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"Stilvoll wohnen mit Aussicht 3½-Zimmer-Eigentumswohnung in Klosters"

Kaufpreis
CHF 1'580'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
85 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'580'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
85 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese hochwertige 3½-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss im Hus Schwendi der Chesa Selfranga überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitloser Architektur und einer privilegierten Lage direkt am Golfplatz von Klosters. Die Wohnung kann als Ferienwohnung erworben werden und eignet sich sowohl als exklusiver Zweitwohnsitz als auch als stilvolles Zuhause in den Bergen.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügige Gestaltung schafft ein angenehmes Wohnambiente und lädt zum Verweilen und Geniessen ein.

Zwei komfortable Doppelschlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer elegant integrierten Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet. Eine praktische Garderobe mit Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept.

Im Untergeschoss stehen zudem ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum sowie die hauseigene Einstellhalle zur Verfügung.

Das Hus Schwendi an der Selfrangastrasse 40, 7250 Klosters Platz, ist Teil der modernen Überbauung Chesa Selfranga mit insgesamt 11 Wohnungen in den beiden Häusern Hus Beriboden und Hus Schwendi. Die Lage verbindet die Nähe zum Golfplatz mit der umliegenden Bergwelt und zahlreichen Möglichkeiten für Sport und Erholung. Wander- und Bikewege sowie die Wintersportgebiete von Klosters sind schnell erreichbar.

Bei den publizierten Bildern handelt es sich um Visualisierungen und Stimmungsbilder, die der Veranschaulichung dienen. Die dargestellte Ausführung, Ausstattung sowie die auf den Bildern gezeigte Aussicht können von der tatsächlichen Situation abweichen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Thomas Wegmüller

Anbieter

The RE/MAX Collection Immobilien in Klosters
The RE/MAX Collection Immobilien in Klosters
Landstrasse 189
7250Klosters
Inseratenummer
4003579788
Objekt-Ref.
110470026-1291

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