Viel Platz, Charme und vielseitige Wohnmöglichkeiten im Herzen von Möriken!

Dieses grosszügige, einseitig angebaute 6½-Zimmer-Haus mit rund 187 m² Wohnfläche vereint den Charme eines traditionellen Hauses mit modernem Wohnkomfort.

Die Liegenschaft wurde 1938 erbaut und 2017 umfassend renoviert. Besonders attraktiv ist die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen mit zwei Küchen und zwei Badezimmern. Dadurch eignet sich das Haus hervorragend für einen Mehrgenerationenhaushalt, eine grössere Familie oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Das erwartet Sie

• Grosszügige Wohnfläche von 187 m²

• 6½ Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

• Zwei Küchen, ideal für einen Zweigenerationenhaushalt

• Zwei Badezimmer mit Badewanne und WC

• Hochwertige Eichenparkettböden

• Helle, freundliche Wohn- und Schlafräume

• Gemütlicher Wintergarten mit Cheminée

• Balkon und grosszügige Terrasse

• Ausgebautes Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken – ideal als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Rückzugsort

• Ein Kellerraum mit praktischem Stauraum

• Drei Aussenparkplätze

• Charmantes, original erhaltenes Treppenhaus aus dem Jahr 1938

Wohnen mit vielen Möglichkeiten

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem einladenden Eingangsbereich, einem grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie einer modernen Küche mit Granitabdeckung. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen diese Etage.

Im Obergeschoss stehen weitere Wohn- und Schlafräume, eine zweite Küche sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Der Wintergarten mit Cheminée lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit seinen schönen Sichtbalken und dem grosszügigen Raumangebot. Ob als Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort – hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen.

Zentrale Lage in Möriken

Die Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von Möriken. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

• Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle ca. 600 m

• Kindergarten ca. 800 m

• Primarschule ca. 900 m

• Bahnhof Wildegg ca. 2,2 km

Die Lage verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Dorfes mit einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Region Aarau.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!