37 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Riva San Vitale

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CHF 1’600’000.–170m26.5ZiTop

6826 Riva San Vitale

La bella villa in stile mediterraneo, con stupenda vista lago a 180 gradi, è immersa in un'oasi verde sulle rive del Ceresio ai piedi del monte San Giorgio, patrimonio dell'Unesco, paradiso per gli escursionisti.L'abitazione principale è disposta tutta un piano con accesso diretto dal soggiorno alla terrazza/portico e al giardino. Un confortevole appartamento di tre locali è situato al piano inferiore, pure con accesso diretto al giardino terrazzato.Le due abitazioni dispongono di un angolo camino ognuna, rendendo ancor più confortevoli le zone giorno.Il magnifico parco curato e rigoglioso avvolge la villa con variegati colori ad ogni stagione, i camminamenti portano a scoprire angoli suggestivi con privacy, per gustare in pieno relax la tranquillità in un'atmosfera piacevole e idilliaca.Un piazzale di proprietà a bordo lago permette il posteggio per quattro auto, come pure l'accesso al lago gli amanti degli sport acquatici o semplicemente per una nuotata rinfrescante.Oggetto con molto charme ideale pure come residenza secondaria di vacanza.

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CHF 2’990’000.–335m26.5ZiTop

Piazza grande, 6826 Riva San Vitale

IL TUO INVESTIMENTO GARANTITO NEL TEMPOBellissima villa di altissimo standing, finiture extra lusso, in posizione privilegiata a Riva San Vitale, sulla riva del lago di Lugano all'interno di un parco privato di 4'500 mq, con piscina riscaldata ed accesso diretto al lago. Il complesso comprende 5 ville e 6 appartamenti dotati di ampie vetrate, patii interni, giardini e terrazze. Grande sostenibilità ecologica con la certificazione Minergie che garantisce l'alta qualità dei materiali ed il basso impatto energetico, quindi comfort con bassissime spese di gestione e il valore dell'investimento che si mantiene nel tempo.Villa composta da soggiorno con sala da pranzo e wintergarden, cucina abitabile, 4 camere delle quali 2 con cabina armadio, 6 bagni, seminterrato con locale lavanderia e locale hobby, portico esterno con giardino.Dotazioni:. Certificazione Minergie. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità.. Impianto di "ventilazione dolce" per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24 e l'assenza di polveri o allergeni. Impianto domotico con controllo diretto da smartphone e tablet. Ascensore privato. Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto. Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato. Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce. Giardino privato di 122 mq. piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero. Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione. Area verde comune di 2000 mq completa di parco giochi, accesso diretto al lago e piscina rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residentiSuperficie abitabile 344 mqTerrazze 53 mqPorticato 37 mqGiardino 102 mqCompletano la proprietà 3 comodi posteggi interni a CHF 135'000 (45'000 cadauno)

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CHF 660’000.–160m26.5Zi

6826 Riva San Vitale

Casa d’epoca a Riva San Vitale completamente ristrutturata, a due passi dal centro del paese, dal lago e dalla stazione dei treni. La casa si sviluppa su tre piani come segue: PT: 1 soggiorno con camino a legna, 1 cucina abitabile, 1 stanza/ufficio; P1: 1 camera matrimoniale con balcone, 1 camera da letto con balcone, 1 bagno completo; P2 (mansardato): 1 camera aperta (è possibile chiuderla per farne una stanza indipendente, 1 camera con grande bagno en-suite. La proprietà risale al 1900 ed è stata completamente ristrutturata tra il 2016 e il 2019. Lo stato di manutenzione dell’intero immobile è eccellente: serramenti, pavimentazione, tinteggio, impianto idraulico ed elettrico rimessi a nuovo di recente e certificati. La cucina e i bagni sono nuovi. Il riscaldamento viene prodotto tramite accumulatori. Un vantaggio di questa casa sono le spese di gestione che ammontano solamente a circa 2.000 chf annui. Possibilità di posteggiare l’auto nel piazzale di fronte alla casa. Vi sono inoltre molti posteggi comunali nelle immediate vicinanze. Misure: Superficie abitazione: 160 mq Superficie balconi: 3.92 mq (2.12 mq + 1.80 mq) Rif: V-GV-RSV-6A

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CHF 660’000.–6.5Zi

6826 Riva San Vitale

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/jV493zkOejI- La casa può essere acquistata SUBITO a 600.000 CHF + 60.000 CHF pagabili a rate mensili da 1500 CHF. -Casa di 6.5 locali e circa 170 mq complessivi ristrutturata tra il 2011 e il 2016, su tre livelli abitativi con spazi ideali per una grande famiglia.La proprietà si presenta decisamente molto bene ed è composta da ingresso con salottino/disimpegno con camino in pietra perfettamente funzionante, cucina abitabile separata sostituita nel 2016 con tavolo per il pranzo.Pavimenti molto eleganti in piastrelle moderne color grigio scuro. Sulla destra troviamo un'ampia stanza con balcone, attualmente occupata da un letto matrimoniale che può diventare un secondo salotto.Una scala interna con ringhiera in ferro battuto e decorata, porta al primo piano, in cui troviamo altre due belle camere da letto, di cui una seconda matrimoniale, con uscita diretta su due terrazze, ed una ulteriore camera singola molto spaziosa dalla quale si accede ad un grande bagno con finestra, appena ristrutturato interamente con colonna lavasciuga.Al terzo e ultimo piano mansardato sono stati ricavati un grande studio e una camera master con camino, che possono essere suddivisi e riutilizzati come 2 grandi camere. Conclude il piano un bagno con box doccia privato molto ampio e rinnovato con finestra e soffitti mansardati.Serramenti nuovi con doppio vetro.Impianto idraulico ed elettrico rimessi a nuovo di recente e certificati.Le persiane sono state da poco tinteggiate.Collegamenti satellitari TV e apparecchi decoder già istallati compresi nel prezzo.Il riscaldamento è generato tramite accumulatori, con spese di riscaldamento annuali di circa 2'000 CHF.A pochi passi dalla casa vi sono tutti i principali servizi del paese, bar, ristoranti, mezzi ed è possibile prendere il treno per Lugano centro in pochi minuti a piedi e questo rende la proprietà ideale per chi ha figli che studiano in città e per chi non utilizza l'auto.Un immobile dall'ottimo rapporto qualità-prezzo e in una zona caratteristica, vicina al lago, a soli 15 minuti da Lugano e a 5 minuti da Mendrisio.Ideale anche come investimento a reddito.Concludono la proprietà un posto auto nel piazzale di fronte alla casa all'interno del cortile e molti posteggi comunali nelle immediate vicinanze.VV/256

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CHF 670’000.–115m23.5Zi

Ronco di S. Croce 6c, 6826 Riva San Vitale

Nell`incantevole paese di Riva San Vitale, in un quartiere residenziale ubicato sulla sponda settentrionale del luogo, vendiamo un incantevole villetta a schiera. Gli ambienti interni sono stati completamente ristrutturati nel 2011 senza snaturare lo stile architettonico dell`immobile… un vero habitat di comfort e relax. La casa si sviluppa su tre livelli. PT: Atrio d`entrata – WC ospiti – cucina americana, zona pranzo e zona soggiorno con camino, serramenti (Schüco) porta-finestra ad arco comunicante con spazio esterno con portico e aiuola (34 m2). Al 1° piano: Bagno padronale con doccia – camera da letto con vasca da bagno centro stanza (vista lago) – balcone coperto (ca. 15 m2). Al piano interrato: locale disponibile con finestra tipo “bocca di lupo” (2 posti letto), ripostiglio sottoscala – lavanderia/locale tecnico – cantina/bunker. Un posteggio in autorimessa CHF 25'000.- ******* Im bezaubernden Dorf von Riva San Vitale verkaufen wir ein charmantes Reihenhaus, in einem ruhigen Wohngebiet am Nordufer des Ortes. Im Einklang mit dem architektonischen Stil der Immobilie, wurden 2011 die Innenräume komplett renoviert ...ein wahrer Lebensraum für Komfort und Entspannung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Erdgeschoss: Eingangsbereich - Gäste-WC - grosszügige offene Küche, Essbereich und Wohnbereich mit Kamin, Fenster mit Rundbogen (Schüco) welches auf mit Außenbereich/Veranda (34 m2) in Verbindung steht. 1. Etage: Badezimmer mit grosszügiger Nasszelle - Schlafzimmer ausgestattet mit Badewanne (Seeblick) - überdachter Balkon (ca. 15 m2). Im UG: geheizter Raum was als Gästezimmer, Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden kann, Abstellraum - Waschküche/Technikraum - Keller/Bunker. Einen Einstellplatz in der Garage ist für CHF 25'000.- erhältlich.

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CHF 790’000.–116m23.5Zi

6826 Riva San Vitale

Nel Borgo antico di Riva San Vitale in posizione fronte lago sorge la nuova Residenza Parco Case Nuove, situata ai piedi del monte Generoso e con vista privilegiata sul lago di Lugano.Trovandosi all'estremo sud del Lago di Lugano questo storico comune immerso nel verde è facilmente raggiungibile dall'Italia e allo stesso tempo dista solamente pochi km dal centro di Lugano.La nuova residenza si compone di due palazzine per un totale di 22 appartamenti, ciascuna dotata di un piano interrato con posti auto, cantine e locali tecnici.Tutti gli appartamenti godono di ampie vetrate con portici e terrazze panoramiche da cui è possibile ammirare un'incantevole vista sui monti e sul lago. Particolare attenzione è stata inoltre riservata alle scelte tecniche e costruttive per garantire un elevato standard qualitativo.I confortevoli ed eleganti appartamenti di 3.5 locali con grande giardino e/o terrazza, hanno la possibilità di personalizzare gli spazi e sono composti da ingresso, zona giorno open space, camera padronale con bagno con vasca privato, seconda camera e bagno con doccia.Posto auto chf 45'000 cad.Cantine chf 20'000 cad.

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CHF 790’000.–3.5Zi

6826 Riva San Vitale

Vendesi a Riva San Vitale, comune a 5 minuti di auto da Mendrisio e 20 da Lugano, appartamenti di 3,5/4,5/5,5 locali in nuova residenza. Situata a 500 metri dal caratteristico nucleo storico, comprende due palazzine, per un totale di 22 appartamenti, dai quali si gode di una magnifica vista sul lago e sui monti circostanti. Realizzati con elevato standard qualitativo, tutti gli appartamenti sono forniti di ampie vetrate con portici, terrazze e eventualmente giardino privato. Riva San Vitale è un comune immerso nella natura, dal quale si può partire per numerose escursioni nella zona del Monte San Giorgio o verso il Monte Generoso (partenza del trenino a soli 5 minuti di auto) nonché godere al meglio del suo magnifico lido comunale. Disponibili, per ogni palazzina, posteggi in autorimessa. Prezzi: 3,5 locali: a partire da 790'000.-- 4,5 locali: a partire da 980'000.-- 5,5 locali: a partire da 1'290'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 790’000.–117m23.5Zi

piazza grande 1, 6826 Riva San Vitale

Nuova residenza nel comune di Riva San Vitale, vicinissimo a Mendrisio, a soli 500 mt dal nucleo storico. Situata su un leggero declivio ai piedi del monte San Giorgio gode di una vista privilegiata sul lago di Lugano e sul monte Generoso. Il complesso comprende due palazzine poste a quote differenti lungo il pendio, per un totale di 22 appartamenti. Ogni palazzina è composta da un piano interrato con posti auto, cantine e locali tecnici, oltre a due piani fuori terra dedicati esclusivamente alle unità abitative. Tutti gli appartamenti godono di ampie vetrate con portici e terrazzi da cui si gode un'incantevole vista sui monti e su lago. Particolare attenzione è stata riservata alle scelte tecniche e costruttive per garantire un'elevato standard qualitativo.Disponibili diverse soluzioni 4.5 / 5.5 locali piano terra con giardino e primo piano.Posti auto disponibili a 45'000 franchi/cadaunoCantina franchi 20'000---------------------------------------------------------------------------------------------------------Neue Residenz in der Gemeinde Riva San Vitale, ganz in der Nähe von Mendrisio, nur 500 Meter vom historischen Kern entfernt. An einem leichten Hang am Fuße des Monte San Giorgio gelegen, genießt es eine privilegierte Aussicht auf den Luganer See und den Monte Generoso. Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden, die auf unterschiedlichen Höhen entlang des Abhangs angeordnet sind und insgesamt 22 Apartments bieten. Jedes Gebäude besteht aus einem Keller mit Parkplätzen, Kellern und Technikräumen sowie zwei oberirdischen Etagen, die ausschließlich für Wohneinheiten bestimmt sind. Alle Apartments verfügen über große Fenster mit Portiken und Terrassen, von denen Sie einen bezaubernden Blick auf die Berge und den See genießen können. Besonderes Augenmerk wurde auf die technischen und konstruktiven Entscheidungen gelegt, um einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten.ZWEITWOHNSITZ MÖGLICHErhältlich in verschiedenen 4,5 / 5,5-Zimmer Variationen im Erdgeschoss mit Garten und erster Etage.Parkplätze für CHF 45'000 / Stück vorhanden20'000 CHF für den Keller

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CHF 790’000.–98m23.5Zi

6826 Riva San Vitale

Nel bellissimo e affascinante antichissimo borgo di Riva San Vitale, nelle immediate vicinanze dal centro di Lugano e Mendrisio, in zona verde e tranquilla con una FAVOLOSA VISTA A 180° SUL LAGO, proponiamo in vendita, in nuovo e moderno edificio con finiture di qualità elevata, APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI SITO AL PIANO PRIMO CON AMPIO TERRAZZO CON VISTA PANORAMICA, e composto da: Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, due bagni, una camera grande matrimoniale con vista lago e e ulteriore camera da letto!!Ottima esposizione solare!!Finiture di livello superiore, possibilità di personalizzazioni interne.Prezzo totale Appartamento CHF. 790.000A disposizione posto auto coperto CHF. 45'000.A disposizione cantina CHF 20.000MERITA VISIONE !! Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:BERNASCONI MARCOReal estate consultant natel: +41 76 221 56 45EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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CHF 790’000.–

Via Franscini, 6826 Riva San Vitale

La Residenza Parco Case Nuove sta sorgendo nel comune di Riva San Vitale a soli 500 mt dal nucleo storico. Situata su un leggero declivio ai piedi del monte San Giorgio gode di una vista privilegiata sul lago di Lugano e sul monte Generoso.La Residenza comprende due palazzine poste a quote differenti lungo il pendio, per un totale di 22 appartamenti. Ogni palazzina prevede un piano interrato con posti auto, cantine e locali tecnici, oltre a due piani fuori terra dedicati esclusivamente alle unità abitative.Tutti gli appartamenti sono dotati di ampie vetrate con portici e terrazze da cui si gode un'incantevole vista sui monti e sul lago. Gli appartamenti al PT hanno inoltre un giardino privato ad uso esclusivo di metratura variabile dai mq 116 ai mq 365.Particolare attenzione è riservata alle scelte tecniche e costruttive per garantire un elevato standard qualitativo.A disposizione:- appartamenti da 3.5 locali: a partire da CHF 790'000- appartamenti da 4.5 locali: a partire da CHF 950'000- appartamenti da 5.5 locali: a partire da CHF 1'290'000WOHNUNGEN MIT WUNDERSCHÖNEM SEEBLICK (3,5 – 4,5 – 5,5 Zimmer) Die Residenz Parco Case Nuove befindet sich im Bau in der Gemeinde Riva San Vitale, nur 500 Meter vom historischen Zentrum entfernt. Sie liegt auf einem sanften Hang am Fusse des Berges San Giorgio und geniesst eine privilegierte Aussicht auf den Luganer See und Monte Generoso. Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden für insgesamt 22 Wohnungen in verschiedenen Höhen entlang des Hangs positioniert. Jedes Gebäude bietet ein Untergeschoss mit Parkplätzen, Kellern und technischen Räumlichkeiten, sowie zwei Grundrisse, die nur Wohneinheiten vorhanden sind. Alle Wohnungen haben grosse Fenster mit Veranden und Terrassen mit herrlichem Blick auf die Berge und den See. Die Erdgeschosswohnungen haben auch einen privaten Garten von variabler Grösse von 116 bis 365 QM. Besonderes Augenmerk wurde auf technische und konstruktive Entscheidungen gelegt, um einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten. Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: · 3,5 Zimmer, Preis ab CHF 790’000 · 4,5 Zimmer, Preis ab CHF 950’000 · 5,5 Zimmer, Preis ab CHF 1’290'000.

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CHF 790’000.–

6826 Riva San Vitale

A Riva San Vitale, il borgo sul Ceresio, il "vicus romanus" affacciato sul lago da sempre riconosciuto come uno dei comuni più suggestivi del distretto di Mendrisio, proponiamo alla vendita diverse soluzioni immobiliari in una meravigliosa residenza di nuova edificazione completamente edificata.Il complesso residenziale si trova in meravigliosa zona residenziale avvolta nella pace e nella tranquillità. A pochi minuti sono disponibili tutti i servizi così da poter godere di uno stile di vita in grado di abbinare calma e comodità. L'area geografica offre inoltre spunti per delle meravigliose escursioni nella natura.Nell'edificazione della costruzione non si è lesinato con le aree comuni, è stato infatti creato un bellissimo parco giochi per far socializzare i bimbi del complesso ed i loro genitori ed un'ampia zona verde condominiale. Sono insomma stati studiati tutti i presupposti per creare una meravigliosa comunità all'insegna di uno stile di vita salubre ed allegro.Punto di forza della soluzione immobiliare è la sua posizione molto prossima al lago che consente di poter godere di un panorama mozzafiato per ognuna delle abitazioni. La vista si apre abbracciando tutto il golfo, fino ai rilievi in lontananza ed includendo i diversi insediamenti che punteggiano il panorama.Alla residenza è stato dato un taglio molto interessante. Estendendosi in orizzontale su due blocchi separati, con al massimo due livelli di altezza, ogni unità dispone della massima privacy e tranquillità.Le abitazioni al pianterreno dispongono di un bellissimo giardino verde privato con portico calpestabile, perfetto per curare i propri hobby preferiti mentre le unità al piano superiore sono dotate di una piacevole terrazza abitabile per gustare dei meravigliosi pasti all'aperto, circondati dall'incanto del panorama vista lago.Inutile puntualizzare che la residenza è stata progettata ed innalzata così da far risaltare la meraviglia del panorama per ognuna delle abitazioni, assicurando uno scorcio favoloso per ognuna, indipendentemente dalla sua posizione al pianterreno od al primo piano.L'immobile è stato edificato secondo i più stretti canoni dell'alto standing, ivi inclusi un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a termopompa con diffusione a serpentine e serramenti in elegante alluminio ed impenetrabile vetro triplo per interni confortevoli in ogni condizione climatica.Anche le finiture sono in alto standing. Per gli immobili tutt'ora disponibili è stata lasciata la possibilità di personalizzare la pavimentazione, con un'ampia scelta tra diversi stili di parquet e piastrelle, così da accontentare tutti i gusti di design.I tagli delle abitazioni sono particolarmente invitanti, con immobili 3,5, 4,5 e 5,5 locali tutt'ora disponibili, con un rapporto qualità/prezzo assolutamente impareggiabile. I prezzi partono infatti da appena CHF 790'000.-- per un immobile di questa caratura.Ogni soluzione immobiliare è dotata di un pratico posteggio in autorimessa a CHF 45'000.-- e di una comoda cantina a CHF 20'000.--.UnitàLocaliPianomq abitabilimq giardinomq porticomq terrazzimq commercialiPrezzoStato15,5PT164,10366,2033,90 189,501'380'000.--Disponibile22,5PT55,8066,9015,00 67,10 Venduto32,5PT55,8068,4013,50 65,90 Venduto44,5PT120,40167,2025,20 139,30 Venduto53,5PT98,30131,3023,50 115,90790'000.--Disponibile62,5PT55,8067,4015,40 67,40 Venduto74,5PT129,80156,3028,50 151,20 Venduto85,51P164,10 33,90189,501'290'000.--Disponibile92,51P55,80 14,5066,70 Venduto 102,51P55,80 14,1066,40 Venduto114,51P120,40 24,10138,50950'000.--Disponibile123,51P98,30 24,10116,40790'000.--Disponibile132,51P55,80 15,0067,10 Venduto144,51P129,80 28,70151,30980'000.--Disponibile154,5PT129,10278,6028,80 150,70 Venduto163,5PT98,30128,1031,70 122,10 Venduto173,5PT98,30127,8031,70 122,10930'000.--Disponibile184,5PT129,10136,6028,80 150,701'150'000.--Disponibile194,51P129,10 28,60150,601'150'000.--Disponib

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CHF 890’000.–158m24.5Zi

via ronco santa croce 6, 6826 Riva San Vitale

UN GIOIELLO VICINO AL LAGO....In una zona soleggiata e tranquilla, abbiamo esclusivamente per voi un gioiello a pochi metri dal lago.Appena si apre la porta ci si sente subito a casa.La spaziosa sala con cucina open space e con camino, vi offre una meravilgiosa vista sul lago.Uscita diretta tramite grandi vetrate al bel giardino dove trascorrere dei momenti di pieno relax.Al primo piano trovate 3 camere da letto e un grande bagno con finestra, vasca e pratico box doccia. La camera padronale ha l'accesso diretto alla grande terrazza da dove avete un panorama unico sul lago di Lugano.Completano queata meravigliosa offerta, taverna e posteggio esterno.Punti di forza:- Posizione tranquilla e soleggiata - grande portico coperto all'entrata - soggiorno aperto con camino- giardino molto curato- grande sala da bagno con finestra- posteggio esternoEIN JUWEL MIT SEESCIHT...Sonnig und ruhig, mit einem sehr gepflegten Garten, haben wir exclusiv für Sie, einen echten Juwel nur wenige Meter vom See entfernt.Das Haus ist heimelig und wurde mit viel Liebe hergerichtet.Das offene Wohnzimmer mit Kamin ist das Highlith, schlecht hin.3 Schlafzimmer und ein grosses Familienbad, befinden sich im 1. Stock.Vom Balkon aus geniessen Sie eine einmaliges Panorama über den Luganersee.- Taverne- grosses Portico im Eingangsbereich- offenes Wohnzimmer mit Kamin- gepflegter Garten- heimelig - Parkplatz- Familienbad

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CHF 930’000.–122m23.5Zi

6826 Riva San Vitale

In zona verde e tranquilla con una FAVOLOSA VISTA A 180° SUL LAGO, proponiamo in vendita, in nuovo e moderno edificio con finiture di qualità elevata, APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI CON AMPIO TERRAZZO SITO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO SERVITO CON ASCENSORE E CON VISTA PANORAMICA, e composto da: - Atrio d'ingresso;- Ampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzo di 31mq. - Cucina abitabile a vista;- Disimpegno notte con armadiatura;- Due bagni;- Una camera grande matrimoniale con vista lago e uscita sul terrazzo;- Cameretta con uscita sul terrazzo;Ottima esposizione solare!!Finiture di livello superiore, possibilità di personalizzazioni interne.Prezzo totale Appartamento CHF. 930.000A disposizione posto auto coperto CHF. 45'000.A disposizione cantina CHF 20.000MERITA VISIONE !! Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:BERNASCONI MARCOReal estate consultant natel: +41 76 221 56 45EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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CHF 950’000.–120m24.5Zi

6826 Riva San Vitale

Nel bellissimo e affascinante antichissimo borgo di Riva San Vitale, nelle immediate vicinanze dal centro di Lugano e Mendrisio, in zona verde e tranquilla con una FAVOLOSA VISTA A 180° SUL LAGO, proponiamo in vendita, in nuovo e moderno edificio con finiture di qualità elevata, APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI SITO AL PIANO PRIMO CON AMPIO TERRAZZO CON VISTA PANORAMICA, e composto da: - Atrio d'ingresso;- Ampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzo;- Cucina abitabile luminosa e a vista;- 1 bagno a disposizione della zona giorno;- Disimpegno notte;- 1 camera matrimoniale con bagno en suite con vista lago e uscita sul terrazzo;- 1 camera matrimoniale;- 1 camera;- 1 bagno a disposizione della zona notte;Ottima esposizione solare!!Finiture di livello superiore, possibilità di personalizzazioni interne.Prezzo totale Appartamento CHF. 950.000A disposizione posto auto coperto CHF. 45'000.A disposizione cantina CHF 20.000MERITA VISIONE !! Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:BERNASCONI MARCOReal estate consultant natel: +41 76 221 56 45EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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CHF 950’000.–139m24.5Zi

piazza grande 1, 6826 Riva San Vitale

Nuova residenza nel comune di Riva San Vitale, vicinissimo a Mendrisio, a soli 500 mt dal nucleo storico. Situata su un leggero declivio ai piedi del monte San Giorgio gode di una vista privilegiata sul lago di Lugano e sul monte Generoso. Il complesso comprende due palazzine poste a quote differenti lungo il pendio, per un totale di 22 appartamenti. Ogni palazzina è composta da un piano interrato con posti auto, cantine e locali tecnici, oltre a due piani fuori terra dedicati esclusivamente alle unità abitative. Tutti gli appartamenti godono di ampie vetrate con portici e terrazzi da cui si gode un'incantevole vista sui monti e su lago. Particolare attenzione è stata riservata alle scelte tecniche e costruttive per garantire un'elevato standard qualitativo.Disponibili diverse soluzioni 3.5 / 5.5 locali piano terra con giardino e primo piano.Posti auto disponibili a 45'000 franchi/cadaunoCantina franchi 20'000-------------------------------------------------------------------------------------------------------Neue Residenz in der Gemeinde Riva San Vitale, ganz in der Nähe von Mendrisio, nur 500 Meter vom historischen Kern entfernt. An einem leichten Hang am Fuße des Monte San Giorgio gelegen, genießt es eine privilegierte Aussicht auf den Luganer See und den Monte Generoso. Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden, die auf unterschiedlichen Höhen entlang des Abhangs angeordnet sind und insgesamt 22 Apartments bieten. Jedes Gebäude besteht aus einem Keller mit Parkplätzen, Kellern und Technikräumen sowie zwei oberirdischen Etagen, die ausschließlich für Wohneinheiten bestimmt sind. Alle Apartments verfügen über große Fenster mit Portiken und Terrassen, von denen Sie einen bezaubernden Blick auf die Berge und den See genießen können. Besonderes Augenmerk wurde auf die technischen und konstruktiven Entscheidungen gelegt, um einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten.ZWEITWOHNSITZ MÖGLICHErhältlich in verschiedenen 4,5 / 5,5-Zimmer Variationen im Erdgeschoss mit Garten und erster Etage.Parkplätze für CHF 45'000 / Stück vorhanden20'000 CHF für den Keller

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CHF 950’000.–139m24.5Zi

6826 Riva San Vitale

Nel Borgo antico di Riva San Vitale in posizione fronte lago sorge la nuova Residenza Parco Case Nuove, situata ai piedi del monte Generoso e con vista privilegiata sul lago di Lugano.Trovandosi all'estremo sud del Lago di Lugano questo storico comune immerso nel verde è facilmente raggiungibile dall'Italia e allo stesso tempo dista solamente pochi km dal centro di Lugano.La nuova residenza si compone di due palazzine per un totale di 22 appartamenti, ciascuna dotata di un piano interrato con posti auto, cantine e locali tecnici.Tutti gli appartamenti godono di ampie vetrate con portici e terrazze panoramiche da cui è possibile ammirare un'incantevole vista sui monti e sul lago. Particolare attenzione è stata inoltre riservata alle scelte tecniche e costruttive per garantire un elevato standard qualitativo.I confortevoli ed eleganti appartamenti di 4.5 locali con grande giardino e/o terrazza sono composti da ingresso, wc ospiti, cucina separata abitabile, soggiorno e zona pranzo open space, camera padronale con bagno privato con vasca, altre due camere e bagno con doccia.Posto auto chf 45'000 cad.Cantine chf 20'000 cad.

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CHF 950’000.–138m24.5Zi

via Stefano Franscini, 6826 Riva San Vitale

4.5 locali con terrazza con privilegiata vista sul lago di Lugano. Situato al primo piano di una residenza di recente costruzione, l’immobile presenta ambienti luminosi e così suddivisi: atrio d’ingresso, spazioso salone con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en-suite, due ulteriori camere e due bagni. Lo spazio si estende ulteriormente all’esterno grazie alla terrazza con vista lago, alla quale si accede attraverso ampie vetrate, sia dalla zona giorno che dalla camera padronale. Gli interni sono ancora grezzi e pertanto personalizzabili dal cliente scegliendo le finiture di ottima qualità da un vasto capitolato. 1 cantina (20’000 chf) e 1 posto auto in autorimessa (45’000 chf). La residenza comprende due palazzine poste a quote differenti lungo il pendio, per un totale di 22 appartamenti ed un’area verde comune attrezzata con giochi per bambini. Ogni palazzina prevede un piano interrato con i posti auto, cantine e locali tecnici, oltre a due piani fuori terra dedicati esclusivamente alle unità abitative. Particolare attenzione è stata riservata alle scelte tecniche e costruttive per garantire elevati standard qualitativi ed energetici. Ri.: V-B-RSV-PCN-11 MISURE Appartamento: 120.40 mq Terrazza: 24.10 mq Superficie commerciale: 138.50 mq Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti 3.5 locali oppure 4.5 locali tutti vista lago, contatta la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni!

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CHF 980’000.–180m25.5Zi

6826 Riva San Vitale

Questa luminosa casa uni-bifamiliare si trova in una tranquilla zona residenziale nelle vicinanze del lago e di tutti i principali servizi. Gli spazi sono ampi e ben suddivisi, offrendo la possibilità di diversificarne l'utilizzo.Il pianterreno comprende l'atrio d'entrata, un monolocale con cucina aperta e bagno con doccia, un vasto locale disponibile, la lavanderia, il locale tecnico ed un garage.Il primo piano ospita il grande soggiorno con zona pranzo e cucina abitabile, tre spaziose camere, un vano guardaroba, un servizio, un bagno con vasca ed il balcone con vista aperta.Il piano interrato è composto da cantina, rifugio e locale cisterna.All'esterno si trovano il giardino, l'incantevole pergola con tetto in legno e pavimentazione in sasso, un'ulteriore garage ed il comodo viale d'accesso con piazzale che permette di usufruire di ulteriori posti auto.

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