Riva San Vitale
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Wohnung & Haus kaufen in Riva San Vitale

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CHF 345’000.–70m22.5Zi

6826 Riva San Vitale

Nell’incantevole località di Riva San Vitale vendiamo appartamento di 2.5 locali in palazzina di nuova ristrutturazione, direttamente fronte lago. Comodamente tramite lift accediamo all’ appartamento ubicato al primo piano, occupa una superficie di 70 mq , ed è strutturato come segue: ampio ingresso, luminosa zona giorno con cucina aperta sulla sala pranzo e sul soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia, disimpegno. A completare l’oggetto troviamo cantina e un locale lavanderia in comune. Ottime finiture, materiali di prima scelta, pavimentazione in parquet, finestre e porte finestre in PVC, onde garantire un ottimo isolamento termico e acustico. Impianto di riscaldamento a gas, mediante serpentine a pavimento. Nelle immediate vicinanze troviamo i posti auto pubblici. La posizione è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, negozi ed è immersa in uno splendido contesto verde a ridosso del nucleo e del lungolago.

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CHF 545’000.–107m23.5Zi

6826 Riva San Vitale

Nell’incantevole località di Riva San Vitale vendiamo appartamento di 3.5 locali in palazzina di nuova ristrutturazione, direttamente fronte lago. Comodamente tramite lift accediamo all’ appartamento ubicato al primo piano, occupa una superficie di 107 mq , ed è strutturato come segue: ingresso ampio con armadio a muro, luminosa zona giorno con cucina aperta sulla sala pranzo e sul soggiorno, balcone, camera matrimoniale con bagno/doccia en-suite, disimpegno, bagno con vasca e finestra, seconda camera da letto e locale lavanderia all ’interno dell’appartamento. Cantina. Ottime finiture, materiali di prima scelta, pavimentazione in parquet, finestre e porte finestre in PVC, onde garantire un ottimo isolamento termico e acustico. Impianto di riscaldamento a gas, mediante serpentine a pavimento. Nelle immediate vicinanze troviamo i posti auto pubblici. La posizione è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, negozi ed è immersa in uno splendido contesto verde a ridosso del nucleo e del lungolago.

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CHF 635’000.–105m23.5Zi

Via Ceresio, 6826 Riva San Vitale

La proprietà si trova nel comune di Riva San Vitale, a ridosso del lago con vista panoramica immersa nel verde dei monti circostanti. La Residenza Del Lago dista ca. 500 mt dal centro, dove si trovano diverse tipologie di servizi, quali negozi di genere alimentare, banche, farmacia, piscina pubblica, scuola dell’infanzia e primaria, lido con spiaggia. La posizione è ben servita dai mezzi pubblici e da un ottimo collegamento della stazione ferroviaria direzione Bellinzona-Milano. Vendiamo appartamento di 3.5 locali al secondo piano in palazzina di recente ristrutturazione. Si accede tramite il lift direttamente all’ appartamento di 105 mq così composto: grande ingresso con armadio a muro cucina aperta sulla sala pranzo e sul soggiorno camera matrimoniale con bagno – doccia disimpegno bagno con vasca seconda camera da letto locale lavanderia privata in appartamento balcone cantina Quest’ ubicazione è stata realizzata con attenzione al dettaglio. Finiture, pavimentazione in parquet, ottimo isolamento termico e acustico il tutto con materiali di prima scelta. Impianto di riscaldamento a gas, mediante serpentine a pavimento. A pochi passi troviamo i posti auto pubblici.

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CHF 660’000.–6.5Zi

6826 Riva San Vitale

Casa di 6.5 locali e circa 170 mq complessivi ristrutturata tra il 2011 e il 2016, su tre livelli abitativi con spazi ideali per una grande famiglia. La proprietà si presenta decisamente molto bene ed è composta da ingresso con salottino/disimpegno con camino in pietra perfettamente funzionante, cucina abitabile separata sostituita nel 2016 con tavolo per il pranzo. Pavimenti molto eleganti in piastrelle moderne color grigio scuro. Sulla destra troviamo un'ampia stanza con balcone, attualmente occupata da un letto matrimoniale che può diventare un secondo salotto. Una scala interna con ringhiera in ferro battuto e decorata, porta al primo piano, in cui troviamo altre due belle camere da letto, di cui una seconda matrimoniale, con uscita diretta su due terrazze, ed una ulteriore camera singola molto spaziosa dalla quale si accede ad un grande bagno con finestra, appena ristrutturato interamente con colonna lavasciuga. Al terzo e ultimo piano mansardato sono stati ricavati un grande studio e una camera master con camino, che possono essere suddivisi e riutilizzati come 2 grandi camere. Conclude il piano un bagno con box doccia privato molto ampio e rinnovato con finestra e soffitti mansardati. Serramenti nuovi con doppio vetro. Impianto idraulico ed elettrico rimessi a nuovo di recente e certificati. Le persiane sono state da poco tinteggiate. Collegamenti satellitari TV e apparecchi decoder già istallati compresi nel prezzo. Il riscaldamento è generato tramite accumulatori, con spese di riscaldamento annuali di circa 2'000 CHF. A pochi passi dalla casa vi sono tutti i principali servizi del paese, bar, ristoranti, mezzi ed è possibile prendere il treno per Lugano centro in pochi minuti a piedi e questo rende la proprietà ideale per chi ha figli che studiano in città e per chi non utilizza l'auto. Un immobile dall'ottimo rapporto qualità-prezzo e in una zona caratteristica, vicina al lago, a soli 15 minuti da Lugano e a 5 minuti da Mendrisio. Ideale anche come investimento a reddito. Concludono la proprietà un posto auto nel piazzale di fronte alla casa all'interno del cortile e molti posteggi comunali nelle immediate vicinanze. 256 ST

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CHF 675’000.–130m24.5Zi

6826 Riva San Vitale

Riva San Vitale, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi come scuole, farmacia, banca, supermercati, stazione del treno, ristoranti, ecc.. in posizione dominante e lontana dai rumori del traffico, proponiamo una bella villetta a schiera centrale con vista lago mozzafiato. Con circa di 130 mq di superficie abitabile + 80 mq di superficie a servizi, la casa si compone come segue: Piano terra con Atrio di ingresso, locale guardaroba/studio, servizio con vasca da bagno, ampio soggiorno con camino a vista lago mozzafiato, spaziosa cucina e tinello. Esternamente trova spazio un piccolo giardinetto contornato da siepi e aiuole. Al piano superiore prendono posto 3 camere da letto, di cui una con magnifica vista lago, un servizio con doccia e doppio lavello. Al piano interrato trova spazio un grande locale multi uso, 3 differenti spazi ad uso cantina, un servizio con doccia e locale tecnico/lavanderia. A completare l’offerta un posto auto coperto a CHF 20'000.—e un box auto a CHF 35'000.--. Centrale termica a nafta e tetto completamente rifatti due anni fa, così come la certificazione dell’impianto elettrico. Internamente la proprietà è perfettamente abitabile. In base a gusti e necessità potrebbe rendersi necessario un rimaneggiamento e rinfrescamento nelle finiture per quanto concerne pavimenti, cucina, bagni e serramenti.

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CHF 720’000.–300m2

via Giuseppe Motta, 6826 Riva San Vitale

Vendesi casa tipica ticinese degli anni ’40 nel nucleo di Riva San Vitale. La casa dispone di 300mq abitabili interni disposti su tre piani, il terreno invece conta circa 380 mq. La casa necessità di personalizzazione e lavori di ristrutturazione ed è così strutturata: Piano terra: Atrio, entrata e corridoio, soggiorno con camino, tre camere da letto ed un bagno. Primo Piano (duplex): Corridoio, cucina, soggiorno, sala da pranzo, due camere, ed un bagno (circa 200 mq). Piano mansarda: Grande soggiorno e sala da pranzo, cucina, bagno con doccia e due camere. (circa 100 mq) Inoltre, la casa ha un giardino recintato, con una dependance abitabile adiacente su due livelli di 44 mq. L’abitazione non ha parcheggi privati ma c’è la possibilità di richiedere al comune il permesso di usufruire dei molteplici posteggi pubblici situati nelle vicinanze per una tassa annuale di CHF 180. Il prezzo è trattabile.

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CHF 790’000.–5.5Zi

6826 Riva San Vitale

RIVA SAN VITALE: DIVERSI APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE Residenza ubicata in Riva San Vitale a soli 500 mt dal nucleo storico. Situata su un leggero declivio ai piedi del monte San Giorgio gode di una vista privilegiata sul lago di Lugano e sul monte Generoso. La Residenza comprende due palazzine poste a quote differenti lungo il pendio, per un totale di 22 appartamenti. Ogni palazzina prevede un piano interrato con posti auto, cantine, lavanderie e locali tecnici, oltre a due piani fuori terra dedicati esclusivamente alle unità abitative. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampie vetrate vista lago con portici e terrazze da cui si gode un'incantevole vista sui monti e sul lago. Gli appartamenti al PT hanno, inoltre, un giardino privato ad uso esclusivo di metratura variabile dai mq 67 ai mq 365. Particolare attenzione è riservata alle scelte tecniche e costruttive per garantire un elevato standard qualitativo. A disposizione: Appartamenti da 3.5 locali: a partire da CHF 790'000 Appartamenti da 4.5 locali: a partire da CHF 925'000 Appartamenti da 5.5 locali: a partire da CHF 1'290'000 POSTO AUTO 45'000.- CAD Kontakt: Patrizia Biuso 076 413 94 46 Ulteriori foto: Charminghomes

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CHF 790’000.–99m23.5Zi

Riva San Vitale, 6826 Riva San Vitale

Residenza in costruzione nel comune di Riva San Vitale a soli 500 mt dal nucleo storico. Situata su un leggero declivio ai piedi del monte San Giorgio gode di una vista privilegiata sul lago di Lugano e sul monte Generoso. La Residenza comprende due palazzine poste a quote differenti lungo il pendio, per un totale di 22 appartamenti. Ogni palazzina prevede un piano interrato con posti auto, cantine e locali tecnici, oltre a due piani fuori terra dedicati esclusivamente alle unità abitative. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampie vetrate con portici e terrazze da cui si gode un'incantevole vista sui monti e sul lago. Gli appartamenti al PT hanno inoltre un giardino privato ad uso esclusivo di metratura variabile dai mq 67 ai mq 365. Particolare attenzione è riservata alle scelte tecniche e costruttive per garantire un elevato standard qualitativo. A disposizione: - appartamenti da 3.5 locali: a partire da CHF 790'000 - appartamenti da 4.5 locali: a partire da CHF 925'000 - appartamenti da 5.5 locali: a partire da CHF 1'290'000 Posto auto: Chf 45'000.- cadauno Cantina: Chf 20'000.- cadauna    

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CHF 790’000.–98m23.5Zi

Via Franscini 9, 6826 Riva San Vitale

La Residenza Parco Case Nuove sorge nel comune di Riva San Vitale a soli 500 mt dal nucleo storico. Situata su un leggero declivio ai piedi del monte San Giorgio gode di una vista privilegiata sul lago di Lugano e sul monte Generoso. La Residenza comprende due palazzine poste a quote differenti lungo il pendio, per un totale di 22 appartamenti. Ogni palazzina prevede un piano interrato con posti auto, cantine e locali tecnici, oltre a due piani fuori terra dedicati esclusivamente alle unità abitative. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampie vetrate con portici e terrazze da cui si gode un'incantevole vista sui monti e sul lago. Gli appartamenti al PT hanno inoltre un giardino privato ad uso esclusivo di metratura variabile dai mq 67 ai mq 365. Tipologia: Appartamenti Motivazione: Vendita Luogo: Riva San Vitale Superficie: da 98 mq a 165 mq Locali: da 3.5 a 5.5 Bagni: 2-3 Camere da letto: 2-4 Prezzo: da chf 790'000.- Disponibilità: immediata Riferimento: 10-020 Gli immobili sono progettati secondo elevati livelli standard energetici, con l'impiego delle migliori tecnologie ad alta efficienza per elettrodomestici, ascensori e automatismi, che insieme ad una particolare cura nella scelta dei dettagli e dei materiali garantiscono un confort abitativo ottimale per un ambiente al passo con i tempi. Gli appartamenti sono già pronti per la consegna. Attualmente a disposizione: Blocco A pian terreno con giardino privato : - Appartamento nr 1 di 5.5 locali - 164.10 mq - portico 33 mq - giardino 366 mq - Chf 1'380'000.- - Appartamento nr 4 di 4.5 locali - 120.40 mq - portico 25 mq - giardino 167 mq - Chf 950'000.- - Appartamento nr 5 di 3.5 locali - 98.30 mq - portico 23 mq - giardino 131 mq - Chf 790'000.- - Appartamento nr 7 di 4.5 locali - 129.80 mq - portico 28 mq - giardino 156 mq - Chf 925'000.- Blocco A al primo piano con terrazza: - Appartamento nr 8 di 5.5 locali - 164.10 mq - terrazza 33 mq - Chf 1'290'000.- - Appartamento nr 11 di 4.5 locali - 120.40 mq - terrazza 24 mq - Chf 950'000.- - Appartamento nr 12 di 3.5 locali - 98.30 mq - terrazza 24 mq - Chf 790'000.- - Appartamento nr 14 di 4.5 locali - 129.80 mq - terrazza 28 mq - Chf 925'000.- Blocco B pian terreno con giardino privato : - Appartamento nr 16 di 3.5 locali - 98.30 mq - portico 31 mq - giardino 128 mq - Chf 930'000.- - Appartamento nr 17 di 3.5 locali - 98.30 mq - portico 31 mq - giardino 128 mq - Chf 930'000.- - Appartamento nr 18 di 4.5 locali - 129.10 mq - portico 28 mq - giardino 136 mq - Chf 1'150'000.- Blocco B al primo piano con terrazza: - Appartamento nr 19 di 4.5 locali - 129.10 mq - terrazza 28 mq - Chf 1'150'000.- - Appartamento nr 20 di 3.5 locali - 98.30 mq - terrazza 31 mq - Chf 930'000.- - Appartamento nr 21 di 3.5 locali - 98.30 mq - terrazza 30 mq - Chf 930'000.- Posto auto in autorimessa CHF 45'000.- cadauno Cantine Chf 20'000.- cadauna Richiedi una visita della residenza e scegli l'appartamento su misura per te. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Corso San Gottardo 32 6830 Chiasso www.immostile.ch 091 / 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 790’000.–98m23.5Zi

6826 Riva San Vitale

"LA TUA NUOVA CASA CON SOLO CHF 1700 MENSILI DI IPOTECA" REALE OCCASIONE" nel bellissimo e affascinante antichissimo borgo di Riva San Vitale, nelle immediate vicinanze dal centro di Lugano e Mendrisio, in zona verde e tranquilla con una FAVOLOSA VISTA A 180° SUL LAGO, proponiamo in vendita, in nuovo e moderno edificio con finiture di qualità elevata, APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI SITO AL PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA' E CON VISTA PANORAMICA, e composto da: Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con uscita diretta sul portico e giardino, cucina abitabile con affaccio sul altro giardino di pertinenza, disimpegno notte, due bagni, una camera grande matrimoniale con vista lago e e ulteriore camera da letto!! Ottima esposizione solare!! Finiture di livello superiore, possibilità di personalizzazioni interne. Prezzo totale Appartamento CHF. 790.000 A disposizione posto auto coperto CHF. 45'000. A disposizione cantina CHF 20.000 MERITA VISIONE !! Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: BERNASCONI MARCO Real estate consultant natel: +41 76 221 56 45 EBUYHOUSE ufficio: +41 91 225 69 99 Riva Paradiso, 4 Lugano Paradiso

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CHF 790’000.–3.5Zi

6826 Riva San Vitale

Vendesi a Riva San Vitale, comune a 5 minuti di auto da Mendrisio e 20 da Lugano, appartamenti di 3,5/ 4,5/5,5 locali in nuova residenza. Situata a 500 metri dal caratteristico nucleo storico, comprende due palazzine, per un totale di 22 appartamenti, dai quali si gode di una magnifica vista sul lago e sui monti circostanti. Realizzati con elevato standard qualitativo, tutti gli appartamenti sono forniti di ampie vetrate con portici, terrazze e eventualmente giardino privato. Riva San Vitale è un comune immerso nella natura, dal quale si può partire per numerose escursioni nella zona del Monte San Giorgio o verso il Monte Generoso (partenza del trenino a soli 5 minuti di auto) nonché godere al meglio del suo magnifico lido comunale. Disponibili, per ogni palazzina, posteggi in autorimessa. Consegna prevista: fine 2018. Prezzi: 3,5 locali: a partire da 790'000.-- 4,5 locali: a partire da 925'000.-- 5,5 locali: a partire da 1'290'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 790’000.–116m23.5Zi

piazza grande 1, 6826 Riva San Vitale

Nuova residenza nel comune di Riva San Vitale, vicinissimo a Mendrisio, a soli 500 mt dal nucleo storico. Situata su un leggero declivio ai piedi del monte San Giorgio gode di una vista privilegiata sul lago di Lugano e sul monte Generoso. Il complesso comprende due palazzine poste a quote differenti lungo il pendio, per un totale di 22 appartamenti. Ogni palazzina è composta da un piano interrato con posti auto, cantine e locali tecnici, oltre a due piani fuori terra dedicati esclusivamente alle unità abitative. Tutti gli appartamenti godono di ampie vetrate con portici e terrazzi da cui si gode un'incantevole vista sui monti e su lago. Particolare attenzione è stata riservata alle scelte tecniche e costruttive per garantire un'elevato standard qualitativo. Disponibili diverse soluzioni 4.5 / 5.5 locali piano terra con giardino e primo piano. Posti auto disponibili a 45'000 franchi/cadauno Cantina franchi 20'000 --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Neue Residenz in der Gemeinde Riva San Vitale, ganz in der Nähe von Mendrisio, nur 500 Meter vom historischen Kern entfernt. An einem leichten Hang am Fuße des Monte San Giorgio gelegen, genießt es eine privilegierte Aussicht auf den Luganer See und den Monte Generoso. Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden, die auf unterschiedlichen Höhen entlang des Abhangs angeordnet sind und insgesamt 22 Apartments bieten. Jedes Gebäude besteht aus einem Keller mit Parkplätzen, Kellern und Technikräumen sowie zwei oberirdischen Etagen, die ausschließlich für Wohneinheiten bestimmt sind. Alle Apartments verfügen über große Fenster mit Portiken und Terrassen, von denen Sie einen bezaubernden Blick auf die Berge und den See genießen können. Besonderes Augenmerk wurde auf die technischen und konstruktiven Entscheidungen gelegt, um einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten. ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH Erhältlich in verschiedenen 4,5 / 5,5-Zimmer Variationen im Erdgeschoss mit Garten und erster Etage. Parkplätze für CHF 45'000 / Stück vorhanden 20'000 CHF für den Keller

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CHF 790’000.–99m23.5Zi

6826 Riva San Vitale

La Residenza Parco Case Nuove sorge nel comune di Riva San Vitale a soli 500 mt dal nucleo storico. Situata su un leggero declivio ai piedi del monte San Giorgio gode di una vista privilegiata sul lago di Lugano e sul monte Generoso. La Residenza comprende due palazzine poste a quote differenti lungo il pendio, per un totale di 22 appartamenti. Ogni palazzina prevede un piano interrato con posti auto, cantine e locali tecnici, oltre a due piani fuori terra dedicati esclusivamente alle unità abitative. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampie vetrate con portici e terrazze da cui si gode un'incantevole vista sui monti e sul lago. Gli appartamenti al PT hanno inoltre un giardino privato ad uso esclusivo di metratura variabile dai mq 67 ai mq 365. Gli immobili sono progettati secondo elevati livelli standard energetici, con l'impiego delle migliori tecnologie ad alta efficienza per elettrodomestici, ascensori e automatismi, che insieme ad una particolare cura nella scelta dei dettagli e dei materiali garantiscono un confort abitativo ottimale per un ambiente al passo con i tempi. Attualmente a disponibili: Blocco A pian terreno con giardino privato : - Appartamento nr 1 di 5.5 locali - 164.10 mq - portico 33 mq - giardino 366 mq - Chf 1'380'000.- - Appartamento nr 4 di 4.5 locali - 120.40 mq - portico 25 mq - giardino 167 mq - Chf 950'000.- - Appartamento nr 5 di 3.5 locali - 98.30 mq - portico 23 mq - giardino 131 mq - Chf 790'000.- - Appartamento nr 7 di 4.5 locali - 129.80 mq - portico 28 mq - giardino 156 mq - Chf 925'000.- Blocco A al primo piano con terrazza: - Appartamento nr 8 di 5.5 locali - 164.10 mq - terrazza 33 mq - Chf 1'290'000.- - Appartamento nr 11 di 4.5 locali - 120.40 mq - terrazza 24 mq - Chf 950'000.- - Appartamento nr 12 di 3.5 locali - 98.30 mq - terrazza 24 mq - Chf 790'000.- - Appartamento nr 14 di 4.5 locali - 129.80 mq - terrazza 28 mq - Chf 925'000.- Blocco B pian terreno con giardino privato : - Appartamento nr 16 di 3.5 locali - 98.30 mq - portico 31 mq - giardino 128 mq - Chf 930'000.- - Appartamento nr 17 di 3.5 locali - 98.30 mq - portico 31 mq - giardino 128 mq - Chf 930'000.- - Appartamento nr 18 di 4.5 locali - 129.10 mq - portico 28 mq - giardino 136 mq - Chf 1'150'000.- Blocco B al primo piano con terrazza: - Appartamento nr 19 di 4.5 locali - 129.10 mq - terrazza 28 mq - Chf 1'150'000.- - Appartamento nr 20 di 3.5 locali - 98.30 mq - terrazza 31 mq - Chf 930'000.- - Appartamento nr 21 di 3.5 locali - 98.30 mq - terrazza 30 mq - Chf 930'000.- Posto auto in autorimessa CHF 45'000.- cadauno Cantine Chf 20'000.- cadauna

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CHF 790’000.–98m23.5Zi

6826 Riva San Vitale

Nel bellissimo e affascinante antichissimo borgo di Riva San Vitale, nelle immediate vicinanze dal centro di Lugano e Mendrisio, in zona verde e tranquilla con una FAVOLOSA VISTA A 180° SUL LAGO, proponiamo in vendita, in nuovo e moderno edificio con finiture di qualità elevata, APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI SITO AL PIANO PRIMO CON AMPIO TERRAZZO CON VISTA PANORAMICA, e composto da: Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, due bagni, una camera grande matrimoniale con vista lago e e ulteriore camera da letto!! Ottima esposizione solare!! Finiture di livello superiore, possibilità di personalizzazioni interne. Prezzo totale Appartamento CHF. 790.000 A disposizione posto auto coperto CHF. 45'000. A disposizione cantina CHF 20.000 MERITA VISIONE !! Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: BERNASCONI MARCO Real estate consultant natel: +41 76 221 56 45 EBUYHOUSE ufficio: +41 91 225 69 99 Riva Paradiso, 4 Lugano Paradiso

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CHF 790’000.–

6826 Riva San Vitale

A Riva San Vitale, il borgo sul Ceresio, il "vicus romanus" affacciato sul lago da sempre riconosciuto come uno dei comuni più suggestivi del distretto di Mendrisio, proponiamo alla vendita diverse soluzioni immobiliari in una meravigliosa residenza di nuova edificazione completamente edificata. Il complesso residenziale si trova in meravigliosa zona residenziale avvolta nella pace e nella tranquillità. A pochi minuti sono disponibili tutti i servizi così da poter godere di uno stile di vita in grado di abbinare calma e comodità. L'area geografica offre inoltre spunti per delle meravigliose escursioni nella natura. Nell'edificazione della costruzione non si è lesinato con le aree comuni, è stato infatti creato un bellissimo parco giochi per far socializzare i bimbi del complesso ed i loro genitori ed un'ampia zona verde condominiale. Sono insomma stati studiati tutti i presupposti per creare una meravigliosa comunità all'insegna di uno stile di vita salubre ed allegro. Punto di forza della soluzione immobiliare è la sua posizione molto prossima al lago che consente di poter godere di un panorama mozzafiato per ognuna delle abitazioni. La vista si apre abbracciando tutto il golfo, fino ai rilievi in lontananza ed includendo i diversi insediamenti che punteggiano il panorama. Alla residenza è stato dato un taglio molto interessante. Estendendosi in orizzontale su due blocchi separati, con al massimo due livelli di altezza, ogni unità dispone della massima privacy e tranquillità. Le abitazioni al pianterreno dispongono di un bellissimo giardino verde privato con portico calpestabile, perfetto per curare i propri hobby preferiti mentre le unità al piano superiore sono dotate di una piacevole terrazza abitabile per gustare dei meravigliosi pasti all'aperto, circondati dall'incanto del panorama vista lago. Inutile puntualizzare che la residenza è stata progettata ed innalzata così da far risaltare la meraviglia del panorama per ognuna delle abitazioni, assicurando uno scorcio favoloso per ognuna, indipendentemente dalla sua posizione al pianterreno od al primo piano. L'immobile è stato edificato secondo i più stretti canoni dell'alto standing, ivi inclusi un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a termopompa con diffusione a serpentine e serramenti in elegante alluminio ed impenetrabile vetro triplo per interni confortevoli in ogni condizione climatica. Anche le finiture sono in alto standing. Per gli immobili tutt'ora disponibili è stata lasciata la possibilità di personalizzare la pavimentazione, con un'ampia scelta tra diversi stili di parquet e piastrelle, così da accontentare tutti i gusti di design. I tagli delle abitazioni sono particolarmente invitanti, con immobili 3,5, 4,5 e 5,5 locali tutt'ora disponibili, con un rapporto qualità/prezzo assolutamente impareggiabile. I prezzi partono infatti da appena CHF 790'000.-- per un immobile di questa caratura. Ogni soluzione immobiliare è dotata di un pratico posteggio in autorimessa a CHF 45'000.-- e di una comoda cantina a CHF 20'000.--. UnitàLocaliPianomq abitabilimq giardinomq porticomq terrazzimq commercialiPrezzoStato15,5PT164,10366,2033,90 189,501'380'000.--Disponibile22,5PT55,8066,9015,00 67,10 Venduto32,5PT55,8068,4013,50 65,90 Venduto44,5PT120,40167,2025,20 139,30 Venduto53,5PT98,30131,3023,50 115,90790'000.--Disponibile62,5PT55,8067,4015,40 67,40 Venduto74,5PT129,80156,3028,50 151,20 Venduto85,51P164,10  33,90189,501'290'000.--Disponibile 92,51P55,80  14,5066,70 Venduto 102,51P55,80  14,1066,40 Venduto114,51P120,40  24,10138,50950'000.--Disponibile123,51P98,30  24,10116,40790'000.--Disponibile132,51P55,80  15,0067,10 Venduto144,51P129,80  28,70151,30980'000.--Disponibile154,5PT129,10278,6028,80 150,70 Venduto163,5PT98,30128,1031,70 122,10 Venduto173,5PT98,30127,8031,70 122,10930'000.--Disponibile 184,5PT129,10136,6028,80 150,701'150'000.--Disponibile194,51P129,10  28,60150,601'150'000.--Disponib

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CHF 790’000.–

Via Franscini, 6826 Riva San Vitale

La Residenza Parco Case Nuove sta sorgendo nel comune di Riva San Vitale a soli 500 mt dal nucleo storico. Situata su un leggero declivio ai piedi del monte San Giorgio gode di una vista privilegiata sul lago di Lugano e sul monte Generoso. La Residenza comprende due palazzine poste a quote differenti lungo il pendio, per un totale di 22 appartamenti. Ogni palazzina prevede un piano interrato con posti auto, cantine e locali tecnici, oltre a due piani fuori terra dedicati esclusivamente alle unità abitative. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampie vetrate con portici e terrazze da cui si gode un'incantevole vista sui monti e sul lago. Gli appartamenti al PT hanno inoltre un giardino privato ad uso esclusivo di metratura variabile dai mq 116 ai mq 365. Particolare attenzione è riservata alle scelte tecniche e costruttive per garantire un elevato standard qualitativo. A disposizione: - appartamenti da 3.5 locali: a partire da CHF 790'000 - appartamenti da 4.5 locali: a partire da CHF 925'000 - appartamenti da 5.5 locali: a partire da CHF 1'290'000 WOHNUNGEN MIT WUNDERSCHÖNEM SEEBLICK (3,5 – 4,5 – 5,5 Zimmer)   Die Residenz Parco Case Nuove befindet sich im Bau in der Gemeinde Riva San Vitale, nur 500 Meter vom historischen Zentrum entfernt. Sie liegt auf einem sanften Hang am Fusse des Berges San Giorgio und geniesst eine privilegierte Aussicht auf den Luganer See und Monte Generoso.   Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden für insgesamt 22 Wohnungen in verschiedenen Höhen entlang des Hangs positioniert. Jedes Gebäude bietet ein Untergeschoss mit Parkplätzen, Kellern und technischen Räumlichkeiten, sowie zwei Grundrisse, die nur Wohneinheiten vorhanden sind.   Alle Wohnungen haben grosse Fenster mit Veranden und Terrassen mit herrlichem Blick auf die Berge und den See. Die Erdgeschosswohnungen haben auch einen privaten Garten von variabler Grösse von 116 bis 365 QM.   Besonderes Augenmerk wurde auf technische und konstruktive Entscheidungen gelegt, um einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten.   Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: ·         3,5 Zimmer, Preis ab CHF 790’000 ·         4,5 Zimmer, Preis ab CHF 925’000 ·         5,5 Zimmer, Preis ab CHF 1’290'000.

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CHF 850’000.–170m26.5Zi

Via Settala, 6826 Riva San Vitale

Questa bella e spaziosa casa ticinese di 6 ½ locali e con due posteggi si trova nel bel nucleo di Riva San Vitale ai piedi del Monte San Giorgio (patrimonio Unesco). Di recente la casa è stata ristrutturata con cura e ha conservato i suoi camini originali in marmo d’Arzo e pietra naturale cosi come i pavimenti di antica terracotta e i soffitti in legno di castagno. La grande abitazione è disposta su due piani più un solaio su due livelli che potrebbe essere trasformato in un piano abitativo e/o studio/atelier. Il giardino ben curato, nascosto dietro le mura, è abbellito da palme e da una pergola in legno di castagno ricoperta da vigne. Tutto ciò permette di godere di una riposante zona verde in grande privacy. L’accesso alla proprietà è da un tipico cortile su cui si affaccia l’ampio portico loggiato e con due posteggi disponibili. La proprietà si trova in posizione tranquilla con una buona esposizione al sole e nelle vicinanze della piazza principale e del suggestivo lungolago. Le scuole, la posta, la banca, il parco pubblico, il parco giochi, il lido, la fermata del bus, vari negozi e ristoranti sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Capolago e l’autostrada sono a pochi minuti di strada. SUPERFICIE ABITABILE: ca. 170 m² + portico ca. 24 m² + solaio ca. 110 m² giardino con pergola ca. 120 m² BESCHREIBUNG: Dieses schöne und grosse 6 ½ - Zimmer - Tessinerhaus mit zwei Parkplätzen befindet sich im schönen historischen Dorfkern von Riva San Vitale am Fuße des Monte San Giorgio (UNESCO-Weltkulturerbe). Das Haus wurde kürzlich sorgfältig und stilvoll restauriert und hat seine antiken Kamine aus Arzo-Marmor und Naturstein sowie die alten Terrakotta-Böden und Kastanienholzdecken beibehalten. Der Wohnteil besteht aus 2 Stockwerken, darüber ein zweistöckiges ausbaufähiges Dachgeschoss, das zu einer Wohnung und/oder Studio/Atelier ausgebaut werden könnte. Der durch Aussenmauern geschützte, südländische und gepflegte Garten mit rebengewachsener Pergola aus Kastanienbaumholz und Palmen, ist eine von aussen nicht einsehbare, grüne Oase und bietet viel Privacy. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einen typischen Innenhof, der vom großen Portico überblickt wird und mit zwei verfügbaren Parkplätzen. Das Haus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage, in der Nähe des Hauptplatzes des Dorfes und der charmanten Seepromenade. Die Schulen, das Postbüro, die Bank, der öffentliche Park, der Spielplatz, das Lido (Strand), die Bushaltestelle, verschiedene Geschäfte und Restaurants sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof in Capolago und die Autobahneinfahrt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. WOHNFLÄCHE: ca. 170 m² + Portico ca. 24 m² + Dachgeschoss ca. 110 m² Garten mit Pergola ca. 120 m²

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