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"Grosszügiges Wohnen mit Garten - Ihre Ferienwohnung in Klosters"

Kaufpreis
CHF 3'080'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
176 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'080'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
176 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese exklusive 5½-Zimmer-Eigentumswohnung in der Chesa Selfranga bietet viel Platz, höchsten Wohnkomfort und eine einzigartige Lage direkt am Golfplatz von Klosters. Dank der Möglichkeit, die Wohnung als Ferienwohnung zu erwerben, eignet sie sich sowohl als exklusiver Zweitwohnsitz als auch als Rückzugsort für die ganze Familie.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Helle Räume, hochwertige Materialien und der direkte Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz schaffen ein harmonisches Wohnambiente und verbinden Innen- und Aussenbereich auf ideale Weise.

Vier komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei stilvoll ausgestattete Badezimmer zwei mit Dusche und eines mit Badewanne. Ein separater Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie eine Garderobe mit praktischem Einbauschrank sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Im Untergeschoss stehen zudem ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum sowie die hauseigene Einstellhalle zur Verfügung.

Das Hus Schwendi an der Selfrangastrasse 40, 7250 Klosters Platz, ist Teil der modernen Überbauung Chesa Selfranga mit insgesamt 11 Wohnungen in den beiden Häusern Hus Beriboden und Hus Schwendi. Die Lage verbindet die Nähe zum Golfplatz mit der umliegenden Bergwelt und zahlreichen Möglichkeiten für Sport und Erholung. Wander- und Bikewege sowie die Wintersportgebiete von Klosters sind schnell erreichbar.

Bei den publizierten Bildern handelt es sich um Visualisierungen und Stimmungsbilder, die der Veranschaulichung dienen. Die dargestellte Ausführung, Ausstattung sowie die auf den Bildern gezeigte Aussicht können von der tatsächlichen Situation abweichen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Thomas Wegmüller

Anbieter

The RE/MAX Collection Immobilien in Klosters
The RE/MAX Collection Immobilien in Klosters
Landstrasse 189
7250Klosters
Inseratenummer
4003579790
Objekt-Ref.
110470026-1289

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