Gemütliche und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 105 m² Wohnfläche, großer Balkon, in einer kleinen Wohnanlage im ersten Stock eines in den 70er Jahren erbauten und im Laufe der Zeit vollständig renovierten Gebäudes, das sich heute in perfektem Zustand befindet, wie neu, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen in einem sehr gut angebundenen Viertel mit öffentlichen Verkehrsmitteln und guter Anbindung an die Stadt Lugano, im strategischen und sehr gefragten Gemeinde Breganzona.

Die Wohnung verfügt über eine schöne und komfortable Wohnzone mit Essbereich und einer voll ausgestatteten und modernen Küche, vom Wohnzimmer aus gibt es außerdem Zugang zum geräumigen Balkon, während sich im Schlafbereich zwei schöne Doppelzimmer und ein Einzelzimmer entwickeln, die viel Platz für die ganze Familie bieten, serviert von zwei schönen Badezimmern, von denen eines mit Dusche und eines mit Fenster und Badewanne ausgestattet ist.

Das 1970 erbaute Gebäude wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert, um einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizanlage wird mit einer Öl-/Nafta-Heizung betrieben, während die Wärmeübertragung durch Heizkörper erfolgt, was ein komfortables Klima das ganze Jahr über gewährleistet.

Die strategische Lage von Breganzona macht die Wohnung leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet außerdem zahlreiche Dienstleistungen und Aktivitäten in der Umgebung. Die Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren und den natürlichen Schönheiten der Region macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um alles zu erkunden, was das Gebiet zu bieten hat.

Ein praktischer Autoabstellplatz im Wert von 55.000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und ein Keller vervollständigen die Immobilie.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel der Stadt zu leben, nicht entgehen.

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