"Charmantes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten an zentraler Lage – befristete Vermietung"

Grüezi und herzlich willkommen!

An der Hardstrasse 35 in Neuenhof erwartet Sie ein charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz zum Wohnen und einem grosszügigen Garten.

Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter, grosszügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders der weitläufige Garten mit seinen schönen Grünflächen bietet viel Raum zum Entspannen, Verweilen und Geniessen.

Das Haus bietet Ihnen:

• 5.5 Zimmer auf zwei Etagen

• Ca. 140 m² Wohnfläche

• Ca. 240 m² Nutzfläche

• Grosszügiges Grundstück mit 820 m²

• Weitläufiger Garten mit viel Grünfläche

• Küche und Badezimmer

• Zusätzliche sehr grosszügige Keller- und Nebenräume

• Garage und Aussenparkplatz

• Ideal für Familien, Paare und Gartenliebhaber

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Neuenhof und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an Baden, Wettingen und Zürich. Der Bahnhof Neuenhof ist in nur rund vier Gehminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag.

Gleichzeitig lädt die Nähe zur Natur und zu verschiedenen Naherholungsgebieten zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Parkmöglichkeiten:

Garage und Aussenparkplatz.

Einrichtung:

Die Liegenschaft wird grundsätzlich unmöbliert vermietet. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände werden vor Mietbeginn entfernt. Auf Wunsch können einzelne Möbelstücke nach Absprache übernommen werden.

Mietbeginn:

Ab 1. Februar 2027 oder nach Vereinbarung.

Mietzins:

CHF 2'700 exkl. NK. Die effektiven Nebenkosten werden direkt von der Mieterschaft getragen.

Mietdauer:

Die Liegenschaft wird befristet vermietet. Die genaue Mietdauer und die Vertragsbedingungen werden in gegenseitiger Absprache vereinbart.

Das Haus eignet sich besonders für Interessenten, die für eine überschaubare Zeit ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und eigenem Garten suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Beste Grüsse