In einem ruhigen, etablierten und familienfreundlichen Wohnquartier, Obere Studen 25, in Siebnen (Gemeinde Wangen) entsteht dieses repräsentative, freistehende Gebäude mit markantem Walmdach. Das intelligente architektonische Konzept vereint zwei eigenständige, vertikal getrennte Wohneinheiten (Haus A und Haus B) unter einem Dach, wodurch maximaler Privatsphären-Schutz mit den energetischen Vorteilen einer kompakten Bauweise kombiniert wird.

Die zukunftssichere Bauweise überzeugt durch exzellente energetische Standards. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für dauerhaft optimierte und tiefe Nebenkosten. Ein besonderes Komfort-Highlight ist die integrierte Sommer-Kühlfunktion (Free Cooling): An heissen Tagen wird der Fussboden sanft temperiert, was im gesamten Haus für ein angenehm kühles und frisches Wohnklima sorgt.

Ein architektonisches Highlight erwartet Sie im Obergeschoss: Durch die Konstruktion des eleganten Walmdachs profitieren Sie in den Zimmern von einer aussergewöhnlich grosszügigen Raumhöhe, die ein einzigartiges, luftiges Wohngefühl schafft.

Besonders praktisch: Durch den integrierten Wäscheabwurf gelangt die Schmutzwäsche vom 1. OG ohne Umwege direkt ins UG.

Ein edler LVT-Designboden (Luxury Vinyl Tiles) in authentischer Eiche-Holzoptik zieht sich durch das gesamte Haus (exkl. Nasszellen). Der Belag vereint moderne Pflegeleichtigkeit mit einer besonders gemütlichen Wohnatmosphäre.

Haus A:

Erdgeschoss (EG): Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner Kochinsel-Küche mit V-Zug-Geräten. Zudem gibt es einen direkten Zugang zum eigenen überdachten Sitzplatz mit Rasenfläche. Komfortables Gäste-WC und Garderobenbereich im Eingang.

Obergeschoss (OG): Zwei helle Zimmer mit imposanter und grosszügiger Raumhöhe. Das Hauptbadezimmer ist mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet.

Untergeschoss (UG): Eigene Waschküche, separates Kellerabteil sowie ein grosser Hobbyraum für Freizeit oder Homeoffice mit Lichtschacht.

Aussenbereich & Parkierung: Privater Gartensitzplatz mit Rasenfläche. Für praktischen Stauraum sorgt ein eigener Apparateraum. Ein Carport und 2 Aussenplätze steht direkt am Haus zur Verfügung.

Haus B:

Erdgeschoss (EG): Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit moderner U-Küche und V-Zug-Geräten. Zudem gibt es einen direkten Zugang zum eigenen überdachten Sitzplatz mit Rasenfläche. Zusätzlicher Komfort dank praktischem Vorratsraum (Speisekammer) direkt neben der Küche. Komfortables Gäste-WC und Garderobenbereich im Eingang.

Obergeschoss (OG): Drei helle, einladende Zimmer, die durch die eindrucksvolle Raumhöhe des Walmdachs besonders grossräumig wirken. Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne.

Untergeschoss (UG): Voll ausgestattete eigene Waschküche, separates Kellerabteil und ein grosser Hobbyraum für Freizeit oder Homeoffice mit Lichtschacht.

Aussenbereich & Parkierung: Schöner Aussenbereich mit Sitzplatz und Rasen. Zum Parkieren verfügt Haus B über eine grosszügige Garage, an die direkt ein nützlicher Apparateraum angefügt ist.

Der ausgewiesene Mietpreis bezieht sich auf den Hausteil A. Weitere Infos gerne auf Anfrage.