"Wunderschöne 5.5-Zimmer-Villa mit Seeblick und Pool"

Schöne Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, einer Gesamtnutzfläche von über 350 m² und einer prächtigen internen Poolanlage, die auf einem großen, weitgehend ebenen Grundstück von 1.041 m² erbaut wurde, im wunderschönen und grünen Gemeinde Pura.

Das Anwesen befindet sich in einer exklusiven und dominanten Position, nur 10 Minuten von der italienischen Grenze, der Seite von Ponte Tresa, und etwa 20 Minuten von Lugano und der Autobahnauffahrt Lugano Nord entfernt. Ein privilegierter Standort, der in der Stille und der Natur eingebettet ist und von dem aus man einen atemberaubenden und malerischen Blick auf den See und die umliegenden Berge genießt.

Die Villa präsentiert sich heute in einem Zustand wie neu, da sie Gegenstand einer kompletten Renovierung war, und bietet großzügige, elegante und sehr gut strukturierte Räume.

Im Obergeschoss befindet sich die große Wohnzone, die aus einem großen Wohnbereich, einem Essbereich und einer gut ausgestatteten Küche mit allen Einrichtungen besteht. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die prächtige Terrasse von etwa 40 m², einen der schönsten Bereiche des Anwesens, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf den See, die Berge und die umliegende Natur genießen kann.

Auf dem gleichen Niveau befinden sich ein großes Schlafzimmer mit großen Kleiderschränken und einem wunderschönen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Sanitäreinrichtungen. Das Geschoss ist außerdem mit einem praktischen Gästetoilette ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich weitere sehr großzügige Räume, darunter eine große Waschküche, der Technikraum und ein weiteres großes Doppelzimmer. Von diesem Niveau aus gelangt man auch zur prächtigen internen Poolanlage, die durch große Fenster mit dem großen Außengarten in Verbindung steht und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.
Auf diesem Geschoss kann man auch den zweiten Flügel des Hauses betreten, in dem sich ein enormer Raum befindet, der als Gästeschlafzimmer genutzt werden kann, und ein eleganter Salon mit Billardtisch, TV-Bereich und Kamin. Von hier aus kann man auch direkt in den Garten gelangen: ein idealer Raum, um Feste und angenehme Momente mit Freunden und Familie zu verbringen, da man über einen eigenen Bereich und eine Außenfläche mit großer Privatsphäre und Ruhe verfügt.

Die Villa bietet außerdem einen sehr charakteristischen Raum für Liebhaber authentischer und gemütlicher Atmosphären: im Untergeschoss befindet sich ein großer Grotto mit Kamin, ideal, um entspannte Abende in Gesellschaft zu verbringen und guten Wein zu genießen. Neben diesem Bereich befindet sich ein schöner Bereich, der ganz der Weinkeller gewidmet ist, was diesen Raum noch besonders und einladend macht.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen unabhängigen Außenbereich, der als Büro oder als separates Apartment für Gäste genutzt werden kann. Dank des separaten Zugangs bietet dieser Bereich große Flexibilität und kann gegebenenfalls auch unabhängig vermietet werden.

Das Anwesen wird durch eine große Garage, die zwei Autos aufnehmen kann, und einen weiteren Außenparkplatz abgerundet.

Eine ideale Villa für die, die große Räume, Privatsphäre und Exklusivität suchen, ohne auf die Komfort der Verbindungen mit Lugano und Italien zu verzichten. Ein Anwesen, das in der Natur eingebettet ist und zum Leben in jedem Jahreszeit geeignet ist, bereichert durch einen Blick auf den See und die umliegende Landschaft, der wirklich sprachlos macht.

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