"Charme historique et confort contemporain - Appartement exclusif"

Le charme d'un bâtiment historique rencontre le confort contemporain, à quelques pas de la gare.

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Bellinzona, dans le calme quartier de San Giovanni, nous proposons à la location un élégant appartement de 2,5 pièces, entièrement rénové et finement meublé, situé au troisième étage d'un prestigieux bâtiment historique, entièrement rénové en 2025.
À seulement trois minutes à pied de la gare, cette propriété se distingue par son équilibre entre le charme de l'architecture d'époque et le confort d'une résidence moderne, équipée de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle.
Les intérieurs lumineux et harmonieusement organisés sont caractérisés par un mobilier contemporain, soigneusement choisi pour créer une atmosphère accueillante, élégante et prête à vivre.
Le séjour accueille un raffiné salon avec cuisine ouverte, spacieuse et moderne, entièrement équipée et parfaitement intégrée dans l'espace de vie. L'environnement est complété par un agréable espace repas, un canapé confortable, un meuble pour la télévision et un bureau.
La chambre à coucher, de taille généreuse (environ 18 m²), offre un espace intime et confortable, tandis que la salle de bain, aux finitions soignées, dispose d'une douche moderne, d'un lavabo avec meuble conteneur et de toilettes.
L'entrée est équipée de pratiques armoires sur mesure, qui intègrent également une colonne pratique avec lave-linge et sèche-linge, garantissant l'ordre et la fonctionnalité.
Deux jolis balcons, accessibles depuis le salon et la chambre à coucher, offrent des vues agréables sur la caractéristique Via Alberto di Sacco et les élégantes architectures historiques du quartier.
La propriété dispose également de la climatisation et d'un ascenseur avec arrêt au niveau intermédiaire.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
L'emplacement est un autre atout. La proximité de la gare rend cette résidence particulièrement intéressante pour les professionnels et les personnes qui souhaitent se déplacer confortablement vers les principales destinations de la Suisse, telles que Lugano et Zurich.
Le centre historique de Bellinzona, avec ses rues caractéristiques, ses célèbres châteaux médiévaux qui font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO, ses boutiques, restaurants et nombreuses offres culturelles, est accessible à pied en environ 500 mètres.
Un domicile idéal pour ceux qui recherchent une propriété raffinée, entièrement meublée et prête à vivre, dans un contexte historique avec du charme et dans un emplacement stratégique.

DÉTAILS DE LA LOCATION
Loyer mensuel : CHF 1'500.
Paiement anticipé des frais accessoires : CHF 210.
Parking : CHF 120.
Disponibilité : décembre 2026
Animaux de compagnie : non autorisés
Une solution d'habitation avec du caractère, parfaite comme résidence principale ou élégant pied-à-terre au cœur du Tessin.

Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter :
Georgiana Parravicini Eaton
78 687 80 97