• Garden with a paved terrace, lawn, and a red-leaved maple beside a multi-storey apartment building with a glass-railed balcony above.
  • Unfurnished room with bare walls, a large window wall and glass door opening onto a paved terrace and garden, with cardboard boxes on the floor.
  • Empty room under renovation with bare white walls, paint buckets, cardboard boxes on the floor, and an open kitchen area with cabinets visible at the back.
  • Unfurnished room under renovation with bare walls, a protective floor covering, paint buckets, cardboard boxes, and a steel column; the windows show a garden outside.

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"Schöne, helle und familienfreundliche 5½-Zimmer-Wohnung in Henggart"

Miete
CHF 2'600.–
Zimmer
5.5
Fläche
116 m2

Standort

Schiblerstrasse 5, 8444 Henggart

Wegzeit

  • 6 min.Station: Henggart

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Volg

  • Schule

    3 min.Primarschule Henggart

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Henggart Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'350.–
Nebenkosten:
CHF 250.–
Miete:
CHF 2'600.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
116 m2
Baujahr:
1987

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Schöne, helle und familienfreundliche 5½-Zimmer-Wohnung im ländlichen Henggart. Die Wohnung verfügt über einen sehr grossen Garten mit 209 m² Fläche und direktem Zugang zum Spielplatz der Überbauung.

Die Wohnung wird aktuell komplett neu gestrichen. Zudem werden die beiden Badezimmer von Grund auf saniert und neu ausgestattet. Die Küche wurde bereits früher saniert und ist heute offen gestaltet, statt wie im Grundriss eingezeichnet vom Wohnbereich abgetrennt.

Der Gang, die Küche und das Wohnzimmer sind mit Plattenböden ausgestattet, die Schlafzimmer mit Laminat.

Ein Tiefgaragenparkplatz, ein Keller- und ein Estrichabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Zur Mitbenützung steht zudem ein Veloraum zur Verfügung.

Allgemeine Erneuerungen der Liegenschaft:

  • 2021: Neue Fenster mit Dreifachverglasung

  • 2025: Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach

  • 2026: Einbau einer neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt nur 1-2 Gehminuten vom Bahnhof Henggart entfernt, mit direktem Anschluss an die S12. Ein Volg-Laden sowie eine Bäckerei sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Vermietung und Besichtigung:

Die Sanierungsarbeiten werden voraussichtlich zwischen Ende November und Mitte Dezember abgeschlossen sein. Die Wohnung kann ab Januar oder nach Vereinbarung gemietet werden.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Inseratenummer
4003614038
Objekt-Ref.
3m3bi.p1fdp

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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