Entdecken Sie diese wunderschöne 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines PPE-Gebäudes mit 2 Wohnungen, im Herzen des charmanten und authentischen Dorfes Crésuz. In einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, bietet es eine privilegierte Lage, die Ruhe und Entspannung verbindet. Diese neuere Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästetoilette, bietet eine funktionale, komfortable und hochwertige Ausstattung. Ihr größter Vorteil ist die 23 m² große Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Montsalvens-See bietet. Ein ideales Ambiente, um die schönen Tage zu genießen, gesellige Momente zu teilen oder einfach vor einer bemerkenswerten Naturkulisse zu entspannen. Zwischen Dorfcharme, außergewöhnlicher Umgebung und Nähe zum Stadtzentrum von Bulle wird dieses Objekt alle those ansprechen, die ein Leben verbinden möchten, das Komfort, Serenität und Lebensqualität bietet. Eine schöne Gelegenheit, die nicht zu verpassen ist! Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.


ADRESSE
Route du Fossard 24 - 1653 Crésuz


DISTRIBUTION
- 1 Eingangshalle mit Einbauschränken
- 1 Gästetoilette (WC/Waschbecken/vorgerüstet für Waschmaschine)
- 2 Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- 1 offene Küche in L-Form
- 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 Badezimmer (Badewanne/Dusche/WC/Waschbecken)
- 1 gefliester Terrasse


ANNEXES
- 1 überdachte Parkplatz (C2.02) und 1 in Reihe (außen)
- 1 private Keller (mit Strom)


SURFACES
72,50 m² (netto wohnbare Fläche/SNH)
84 m² (nutzbarer Raum/SU)


MIETE
CHF 1'800.- Nettomiete
CHF 150.- Pauschale Nebenkosten
CHF 100.- überdachte Parkplatz (C2.02) und 1 in Reihe (außen)
CHF 2'050.- GESAMT/Monat


HEIZUNG/INSTALLATIONEN
Wärmepumpe (PAC) Luft-Wasser - Bodenverteilung
Mit Glasfaser und elektrischen Stores


DIVERSES
Raucher: nicht akzeptiert
Tiere: akzeptiert


VERFÜGBARKEIT
Ab 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung