• Floor plan of a ground-floor shop of about 90 m2 with a WC room and an entrance, labeled 45 C.0.2.
  • Open-plan office with a long black table, dark chairs, wall-mounted plans and sketches, and a large window onto a street.
  • Office room with desks, filing cabinets, shelving, and a large window overlooking a garden.
  • Room with a dark kitchen run along one wall, a hardwood floor, a printer, coats on a stand, and a rack of postcards in the foreground.
  • Office with a long dark conference table, several chairs, a wall-mounted display, and a desk with a window at the far end.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere den Inserenten für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 6

"Sympathisches Büro- oder Gewerbelokal mit Aussenterrasse zu fairem Preis"

Miete
CHF 2'127.–
Zimmer
1
Nutzfläche
90 m2

Standort

Bühlstrasse 45C, 8055 Zürich

Wegzeit

  • 4 min.Station: Zürich Binz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Schule Rebhügel

  • Apotheke

    9 min.TopPharm

  • Supermarkt

    6 min.Lidl

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Binz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
CHF 2'127.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
1
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
90 m2
Nutzfläche:
90 m2
Letztes Renovationsjahr:
2004
Baujahr:
2004

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir reduzieren unseren Bürobetrieb und suchen eine Nachmieterin oder einen Nachmieter für unserer Räume, in denen wir 10 Jahre gerne arbeiten.

Hier geht es zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=izPXBuKWR2k

Die Fläche von ca. 90 m² liegt im Erdgeschoss mitten in der Siedlung Binz. Vor dem Haus gibt es eine private Terrasse für den Kaffee am Morgen, die Mittagspause an der Sonne oder ein Feierabendbier mit dem Team. Die Siedlung ist autofrei: Tagsüber ist es ruhig - Kindergartenklassen abgesehen - grün und die Leute kennen sich.

In der Nachbarschaft arbeiten kleine Architekturbüros, Sprachschulen, Coaching-Praxen und Massagestudios, dazu kommen Kindergärten. Die Mischung ist lebendig und unkompliziert.

Lage

  • 5 Gehminuten bis zur SZU-Haltestelle Binz

  • 10 Minuten bis zum Zürich HB

Ausbau

  • Fussbodenheizung

  • 1 WC mit Waschbecken

Mieterausbau (kann übernommen werden)

  • Geölter Naturholz-Parkett

  • Küche (etwas improvisiert)

  • Abgetrenntes Besprechungszimmer

  • Auf Wunsch: Beleuchtung, Teile des Mobiliars, Aussentisch, Sonnenschirm etc.

Eckdaten

  • Adresse: Bühlstrasse 45c, 8055 Zürich

  • Nettomiete: CHF 1'767.65 pro Monat

  • Akonto Heiz- und Betriebskosten: CHF 200.00

  • MWST 8.1 %: CHF 159.40

  • Total brutto: CHF 2'127.05 pro Monat

  • Bezug: 01.01.2027 oder nach Vereinbarung

Wir zeigen die Räume gerne persönlich, In der Regel sind wir Montag bis Freitagmittag da. Wir freuen uns auf Deine Nachricht!

Kontakt

Thomas Baumgartner Gsell

+41435442426
+41435442426
Inseratenummer
4003623781
Objekt-Ref.
lgqav.srul8

Anbieter kontaktieren

Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services