dritten Obergeschoss und mit einem angenehmen Dachgeschoss mit sichtbaren Balken ausgestattet, bietet die Maisonette bereits beim Betreten eine atemberaubende Aussicht auf den See.Die Wohnung bietet eine funktionale Aufteilung und interessante Möglichkeiten zur Personalisierung, was es ermöglicht, die Räume noch mehr zu valorisieren und der Wohnung einen moderneren Charakter zu verleihen, entsprechend dem eigenen Geschmack.Das Wohnzimmer ist derzeit so organisiert, dass ein kleines zweites Schlafzimmer eingerichtet werden kann und die Wohnung somit zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden kann.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und eine große Terrasse.Die Terrasse ist einer der Höhepunkte der Maisonette: ein Außenbereich von großer Faszination, ideal für Frühstück, Mittagessen im Freien, Aperitifs oder einfach zum Entspannen und Genießen des Panoramas auf den Luganersee.WOHNUNG IM ZWEITEN STOCK CA. 100 M² 3,5 ZIMMERIm unteren Stockwerk befindet sich die zweite Wohnung, ca. 100 m² groß, auch mit einer schönen Aussicht auf den See und zwei Balkonen.Die Wohnung ist bewohnbar und bietet bereits eine funktionale Raumaufteilung. Die Ausstattung ist traditioneller und kann, wenn gewünscht, modernisiert werden, um die Räume nach dem eigenen Geschmack umzugestalten.Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein zweites Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Balkon und eine Terrasse.Das zweite Zimmer hat direkten Zugang zum Balkon mit Seeblick, während das Wohnzimmer auf die große Terrasse öffnet, was eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: EIN EXKLUSIVES DUPLEX AM SEEEin weiteres Highlight ist die Möglichkeit, die beiden Wohnungen intern zu verbinden und somit eine exklusive Duplex-Wohnung über zwei Ebenen zu schaffen.Diese Lösung ermöglicht es, die Räume des zweiten und dritten Stocks in einer einzigen, großen Wohnung zu vereinen, während gleichzeitig die Möglichkeit bleibt, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Die Möglichkeit, die Ausstattung zu verändern, bietet auch die Chance, eine vollständig personalisierte Wohnung zu schaffen, indem man den Charme der Lage und des Seeblicks mit einer moderneren Architektursprache kombiniert.Eine ideale Konfiguration für diejenigen, die eine private Residenz mit großem Wohnbereich, Tag- und Nachtzonen auf zwei Ebenen, großen Außenbereichen und einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee suchen. Die Möglichkeit, ein Duplex zu schaffen, macht diese Immobilie noch einzigartiger.EINE VIELSEITIGE UND INTERESSANTE IMMOBILIE AUCH ALS INVESTITIONDer Verkauf der beiden Wohnungen bietet eine besonders interessante Gelegenheit sowohl für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz am Luganersee suchen, als auch für diejenigen, die nach einer Immobilieninvestition mit interessantem Ertrag suchen.Die Möglichkeit, die beiden Einheiten unabhängig voneinander zu halten oder sie zu einer einzigen Wohnung zu verbinden, bietet eine große Flexibilität und ermöglicht es, die Immobilie an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Haus im Kern nahe dem See

Im malerischen Borgo di Riva San Vitale, nur wenige Schritte von der Piazza Grande und dem See entfernt, bieten wir ein vollständig renoviertes Haus in einem historischen Innenhof zum Verkauf.Ein Haus, perfekt für diejenigen, die ein Zuhause im Kern nahe dem See suchen, ist ideal als Hauptwohnsitz, kombiniert mit modernem Komfort und dem Charme der Tradition.Hauptmerkmale und Komfort:Moderne Fenster mit Dreifachverglasung für optimale Isolierung, mit Gasheizung, die durch Heizkörper verteilt wird, für ideale Energieeffizienz und optimale Raumausnutzung.Erdgeschoss: Küchenbereich, der jeden Bedarf abdeckt.Erster Stock: Großer, heller Wohnbereich mit schönen Fenstern, die die Umgebung aufwerten.Zweiter Stock: Gemütliches Schlafzimmer und fensterloses Badezimmer mit Dusche.Dritter Stock: Eleganter, mansardierter Bereich mit einzigartigem Design und reich an charakteristischen Details.Dieses vollständig erneuerte Haus bietet die Möglichkeit, in einer historischen Umgebung mit allen Vorteilen einer modernen Renovierung zu leben.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Simone Mezzapesa +41 (0)764 250 334EBUYHOUSE +41 91 225 69 99

Haus mit 5,5 Zimmern im historischen Zentrum von Riva San Vitale

Wir bieten ein schönes Haus mit 5,5 Zimmern im Herzen des historischen Zentrums von Riva San Vitale zum Verkauf an, in einem charakteristischen Innenhof, in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom See entfernt.Diese Immobilie bietet eine strategische Lage, nahe den wichtigsten Dienstleistungen wie Kindergärten und Grundschulen, Postämtern, Banken und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Der See ist bequem zu Fuß erreichbar.Das Haus wurde 2010 renoviert und erstreckt sich über 4 Etagen, mit einer Fläche von etwa 160 m², und besteht aus: • Erdgeschoss: man gelangt durch einen gemeinsamen Vorplatz, der dem Eingang vorausgeht. Hier finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche und einem praktischen Abstellraum unter der Treppe. • Erster Stock: ein großes, fensterloses Badezimmer mit Dusche, einem Wäscheraum und einer Heizanlage sowie ein geräumiges Zimmer, das derzeit als Studio genutzt wird und über große Einbauschränke verfügt. • Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen. • Dritter Stock (Dachgeschoss): ein helles Loft mit Essbereich und offener Küche, einem Gästebad mit Dusche und einem charmanten Balkon mit großzügigen Abmessungen. Die Immobilie ist in excellentem Zustand mit hochwertigen Ausführungen: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Gasheizung mit Heizkörpern und Fliegengittern an allen Fenstern.Obwohl es keine privaten Parkplätze gibt, gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen!NICHT als Zweitwohnsitz nutzbar!

Riva San Vitale, eigenständiges Haus im Zentrum 2575

Situata nel cuore storico di Riva San Vitale, in einer sonnigen und ruhigen Zone, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes, auf vier Ebenen erbautes, eigenständiges Haus an, das komplett renoviert wurde. Das Gebäude bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem exklusiven Ort mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite zu leben.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Souterrain: Technikraum/Keller, großzügiger Hobbyraum, Flur, Waschküche und Bad, für eine funktionalen und praktischen Bereich.- Erdgeschoss: geräumiger Ess- und Wohnbereich, separate Küche mit kleiner Vorratskammer und Zugang zu einem Balkon, ideal für Entspannungsmomente.- Obergeschoss: Einzelzimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.- Dachgeschoss: Zimmer, Bad, Studio und eine wunderschöne, überdachte Terrasse von 16 m² mit Panoramablick auf den historischen Kern, ein ruhiger und schöner Winkel.Das Gebäude verfügt über zwei unabhängige Eingänge, einen im Erdgeschoss, der auf den Innenhof (Privateigentum) hinausgeht und zum Souterrain führt, und einen anderen, der über wenige Stufen direkt zum Erdgeschoss führt.Parkplatz: Es gibt verschiedene Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein eigenständiges Haus in zentraler, ruhiger Lage und nur wenige Schritte vom See entfernt suchen.