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"Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rütihof – sofort verfügbar!"

Miete
CHF 1'400.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3
Fläche
65 m2

Standort

Steinstrasse 26B, 5406 Baden

Wegzeit

  • 20 min.Station: Mellingen Heitersberg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    11 min.Spar
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Rütihof Haberacher

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 1'150.–
Nebenkosten:
CHF 250.–
Miete:
CHF 1'400.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
EG
Wohnfläche:
65 m2
Baujahr:
1984

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

An der Steinstrasse 26B in Rütihof vermieten wir per sofort diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Mit 65 m² Wohnfläche einer praktischen Ausstattung bietet sie ein angenehmes Zuhause für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien.

Das erwartet Sie
  • Freundliche Wohnräume: Helle Böden und weisse Wände schaffen eine einladende Atmosphäre.

  • Balkon auf beiden Seiten der Wohnung.

  • Praktische Küche: Ein Geschirrspüler sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Lage und Umgebung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Baden-Rütihof und profitiert von einer guten Besonnung. Die Bushaltestelle Rütihof Haberacher erreichen Sie in etwa 3 Gehminuten. Ein SPAR-Supermarkt befindet sich rund 11 Gehminuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Wichtiger Hinweis zur geplanten Sanierung

Die Überbauung wird ab Frühling 2027 saniert. Die Sanierungsarbeiten am Haus 26B sind für den Zeitraum von Januar bis Mai 2028 vorgesehen.

Die Sanierung findet im bewohnten Zustand statt und umfasst unter anderem Arbeiten an den Badezimmern, den Fenstern sowie den allgemeinen Versorgungs- und Elektroleitungen. Während der Bauphase ist mit Baulärm, Staub und vorübergehenden Einschränkungen im Wohnkomfort zu rechnen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Anbieter

UTA Immobilien AG
UTA Immobilien AG
Bahnhofstrasse 44
5400Baden
Inseratenummer
4003584571
Objekt-Ref.
3Zi-Whg.522-5-011.whvo0.5h27l

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Finanzprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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