"3.5-ZWG in Leutwil Modern, ruhig & nah am Hallwilersee"
Miete
CHF 1'950.–
Zimmer
3.5
Fläche
81 m2
Standort
aescherweg 3, 5725 LeutwilWegzeit
- 17 min.Station: Boniswil
Umgebungsinformationen
Supermarkt
16 min.VolgSchule
7 min.BirrwilerstrasseÖffentliche Verkehrsmittel
2 min.Leutwil Zopf
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Miete:
- CHF 1'950.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 3.5
- Wohnfläche:
- 81 m2
Dokumente (0)
Beschreibung
Ankommen und wohlfühlen! Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese gepflegte, lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 81 m²) an ruhiger und bevorzugter Lage in Leutwil.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Dank grosszügiger Süd-Fensterfronten geniessen Sie in allen Wohnräumen ein helles, freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der 11 m² grosse Südbalkon, der zu sonnigen Stunden im Freien einlädt.
Auch energetisch ist die Liegenschaft auf aktuellem Stand: Die erst kürzlich komplett erneuerte Heizung versorgt die Räume effizient über die Fussbodenheizung.
Ausstattung & Details im Überblick:
Wohn- & Essbereich: Grosszügige 30.8 m² mit direktem Zugang zum Südbalkon (11 m²).
Schlafzimmer: Helles Elternschlafzimmer (14.5 m²) sowie ein praktisches Zweitzimmer (13 m²) ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer.
Küche: Moderne, offene Einbauküche mit hochwertiger Granitabdeckung und kompletter Ausstattung.
Badezimmer (frisch saniert): Stilvolle Walk-In-Dusche mit Regenduschsystem, Unterputz-Spiegelschrank, Unterputz-WC und durchdachtem Stauraum.
Gäste-WC & Reduit: Separates Gäste-WC mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Wäschetrockner direkt in der Wohnung).
Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen; pflegeleichte Platten in Nasszellen und Küche.
Technik & Komfort: Komfortable Fussbodenheizung, eigener 300-Liter-Warmwasserboiler. Barrierefreier Zugang, Personenaufzug (2025 generalüberholt), eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Veloraum.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an einer äusserst ruhigen, erhöhten Lage oberhalb des idyllischen Hallwilersees. Die Naherholungszone liegt direkt vor der Haustür ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. ÖV-Anbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz im Dorf und der umliegenden Region.
Mietkonditionen:
Bruttomiete: CHF 1'950. / Monat (inkl. Nebenkosten)* (Netto CHF 1'700. + NK CHF 250.)
Einstellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz kann für CHF 120. / Monat dazugemietet werden (inkl. Nutzung des allgemeinen Autowaschplatzes in der Tiefgarage).
Verfügbarkeit: Per sofort oder nach Vereinbarung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin!
(Hinweis für Dienstleister: Bitte keine Makleranfragen.) Hinweis: Fotos wurden mit KI möbeliert. Die Wohnung ist leer.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Dank grosszügiger Süd-Fensterfronten geniessen Sie in allen Wohnräumen ein helles, freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der 11 m² grosse Südbalkon, der zu sonnigen Stunden im Freien einlädt.
Auch energetisch ist die Liegenschaft auf aktuellem Stand: Die erst kürzlich komplett erneuerte Heizung versorgt die Räume effizient über die Fussbodenheizung.
Ausstattung & Details im Überblick:
Wohn- & Essbereich: Grosszügige 30.8 m² mit direktem Zugang zum Südbalkon (11 m²).
Schlafzimmer: Helles Elternschlafzimmer (14.5 m²) sowie ein praktisches Zweitzimmer (13 m²) ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer.
Küche: Moderne, offene Einbauküche mit hochwertiger Granitabdeckung und kompletter Ausstattung.
Badezimmer (frisch saniert): Stilvolle Walk-In-Dusche mit Regenduschsystem, Unterputz-Spiegelschrank, Unterputz-WC und durchdachtem Stauraum.
Gäste-WC & Reduit: Separates Gäste-WC mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Wäschetrockner direkt in der Wohnung).
Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen; pflegeleichte Platten in Nasszellen und Küche.
Technik & Komfort: Komfortable Fussbodenheizung, eigener 300-Liter-Warmwasserboiler. Barrierefreier Zugang, Personenaufzug (2025 generalüberholt), eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Veloraum.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an einer äusserst ruhigen, erhöhten Lage oberhalb des idyllischen Hallwilersees. Die Naherholungszone liegt direkt vor der Haustür ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. ÖV-Anbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz im Dorf und der umliegenden Region.
Mietkonditionen:
Bruttomiete: CHF 1'950. / Monat (inkl. Nebenkosten)* (Netto CHF 1'700. + NK CHF 250.)
Einstellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz kann für CHF 120. / Monat dazugemietet werden (inkl. Nutzung des allgemeinen Autowaschplatzes in der Tiefgarage).
Verfügbarkeit: Per sofort oder nach Vereinbarung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin!
(Hinweis für Dienstleister: Bitte keine Makleranfragen.) Hinweis: Fotos wurden mit KI möbeliert. Die Wohnung ist leer.
- Inseratenummer
- 4003621186
- Objekt-Ref.
- 83770183