"Charmehaftes historisches Ambiente und moderner Komfort - Exklusives Apartment"

Der Charme eines historischen Gebäudes trifft auf modernen Komfort, nur wenige Schritte von der Eisenbahnstation entfernt.

In einem der beliebtesten Wohnviertel von Bellinzona, im ruhigen Stadtteil San Giovanni, bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die komplett renoviert und fein eingerichtet ist und sich im dritten Stock eines prächtigen historischen Gebäudes befindet, das 2025 vollständig erneuert wurde.
Nur drei Minuten zu Fuß von der Eisenbahnstation entfernt, zeichnet sich diese Immobilie durch das Gleichgewicht zwischen dem Charme der historischen Architektur und dem Komfort einer modernen Residenz aus, die mit all den notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und funktionales tägliches Leben ausgestattet ist.
Die hellen und harmonisch gestalteten Innenräume sind durch eine moderne Einrichtung gekennzeichnet, die sorgfältig ausgewählt wurde, um eine einladende, elegante und bewohnbare Atmosphäre zu schaffen.
Der Wohnbereich umfasst ein raffiniertes Wohnzimmer mit offener Küche, die groß und modern ist, vollständig ausgestattet und perfekt in den Wohnbereich integriert. Der Raum wird durch eine angenehme Essbereich, ein bequemes Sofa, einen Schrank für das TV-Gerät und einen Schreibtisch vervollständigt.
Das Schlafzimmer, das etwa 18 m² groß ist, bietet einen intimen und komfortablen Raum, während das Badezimmer, das sorgfältig gestaltet ist, eine moderne Dusche, ein Waschbecken mit einem Schrank und eine Toilette aufweist.
Der Eingangsbereich ist mit praktischen, maßgefertigten Schränken ausgestattet, die auch eine bequeme Säule mit Waschmaschine und Trockner integrieren, was für Ordnung und Funktionalität sorgt.
Zwei hübsche Balkone, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich sind, bieten eine angenehme Aussicht auf die charakteristische Via Alberto di Sacco und die eleganten historischen Architekturen des Viertels.
Die Immobilie verfügt außerdem über Klimaanlage und Aufzug mit Haltestelle auf dem Zwischenstock.

EINE PRIVILEGIERTe LAGE
Die Lage ist ein weiteres Plus. Die Nähe zur Eisenbahnstation macht diese Residenz besonders interessant für Berufstätige und Menschen, die sich bequem zu den wichtigsten Destinationen der Schweiz, wie Lugano und Zürich, bewegen möchten.
Das historische Zentrum von Bellinzona, mit seinen charakteristischen Straßen, den berühmten mittelalterlichen Burgen, die zum UNESCO-Welterbe gehören, den Boutiquen, Restaurants und den zahlreichen kulturellen Angeboten, ist mit einer angenehmen Spaziergang von etwa 500 Metern erreichbar.
Eine ideale Wohnung für diejenigen, die eine raffinierte, vollständig eingerichtete und bewohnbare Immobilie in einem historischen Kontext mit Charme und in einer strategischen Lage suchen.

DETAILS ZUR MIETE
Monatliche Miete: CHF 1'500.
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 210.
Parkplatz: CHF 120.
Verfügbarkeit: Dezember 2026
Haustiere: nicht erlaubt
Eine Wohnlösung mit Charakter, perfekt als Hauptwohnsitz oder elegantes Pied-à-terre im Herzen des Tessins.

Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an:
Georgiana Parravicini Eaton
78 687 80 97