Auf der linken Uferseite des Zürichsees in Horgen, im ersten Stock eines Apartmenthauses mit Lift, erstreckt sich diese Loftwohnung über ein einziges Level mit 195 m² Wohnfläche. Was sie auszeichnet, gehört allein ihr: die weite Aussicht über Horgen zum See, durch bodentiefe Fenster und von der großen Terrasse.

Die Wohnung ist so angelegt, dass Offenheit und Privatsphäre Seite an Seite liegen. Vom Eingangsbereich führt der Weg in den offenen Wohn- und Essbereich, wo die Kochinsel das Zentrum bildet und die verglaste Front den Blick nach draußen zieht; an warmen Abenden verlagert sich das Leben auf die Terrasse. Zwei ruhige Schlafzimmer liegen auf beiden Seiten, das größte mit eigener Ankleide, jedes Flügel mit einem Badezimmer in Reichweite. Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Keller halten den Alltag frei von allem, was nur Platz einnimmt.

Wichtige Fakten:

• 5,5 Zimmer (4 Schlafzimmer)

• 195 m² Wohnfläche auf einem Level, plus Keller

• Renoviert auf Premium-Niveau im Jahr 2024

• Weite Aussicht über Horgen zum Zürichsee

• Terrasse ca. 18,5 m², direkt vom Wohn- und Essbereich

• Edelstahl-Kochinsel; Premium-Massivholz-Parkett und Porzellan-Feinsteinzeug

• Maßgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich, luxuriöse Einbauschränke in den Zimmern, Schlafzimmer mit Ankleide

• Zwei Badezimmer auf dem Wohnlevel: Hauptbadezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC; Dusche mit Dusche, Waschbecken und WC

• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner-Turm und Abstellraum innerhalb der Wohnung; privater Keller

• Zwei Tiefgaragenplätze, CHF 360 pro Monat für beide zusätzlich zur Miete

• Gasheizung, Fußbodenheizung

Lage:

• Bahnhof Horgen: schnell erreichbar (S2 und S8 zum Zürcher Hauptbahnhof in etwa 20 Minuten)

• Bushaltestelle: in der Nähe

• A3-Autobahn, Anschluss Horgen: etwa 3 km

• Zürcher Stadtzentrum: etwa 20 Minuten mit dem Auto; Zürcher Flughafen: etwa 30 Minuten mit dem Auto

• Rotweg-Grundschule: 145 m; Kindergarten und Sekundarschule im Viertel

• Nachbarschaftsladen: ein paar Schritte entfernt; Stadtzentrum mit Boutiquen und Geschäften innerhalb von Gehweite; Ärztepraxen um den Bahnhof

• Zürichsee mit Uferpromenade, Badeanstalt und Marina: direkt darunter, mit Fußwegen entlang des Wassers; Fitness- und Tennisanlagen in der Nähe

• Horgener Steuersatz: 90%

Diese Wohnung eignet sich für jeden, der auf einem Level leben möchte, ohne auf eine gewisse Weite zu verzichten: eine Familie, die vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer benötigt, oder ein Paar mit Raum für Gäste, ein Homeoffice und eine Ankleide. Der See liegt vor der Tür, die Stadt ist nah genug für den Alltag, und Horgen bleibt ein Ort, an dem Abende still enden.

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