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"Pregassona: 4,5 Zimmer mit großem Balkon und drei Schlafzimmern"

Kaufpreis
CHF 820'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
124 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 820'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
124 m2
Baujahr:
2008

Dokumente (1)

Beschreibung

In der Via Maggi 6 in Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, drei Schlafzimmern und separater Küche zum Verkauf.

Die Raumaufteilung umfasst Wohnzimmer, separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Waschraum. Die Räume entsprechen den Bedürfnissen einer Familie und denen, die ein Zimmer für die Arbeit von zu Hause aus oder für die Unterbringung von Gästen benötigen.

Der Preis beinhaltet die im Leistungsverzeichnis vorgesehenen Arbeiten zur äußeren Sanierung: Maßnahmen an den Fassaden, Ersetzen der Geländer durch Glas-Brüstungen und Arbeiten an den Dachdecken und der Außenbeleuchtung. Die Renderings zeigen das voraussichtliche Erscheinungsbild nach Abschluss der Arbeiten.

Im Gebäude sind auch andere Einheiten der gleichen Art verfügbar; die Innenausstattung variiert je nach gewählter Wohnung.

Parkplätze können separat erworben werden:
- Außen: CHF 35'000
- Innen: CHF 55'000

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Golden Group SAGold Partner
Golden Group SA
6900Lugano
Inseratenummer
4003583177
Objekt-Ref.
PREG4.5
Golden Group SA
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Gold Partner

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