Frisch gestrichen und bereit für neue Bewohner: Im Erdgeschoss eines charmanten 3-Familienhauses von 1936 wird eine 4½-Zimmer-Wohnung mit 113 m² frei – mit dem, was man in Nidau selten findet: hohen Decken, einem verglasten Wintergarten und einem grossen Garten direkt vor der Tür.

Die Wohnung Das Wohnzimmer öffnet sich zum Wintergarten (rund 13 m²), der einen eigenen Eingang und eine Tür in den Garten hat – Frühstück an der Sonne, Feierabend im Grünen. Drei gleich grosse Zimmer (16.5 / 14.5 / 13 m²) lassen sich frei aufteilen; eines hat sogar eine eigene Dusche und eignet sich damit perfekt als Gästezimmer, Homeoffice oder Atelier. Die Küche ist modern ausgestattet mit Glaskeramik, Backofen und Geschirrspüler, das Bad hat eine Badewanne. Plattenböden in allen Räumen – pflegeleicht und robust. Dazu Kellerabteil, Estrich und eine neue Schliessanlage.

Der Garten Grosse Rasenfläche, Sitzplatz, Rondelle und Grillstelle – zur Mitbenutzung mit den beiden anderen Parteien im Haus, direkt vom Wintergarten aus erreichbar. Die Nachbarschaft ist entspannt und unkompliziert.

Ohne Treppen Die Wohnung ist über eine Rampe schwellenlos zugänglich – praktisch für Kinderwagen, Velo und Einkäufe, und ideal, wenn jemand im Haushalt nicht gut zu Fuss ist.

Lage Ruhiges Quartier, wenige Minuten zum Bielersee und ins Zentrum von Nidau. Bus nach Biel Bahnhof in rund 10 Minuten, Einkaufen zu Fuss. Das Gurnigelquartier ist seit Oktober 2026 verkehrsberuhigt – kein Durchgangsverkehr mehr.

Preis und Besonderheit CHF 2'050 netto + CHF 375 Nebenkosten akonto. Wer Lust hat, Treppenhaus und Garten zu betreuen (ca. 4–5 Stunden pro Monat), zahlt CHF 190 weniger – also CHF 1'860 netto. Auch als 3er-WG möglich (ein gemeinsamer Mietvertrag). Haustiere nach Absprache erlaubt.

Bezug ab 1. November 2026 oder nach Vereinbarung.

Lust auf eine Besichtigung? Kurze Nachricht mit ein paar Worten zu Ihnen genügt: 079 384 87 84 (WhatsApp) oder office@patrickroth.ch.