• Terrace with large grey tiles and a metal railing overlooking green fields, wooded hills, and countryside.
  • Unfurnished room with a wooden floor, white walls, built-in dark cabinetry, and a glass door opening onto a balcony with a view of distant hills.
  • Kitchen with dark matte cabinets, a built-in oven column, and a sink beside an L-shaped counter.
  • Empty room with a wooden floor, built-in cupboards, a large window and glass door to a balcony, overlooking forested hills and fields.
  • Bathroom with a walk-in glass shower, mosaic tiles, a wall-mounted toilet, and a wall-mounted sink with a mirror cabinet.
  • Unfurnished room with bare white walls, a light wooden floor, and a window showing a neighboring building.
  • Floor plan of unit 40.1.1 on the first upper floor, showing a large living area, a kitchen corner, two bedrooms, and a bathroom, with a balcony along one side.

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"Exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit traumhafter Aussicht"

Miete
CHF 3'720.–
Zimmer
3.5
Fläche
97 m2

Standort

Leuengasse 40, 8142 Waldegg b. Uitikon

Wegzeit

  • 9 min.Station: Uitikon Waldegg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Mettlenstrasse

  • Supermarkt

    7 min.Coop

  • Apotheke

    9 min.Waldegg Rotpunkt Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Leuen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 3'500.–
Nebenkosten:
CHF 220.–
Miete:
CHF 3'720.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.12.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
97 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Ab dem 1. Dezember 2026 oder nach Absprache steht eine moderne und hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung bereit mit unverbaubarem Fernblick und optimaler Anbindung an Natur.

Die Wohnung im obersten Geschoss verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zwei grosszügigen Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Ensuite-Badezimmer verfügen – ideal für ein Paar oder eine Wohngemeinschaft mit Anspruch an Komfort und Privatsphäre.

Die Highlights im Überblick:

  • Zwei helle Schlafzimmer – jedes mit eigenem Badezimmer

  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich dank raumhoher Fenster (Raumhöhe 2.5m)

  • Offene, hochwertige Forsterküche mit modernsten Miele-Geräten

  • Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm (Miele)

  • Grosszügiger, geschützter Balkon (11.8 m2) mit unverbaubarer Weitsicht

  • Separate Gästetoilette

  • Einbauschränke mit viel Stauraum

  • Edler Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen

  • pflegeleichte Plattenböden in den Nasszellen und im Reduit

  • geräumiges Kellerabteil (9.0 m2)

  • Intelligentes KNX-System zur smarten Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Rollladen

Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf für CHF 180.–/Monat (mit E-Ladeoption) dazu gemietet werden.

Sind Sie interessiert? Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Freundliche Grüsse

SWIMAG Immobilien

Rocco Maiullari

Kontakt

Swimag Immobilien, Rocco Maiullari

+41793772777
+41793772777
Inseratenummer
4003605865
Objekt-Ref.
bieqv.igkyl

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

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