"3.5 pièces à Leutwil - Moderne, calme & près du lac de Hallwil"
Loyer
CHF 1'950.–
Pièces
3.5
Surface
81 m2
Emplacement
aescherweg 3, 5725 LeutwilDurée du trajet
- 17 min.Station: Boniswil
Informations sur l'entourage
Supermarché
16 min.VolgÉcole
7 min.BirrwilerstrasseTransports publics
2 min.Leutwil Zopf
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Loyer:
- CHF 1'950.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 3.5
- Surface habitable:
- 81 m2
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Description
Arriver et se sentir comme à la maison ! Nous louons cet appartement 3.5 pièces (environ 81 m²) bien entretenu et lumineux, situé dans un endroit calme et préféré à Leutwil, disponible immédiatement ou sur arrangement.
L'appartement impressionne par sa disposition de pièces réfléchie et son confort de vie moderne. Grâce aux fenêtres orientées sud généreuses, vous pouvez profiter d'une atmosphère lumineuse et accueillante dans toutes les pièces de vie. Un point fort particulier est le balcon sud de 11 m², qui vous invite à passer des heures ensoleillées à l'extérieur.
La propriété est également à jour en termes d'énergie : le système de chauffage récemment renouvelé approvisionne efficacement les pièces via le chauffage par le sol.
Équipement et détails en un coup d'œil :
Salle de séjour et salle à manger : Espace de 30,8 m² spacieux avec accès direct au balcon sud (11 m²).
Chambres : Chambre parentale lumineuse (14,5 m²) et une deuxième chambre pratique (13 m²), idéale comme chambre d'enfants ou bureau à domicile.
Cuisine : Cuisine moderne et ouverte avec plans de travail en granit de haute qualité et équipement complet.
Salle de bain (récemment rénovée) : Douche à l'italienne élégante avec système de douche à pluie, armoire à miroir encastrée, toilettes encastrées et espace de stockage réfléchi.
Toilettes pour invités et buanderie : Toilettes pour invités séparées avec leur propre tour de lavage (lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement).
Revêtements de sol : Parquet de haute qualité dans toutes les pièces de vie ; dalles de faible entretien dans les cellules humides et la cuisine.
Technologie et confort : Chauffage par le sol confortable, chaudière à eau chaude de 300 litres. Accès sans obstacle, ascenseur pour personnes (révisé en 2025), compartiment de cave propre et local à vélos commun.
Localisation :
La propriété est située dans un endroit très calme, en hauteur, au-dessus du lac d'Hallwil pittoresque. La zone de loisirs est directement à la porte, idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de sport. Les transports en commun, les écoles et les commerces sont situés à courte distance dans le village et la région environnante.
Conditions de location :
Loyer brut : CHF 1 950 ./ mois (y compris les frais accessoires)* (net CHF 1 700 + frais accessoires CHF 250).
Place de parking : Une place de parking en sous-sol peut être louée pour CHF 120 ./ mois (y compris l'utilisation de la zone de lavage de voitures générale dans le garage en sous-sol).
Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement.
Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact pour un rendez-vous de visite !
(Note pour les prestataires de services : Veuillez ne pas effectuer de demandes de courtier.) Note : Les photos ont été meublées avec l'IA.
L'appartement impressionne par sa disposition de pièces réfléchie et son confort de vie moderne. Grâce aux fenêtres orientées sud généreuses, vous pouvez profiter d'une atmosphère lumineuse et accueillante dans toutes les pièces de vie. Un point fort particulier est le balcon sud de 11 m², qui vous invite à passer des heures ensoleillées à l'extérieur.
La propriété est également à jour en termes d'énergie : le système de chauffage récemment renouvelé approvisionne efficacement les pièces via le chauffage par le sol.
Équipement et détails en un coup d'œil :
Salle de séjour et salle à manger : Espace de 30,8 m² spacieux avec accès direct au balcon sud (11 m²).
Chambres : Chambre parentale lumineuse (14,5 m²) et une deuxième chambre pratique (13 m²), idéale comme chambre d'enfants ou bureau à domicile.
Cuisine : Cuisine moderne et ouverte avec plans de travail en granit de haute qualité et équipement complet.
Salle de bain (récemment rénovée) : Douche à l'italienne élégante avec système de douche à pluie, armoire à miroir encastrée, toilettes encastrées et espace de stockage réfléchi.
Toilettes pour invités et buanderie : Toilettes pour invités séparées avec leur propre tour de lavage (lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement).
Revêtements de sol : Parquet de haute qualité dans toutes les pièces de vie ; dalles de faible entretien dans les cellules humides et la cuisine.
Technologie et confort : Chauffage par le sol confortable, chaudière à eau chaude de 300 litres. Accès sans obstacle, ascenseur pour personnes (révisé en 2025), compartiment de cave propre et local à vélos commun.
Localisation :
La propriété est située dans un endroit très calme, en hauteur, au-dessus du lac d'Hallwil pittoresque. La zone de loisirs est directement à la porte, idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de sport. Les transports en commun, les écoles et les commerces sont situés à courte distance dans le village et la région environnante.
Conditions de location :
Loyer brut : CHF 1 950 ./ mois (y compris les frais accessoires)* (net CHF 1 700 + frais accessoires CHF 250).
Place de parking : Une place de parking en sous-sol peut être louée pour CHF 120 ./ mois (y compris l'utilisation de la zone de lavage de voitures générale dans le garage en sous-sol).
Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement.
Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact pour un rendez-vous de visite !
(Note pour les prestataires de services : Veuillez ne pas effectuer de demandes de courtier.) Note : Les photos ont été meublées avec l'IA.
- No. d'annonce
- 4003621186
- Réf. de l'objet
- 83770183