• Modern multi-storey residential building with grey wood cladding, balconies on several floors, and a dark open garage level at the base.
  • House with a grey timber facade, a closed garage door on the ground level, and a balcony with a metal railing on the upper floor.
  • Multi-storey building with dark vertical timber cladding, several storeys of windows, and a ground floor with a sign for apartment entrance 3.
  • Entrance hall with built-in white wardrobe doors, a recessed ceiling light, and an open front door to a corridor.
  • Utility closet with a stacked Schulthess washing machine and dryer, shelving on the right, and a ceiling light.
  • Empty corridor with white walls, a built-in wardrobe on the left, and a view through to an unfurnished living area with a kitchenette and a glass door.
  • Bathroom with a wall-mounted wooden vanity and white basin, a mirror cabinet, and a wall-hung toilet on beige tiles.
  • Bathroom with a walk-in shower area with grab bar and shower fixture, a wall-mounted toilet, and beige tiled walls, with cardboard on the shower floor.
  • Unfurnished room with bare white walls, large light grey floor tiles, and a door opening to another room.
  • Empty room with white walls, large grey floor tiles, and a window overlooking a yellow building across the street.
  • Open-plan kitchen with white cabinets, a black countertop island, and built-in oven, with a glass door leading to an outdoor terrace.
  • Kitchen with cream cabinets, a black countertop island, a built-in oven, and a sink along the wall, still under construction.
  • Open room with a white kitchen island with a black countertop and drawers, plain walls, and a glass door to a terrace.
  • Unfurnished room with bare white walls, large light tile floor, and a kitchen island with a black countertop and induction hob. The window outlook shows a neighboring yellow building, not a view.
  • Balcony with metal railings and large tiles, overlooking a garden and neighboring yellow building; no clear landscape view.
  • Balcony with a metal railing overlooking a lawn, a garden, neighboring houses, and hills.
  • Garden with a lawn, a stone patio under a timber pergola with a granite table and benches, and a house with a covered terrace behind.

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"⭐ Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon & optionalem 32-m²-Hobbyraum"

Miete
CHF 1'680.–
Zimmer
2.5
Fläche
63 m2

Standort

Untere Eienstrasse 3, 4417 Ziefen

Wegzeit

  • 52 min.Station: Talhaus

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Schule Ziefen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Diegmatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 1'480.–
Nebenkosten:
CHF 200.–
Miete:
CHF 1'680.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
63 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Modern wohnen, komfortabel leben – auf überschaubarem Raum.

Diese helle und ruhig gelegene 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des 2026 fertiggestellten Mehrfamilienhauses «Civenne» in Ziefen verbindet moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort.

Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson, die ihren ersten eigenen Haushalt gründet und Wert auf eine hochwertige, moderne Ausstattung legt. Gleichzeitig bietet sie ein attraktives Zuhause für Menschen, die sich bewusst für weniger Wohnfläche, dafür mehr Komfort und möglichst wenig Unterhalt entscheiden.

Dank Lift und schwellenlosem Zugang ist die Wohnung zudem besonders komfortabel und hindernisarm erreichbar.

Wohnen mit vielen durchdachten Details

Die Wohnung wurde mit Blick auf einen komfortablen und unkomplizierten Alltag ausgestattet:

  • Hochwertige, topmoderne Küche mit BORA-Induktionskochfeld

  • 10 m² gedeckter Balkon mit schöner Südwest-Ausrichtung

  • Heller und gut geschnittener Wohnbereich

  • Eigener Waschturm direkt in der Wohnung

  • Zahlreiche Steckdosen in allen Räumen

  • Durchdachte Platznutzung und praktischer Stauraum

  • Moderne Multimedia-Installation in allen Räumen

  • Glasfaseranschluss

  • Nachhaltige Wärmeversorgung über Fernwärme des Wärmeverbunds Ziefen

  • Grosszügiges Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss

  • Velokeller zur Mitbenutzung

  • Lift vom Erdgeschoss bis zur Wohnung

Ruhig gelegen und trotzdem gut erschlossen

Das Mehrfamilienhaus liegt an der Unteren Eienstrasse 3 in Ziefen in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage.

Die Bushaltestelle Diegmatt ist bequem erreichbar. Auch der Dorfladen befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt – praktisch für den schnellen Einkauf im Alltag.

Ein besonderes Plus des Hauses ist die Hausarztpraxis im Erdgeschoss. Kurze Wege und eine gute Infrastruktur, die in jeder Lebensphase geschätzt werden können.

Zur Liegenschaft gehört ausserdem ein gemeinschaftlicher Garten mit Gartenlaube, der während der warmen Jahreszeit zum Verweilen und zu einem unkomplizierten Austausch mit der Nachbarschaft einlädt.

Besonders viel Platz – wenn Sie ihn brauchen

Optional kann zusätzlich zur Wohnung ein 32 m² grosser Hobbyraum für CHF 180.–/Monat gemietet werden.

Der Raum ist unbeheizt und verfügt über ein Fenster zum Lichtschacht sowie Warm- und Kaltwasser. Ein Netzwerkanschluss ist direkt mit der Wohnung verbunden.

Damit eignet sich der Raum beispielsweise als:

Hobbyraum · Atelier · Arbeitsraum · Kreativraum · zusätzlicher Stauraum

Eine aussergewöhnliche Ergänzung für eine 2.5-Zimmer-Wohnung.

Optional

Parkplatz in der Einstellhalle: CHF 100.–/Monat Eine Ladelösung für ein Elektrofahrzeug kann gegen Aufpreis angeboten werden.

Ein Zuhause, das zum Leben passt

Ob erste eigene Wohnung, komfortabler Rückzugsort oder bewusst gewähltes, überschaubares Zuhause: Die Wohnung bietet einer Einzelperson moderne Ausstattung, angenehmen Wohnkomfort und kurze Wege im Alltag.

Wir freuen uns, Sie und Ihre Vorstellungen von einem passenden Zuhause kennenzulernen.

***Bilder zeigen den aktuellen Baufortschritt der Wohnung***

Kontakt

Ch. & L. Koch-Grueter

Inseratenummer
4003612814
Objekt-Ref.
a5e09.j6t3z

Anbieter kontaktieren

Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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