An einer kleinen, autofreien Privatstrasse, nahe Klusplatz, vermieten wir per 1. Januar 2027 eine helle 2½-Zimmer-Gartenwohnung (ca. 88 m²). Ein Einzug ist eventuell schon ab 20. Dezember 2026 möglich. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses (Baujahr 1923, 2004 kernsaniert).

Die Wohnung bietet: – offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche (Granitabdeckung, Glaskeramik, Umluftofen, Geschirrspüler, Insel-Dampfabzug) – lichtdurchfluteter, beheizter Wintergarten mit Sprossenfenstern als zusätzlicher Wohnraum und direktem Zugang zum Gartensitzplatz – eigener Gartensitzplatz (ca. 50 m²) – Bodenheizung, durchgehende Plattenböden, Schlafzimmer mit Teppich – Bad mit Badewanne und separater Dusche – eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) im Reduit – Sicherheitsglas und Einbruchschutz an Fenstern und Türen. Parkplätze in der blauen Zone.

Lage: absolut ruhig und sonnig, vom Verkehr abgeschirmt. Bus (Kapfstrasse) 150 m, Tram (Burgwies) 250 m, Mobility 300 m. Parkplätze in der Blauen Zone an der Hirslanderstrasse.