Breganzona
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Wohnung & Haus kaufen in Breganzona

3

CHF 290’000.–50m21Zi

6932 Breganzona

Vendesi a Breganzona, quartiere residenziale a pochi minuti dal centro di Lugano, due monolocali comunicanti rinnovati di ca. 50 mq, trasformabili eventualmente in un ampio bilocale. Si trovano al piano terra rialzato di una palazzina completamente recentemente rinnovata, sono dotati di entrata indipendente direttamente dalla terrazza privata e sono composti da camera/soggiorno con cucina a vista e bagno con doccia. Lavanderia condominiale. Breganzona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con i quali è comodo raggiungere il centro città, nonché da diversi servizi: scuole, negozi, farmacia,.. Completa la proprietà, compreso nel prezzo, un posto auto esterno per monolocale. Prezzo: Frs. 290'000.-- l'uno. Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

4

CHF 409’000.–3.5Zi

6932 Breganzona

APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI A BREGANZONA Vendiamo all’ ultimo piano di una palazzina di 13 appartametni a Lugano-Breganzona appartamento 3.5 così composto Atrio, soggiorno, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, balcone e cantina condominiale. Prezzo di vendita CHF 409’000 box auto CHF 40'000 Totale 449’000 VENDIAMO ALTRI APPARTAMENTI NELLO STESSO STABILE. Iniziamo la vendita di questo Splendido immobile abitativo residenziale che si compone di 13 appartamenti (6 x 3.5 locali; 6 x 4.5 locali; 1 x 2.5 locali), box auto e posteggi esterni. Il palazzo è strutturato su 6 livelli e gode di posizione con vista aperta e ottimo soleggiamento. Nelle immediate vicinanze di servizi e trasporti pubblici. Gli appartamenti si presentano in buono stato generale, diversi rinnovati nel corso degli ultimi anni ma comunque alcuni appartamenti necessitano di lavori parziali di ristrutturazione.

9

CHF 449’000.–4.5Zi

6932 Breganzona

Lugano - Breganzona APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI: Atrio d'entrata, soggiorno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, wc ospiti, grande balcone e cantina. Parcheggi esterni e box auto disponibili a CHF 20'000 e CHF 40'000 VENDIAMO ALTRI APPARTAMENTI NELLO STESSO STABILE. Iniziamo la vendita di questo Splendido immobile abitativo residenziale che si compone di 13 appartamenti (6 x 3.5 locali; 6 x 4.5 locali; 1 x 2.5 locali), box auto e posteggi esterni. Il palazzo è strutturato su 6 livelli e gode di posizione con vista aperta e ottimo soleggiamento. Nelle immediate vicinanze di servizi e trasporti pubblici. Gli appartamenti si presentano in buono stato generale, diversi rinnovati nel corso degli ultimi anni ma comunque alcuni appartamenti necessitano di lavori parziali di ristrutturazione.

4

CHF 480’000.–

Via Pradello 36, 6932 Breganzona

Scopri qui una panoramica dei nostri immobili in vendita a Breganzona! copri qui una panoramica dei nostri immobili in vendita a Breganzona! Desideri acquistare una nuova abitazione a due passi da Lugano? Vieni a conoscere la Residenza Pradello! I suoi 24 appartamenti offrono un elevato standing e si distinguono per un'architettura contemporanea e luminosa, la qualità dei materiali utilizzati, gli elettrodomestici di marche rinomate, la possibilità di personalizzare così come l'assenza di barriere architettoniche, che rendono questo investimento immobiliare interessante anche a lungo termine. A seconda della tipologia, le dimensioni e l'orientamento dell'appartamento e del balcone variano, in modo da poter trovare l'appartamento giusto per ogni gusto. Cerchi un appartamento grande o piccolo, con ampi balconi o terrazze, con o senza giardino? Troverai questo ed altro, come p.es. un parco con bosco privato, una piscina aperta, una piccola palestra ed un grazioso grotto con camino e angolo cottura, che permette di organizzare feste in famiglia o con amici, senza recare disturbo agli altri inquilini. Prezzi di vendita a partire da CHF 480'000.- Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci telefonicamente al numero +41 (0)91 960 28 60 oppure via e-mail all'indirizzo lugano@suissepromotion.ch.

8

CHF 495’000.–63m22.5Zi

via Polar 69, 6932 Breganzona

L’appartamento si trova nel comune di Breganzona un quartiere sopraelevato della città di Lugano. Questa realtà è collegata alla città da un servizio di autobus con una frequenza di 7 minuti. A due passi dello stabile si trovano, l’ufficio postale, due studi medici, la banca, due saloni di parrucchieri, due ristoranti, un tea-room e la fermata del bus. Il taglio scelto per la suddivisione dei 63 m2 dell’appartamento ha permesso di ottenere un’ampia zona giorno dove condividono lo spazio il soggiorno e la sala da pranzo, questo ambiente si affaccia sulla terrazza fronte lago. Alla cucina si accede direttamente dalla zona pranzo, la cucina ha un accesso diretto alla terrazza. All’ingresso si sviluppa la zona notte dove trova spazio una grande camera da letto e un’ampia sala da bagno con grande finestra. Il condominio è molto curato e nello stesso trovano spazio una grande piscina esterna ed una sauna. All’appartamento è assegnata una cantina. A disposizione un posteggio in autorimessa a CHF 40'000.00. Le spese sono di circa CHF 470.00 mensili

4

CHF 549’000.–2.5Zi

Via Pradello 36, 6932 Breganzona

Riservatezza, design e comfort si incontrano Proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento di 2.5 locali posto al primo piano di un immobile di nuova ricostruzione, completo di arredi su misura, particolari architettonici rilevanti e uso della luce come ulteriore elemento d'arredo. Dall'ingresso principale si accede alla grande zona living caratterizzata da un'ampia vetrata e suddivisa in soggiorno con balcone coperto abitabile chiuso lateralmente per garantire la massima privacy e la sala da pranzo; la cucina lineare è a vista sul soggiorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. Il riscaldamento è a pompa di calore ad alto rendimento, l'impianto condominiale ma con gestione autonoma con la possibilità di regolazioni personalizzate in ogni locale, i serramenti sono forniti di tripli vetri, le finiture sono di altissimo livello e completamente personalizzabili. Questa tipologia di appartamento è disponibile anche in una soluzione posta al piano terreno con ampio giardino. Inoltre a disposizione dei condomini vi è un parco, una vasta piscina, una piccola palestra ed un grazioso grotto con camino e cucina che permette di organizzare piccole feste senza recare disturbo agli altri inquilini. Soluzione ideale per abitare in una zona comoda e ricca di servizi, dinamica, a due passi dal centro città. Offriamo anche la possibilità di acquistare uno o più posti auto coperti nell'autorimessa. Per maggiori informazioni visita il nostro sito o contatta direttamente la nostra Agenzia al numero 091 960 28 60.

6

CHF 570’000.–78m22.5Zi

6932 Breganzona

Ampio e luminoso appartamento 2.5 locali di 90 mq con terrazza, al 1° piano di una palazzina edificata nel 1995 in zona tranquilla e riservata a Breganzona. L’appartamento è composto da: Ampio ingresso con armadi a muro già inseriti, seguito dal bagno per gli ospiti con possibilità di inserire una lavatrice, grande e luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio sulla terrazza, camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca. Esiste la possibilità di modificare l'immobile, creando una camera in più e quindi trasformandolo in un 3.5 locali. Serramenti in PVC a doppi vetri, Tapparelle elettriche, Riscaldamento alimentato a gas con distribuzione tramite serpentine. Le spese mensili ammontano a ca. 200.- CHF. Si trova in una posizione molto comoda, con fermata dei mezzi pubblici nel raggio di 400 m, vicina a farmacia, Denner, Coop, bar e molti altri servizi, a circa 5 minuti dall'ingresso autostradale di Lugano Nord. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa a 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Prezzo molto interessante e trattabile, vista l'urgenza di trasferimento del proprietario all'estero, ottimo anche come oggetto da reddito. 2253 MM

9

CHF 625’000.–2.5Zi

6932 Breganzona

BREGANZONA: FANTASTICO APPARTAMENTO CON GIARDINO Appartamento in Palazzina di soli 7unita’, totalmente risanata e ristrutturato con giardino in uso esclusivo. Originariamente era un 3.5 locali, il quale e’ stato trasformato in un 2.5 locali piu’ 1 piccola camera per Studio o guardaroba. L'appartamento e’ cosi composto: Piano rialzato Entrata Soggiorno e cucina open space con accesso diretto in terrazza e Giardino con pergolato- Una camera da letto con armadi a muro Un Bagno con finestra, doccia e WC Una cameretta per uso Studio o Guardaroba o possibilita’ di creare 2. bagno. La cucina va scelta e pagata direttamente dal futuro acquirente. Attacco lavanderia in casa. Cantina, e 1 Box auto CHF 35’000.- e possibilita’ di lasciare una 2. auto davanti il Box privato. Spese condominiali:circa 3’800.- all’anno. Fondo di rinnovamento CHF 25’000.- Lavori fatti alla Palazzina: Nuovo tetto, nuovo capotto, nuove finestre, nuove ringhiere Balconi e Terrazze, nuove piastrelle, Nuovo riscaldamento Gasolio. Appartamento: Nuovi allacciamenti bagni e Cucina, nuovo Bagno, Pavimento piastrella grande nuovo, Pittura Kontakt: Patrizia Biuso 076 413 94 46 Ulteriori foto: Charminghomes

5

CHF 849’107.–100m22.5Zi

Piazza Arch. Frasca, 6932 Breganzona

Nuovi appartamenti - Neue Wohnungen Il nucleo di Breganzona si trova in posizione dominante rispetto al centro di Lugano ed è strategicamente e direttamente collegato alle principali vie d'entrata e di uscita dalla città. Il quartiere di Breganzona ha mantenuto intatto il suo carattere di paese ed il fulcro della vita del borgo si trova proprio nella Piazza Arch. C. Frasca dove ci sono la Posta, la banca Raiffeisen, la farmacia, tre bar, due ristoranti e altre attività commerciali che lo rendono vivo. A poca distanza dalla Piazza Arch. C. Frasca troviamo due scuole dell'infanzia, la scuola elementare, la scuola media e due supermercati (Coop e Denner). Le linee 3 e 16 dei Trasporti Pubblici Luganesi garantiscono un regolare collegamento verso il centro di Lugano da una parte e verso Muzzano dall'altra. In località Pradello, a pochi passi dalla Piazza Arch. C. Frasca, c'è il centro sportivo con campi da tennis, campi da calcio (sintetico ed in erba), percorso vita e numerosi parchi pubblici attrezzati con giochi per bambini. Il progetto prevede la demolizione dell'edificio al numero 10 di Piazza Arch. C. Frasca nel nucleo di Breganzona e la nuova edificazione di dieci appartamenti, di un garage e di un'autorimessa interrata di quindici posti auto coperti. L' accesso del nuovo edificio avverrà dalla Piazza Arch. C. Frasca, mentre quello dell'autorimessa si trova sulla Via Bolio. La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno mansardato e saranno così suddivisi: -Piano terreno: ingresso, n. 1 appartamento, scale ed ascensore (6 persone), locali tecnici, cantine, garage (2 posti auto), corridoio che conduce all'autorimessa interrata (15 posti auto); - Primo piano: n. 3 appartamenti (uno dei quali si affaccia sulla parte posteriore dove è presente una terrazza ed un giardino ad uso esclusivo); -Secondo piano: n. 3 appartamenti; -Terzo piano: n. 3 appartamenti collegati, tramite delle scale interne ai locali mansarda sottotetto. Le finiture, a scelta, saranno di prima qualità e tutti gli impianti di ultima generazione. Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

5

CHF 860’632.–114m23.5Zi

Piazza Arch. Frasca, 6932 Breganzona

Nuovi appartamenti - Neue Wohnungen Il nucleo di Breganzona si trova in posizione dominante rispetto al centro di Lugano ed è strategicamente e direttamente collegato alle principali vie d'entrata e di uscita dalla città. Il quartiere di Breganzona ha mantenuto intatto il suo carattere di paese ed il fulcro della vita del borgo si trova proprio nella Piazza Arch. C. Frasca dove ci sono la Posta, la banca Raiffeisen, la farmacia, tre bar, due ristoranti e altre attività commerciali che lo rendono vivo. A poca distanza dalla Piazza Arch. C. Frasca troviamo due scuole dell'infanzia, la scuola elementare, la scuola media e due supermercati (Coop e Denner). Le linee 3 e 16 dei Trasporti Pubblici Luganesi garantiscono un regolare collegamento verso il centro di Lugano da una parte e verso Muzzano dall'altra. In località Pradello, a pochi passi dalla Piazza Arch. C. Frasca, c'è il centro sportivo con campi da tennis, campi da calcio (sintetico ed in erba), percorso vita e numerosi parchi pubblici attrezzati con giochi per bambini. Il progetto prevede la demolizione dell'edificio al numero 10 di Piazza Arch. C. Frasca nel nucleo di Breganzona e la nuova edificazione di dieci appartamenti, di un garage e di un'autorimessa interrata di quindici posti auto coperti. L' accesso del nuovo edificio avverrà dalla Piazza Arch. C. Frasca, mentre quello dell'autorimessa si trova sulla Via Bolio. La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno mansardato e saranno così suddivisi: -Piano terreno: ingresso, n. 1 appartamento, scale ed ascensore (6 persone), locali tecnici, cantine, garage (2 posti auto), corridoio che conduce all'autorimessa interrata (15 posti auto); - Primo piano: n. 3 appartamenti (uno dei quali si affaccia sulla parte posteriore dove è presente una terrazza ed un giardino ad uso esclusivo); -Secondo piano: n. 3 appartamenti; -Terzo piano: n. 3 appartamenti collegati, tramite delle scale interne ai locali mansarda sottotetto. Le finiture, a scelta, saranno di prima qualità e tutti gli impianti di ultima generazione. Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

6

CHF 864’000.–65m22.5Zi

6932 Breganzona

Nuovo appartamento 2.5 locali con ampio giardino pianeggiante inserito in residenza in fase ultima di realizzazione. L’appartamento è molto ampio, 82 mq superficie utile lorda, ed è composto da: atrio e disimpegno, living room di 34.42 mq con cucina open space, accesso diretto alla grande terrazza di 26.74 mq con accesso al giardino in diritto di uso esclusivo di 161.70 mq, 1 camera matrimoniale e un grande bagno con doccia. A disposizione l’allacciamento per un blocco lavanderia e asciugatrice di ultima generazione, classe energetica A+, Appartamento ideato perseguendo obiettivi di efficienza energetica ed eco-compatibilità. Riscaldamento centralizzato tramite termopompa aria-acqua, impianto di raffrescamento a gestione autonoma. Predisposizione allarme. Prese TT e TV in ogni camera da letto e nei soggiorni, con possibilità di personalizzazione. Televisione via cavo o satellitare. Serramenti in PVC/cor-ten con vetri tripli. Rivestimento bagni con piastrelle in grès porcellanato, altezza 220 cm. Pavimenti a scelta in parquet, pietra naturale o grès porcellanato. Arredamento cucine: mobilio personalizzabile. Arredamento bagni: mobile con lavabo singolo o doppio incassato in un top di mineralmarmo e relativi miscelatori, completo di specchio e illuminazione a LED. Piatto doccia 80 x 120 completa di pareti in cristallo temperato 6 mm di design moderno (possibile su richiesta la posa di vasca da bagno in acciaio smaltato silenziata). Personalizzazione su misura: gli acquirenti potranno avvalersi di consigli di professionisti sia per la definizione del layout che delle scelte di rifiniture interne. Possibilità di acquistare un posto auto a 40.000 CHF. 458 CL

9

CHF 890’000.–4.5Zi

6932 Breganzona

Nuovo e moderno appartamento 4.5 locali di 119 mq, con ampia terrazza di ben 70 mq e ottima esposizione solare, in strada privata a Breganzona, al confine con un'area boschiva e con vista aperta nel verde. Si trova al primo piano di una palazzina moderna appena ultimata (2017) composta da 6 unità, e dispone di ingresso, disimpegno, accesso alla zona giorno, con ampia vetrata scorrevole che consente l'accesso alla terrazza di 70 mq e con cucina moderna open space. La zona notte è composta da 3 camere da letto di cui due matrimoniali, la prima con bagno finestrato e privato dotato di vasca e la seconda servita da un grande bagno con box doccia. Sia nel corridoio della zona notte, sia nell'ingresso, è possibile creare dei comodi armadi a muro. Le camere da letto sono tutte orientate a Nord e si affacciano nel verde, mentre la zona giorno si sviluppa sull'altro lato (sud est) e gode di un'ottima esposizione solare e una bella luce naturale tutto il giorno. Finiture sobrie e moderne, pavimenti in grès color antracite con riscaldamento al pavimento in tutta l'abitazione. Tapparelle elettriche e vetri doppi, attualmente non c'è la lavanderia al piano ma è possibile installare gli attacchi e posizionarla a discrezione dell'acquirente. La residenza si trova in strada residenziale a fondo chiuso a Breganzona, a pochi minuti da tutti i principali servizi e dagli accessi autostradali. Una cantina assegnata e compresa nel prezzo, due posti auto acquistabili separatamente, uno in autorimessa e uno in box a 50.000 CHF cadauno. 1283 MM

12

CHF 904’000.–119m22.5Zi

6932 Breganzona

Breganzona - Questo bellissimo appartamento si trova a Breganzona, in una piccola e intima residenza quasi completamente terminata. La vicinanza con il centro città e con tutti i principali servizi, rendono questa residenza un luogo ideale per persone alla cerca di un compromesso tra la comodità della città e la qualità di vita di paese. L'appartamento verrà consegnato con al suo interno materiali di alta qualità e per chi lo desiderasse, a questo punto del cantiere, gli spazi potrebbero ancora essere personalizzati; in termini di finiture, come pure di suddivisione degli spazi. Nella presente proposta e' compreso anche un posto auto coperto. Le soluzioni impiantistiche sono d'avanguardia sia per quanto riguarda l'appartamento che per gli spazi comuni. L'eleganza e l'esclusività di questa soluzione abitativa dalle linee rigorose, soddisfa quella clientela dalle scelte non comuni, esigente e attenta all'aspetto qualitativo.

5

CHF 1’050’000.–4.5Zi

Via Pradello 36, 6932 Breganzona

Elegante dimora con giardino nella nuova Residenza Pradello In un'esclusiva e nuova residenza di Breganzona vendiamo un splendido ed elegante appartamento di 4.5 locali di ca. 134 mq con due loggie di 14 e 19 mq ed un ampio giardino. Oltre l'ingresso si apre la sala da pranzo con cucina di design a vista e una luminosa zona living che si affacciano su una delle loggie e sul giardino. La zona notte è separata e ospita tre camere molto spaziose e due bagni con finestre - uno con doccia a filo pavimento, l'altro con vasca. Completa la proprietà il giardino che circonda l'abitazione e che si affaccia sulla Valle del Vedeggio, offrendo una vista spettacolare che va da San Zeno alla Capriasca fino ai Denti della Vecchia - sicuramente un punto di forza di questa abitazione! I materiali di alta qualità e la particolare ricercatezza di ogni dettaglio fanno di questa proprietà una dimora unica nel suo genere a Breganzona: perfetta per chi ama la privacy e la tranquillità, senza tuttavia rinunciare alla vicinanza della città e dei suoi servizi. A disposizione dei condomini vi è inoltre un parco con bosco privato, una piscina aperta, una piccola palestra ed un grazioso grotto con camino e angolo cottura, che permette di organizzare piccole feste senza recare disturbo agli altri inquilini. Per maggiori informazioni può contattarci telefonicamente al numero +41 (0)91 960 28 60 oppure via e-mail all'indirizzo lugano@suissepromotion.ch.

12

CHF 1’150’000.–107m23.5Zi

6932 Breganzona

Breganzona - Questo bellissimo appartamento si trova a Breganzona, in una piccola e intima residenza quasi completamente terminata. La vicinanza con il centro città e con tutti i principali servizi, rendono questa residenza un luogo ideale per persone alla cerca di un compromesso tra la comodità della città e la qualità di vita di paese. L'appartamento verrà consegnato con al suo interno materiali di alta qualità e per chi lo desiderasse, a questo punto del cantiere, gli spazi potrebbero ancora essere personalizzati; in termini di finiture, come pure di suddivisione degli spazi. Possibilita' di acquistare separatamente uno o due posti auto. Le soluzioni impiantistiche sono d'avanguardia sia per quanto riguarda l'appartamento che per gli spazi comuni. L'eleganza e l'esclusività di questa soluzione abitativa dalle linee rigorose, soddisfa quella clientela dalle scelte non comuni, esigente e attenta all'aspetto qualitativo.

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