"HAUS MIT 4.5 ZIMMERN ZU RENOVIEREN, MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN ARANNO"

Aranno, eines der authentischsten Dörfer des Malcantone, bietet dieses 4.5-Zimmer-Haus, umgeben von einem 1453 m² grossen Grundstück. Es liegt im historischen Dorfkern, ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine freie Sicht bis zu den umliegenden Bergen.

Die Liegenschaft muss umfassend renoviert werden und bietet die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen neu zu gestalten. Das Haus ist derzeit bewohnt.

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
Im ERDGESCHOSS befinden sich 3 Einzelgaragen und ein Gebäudetechnikraum.
Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich eine Terrasse mit Zugang zur Wohnung. Diese besteht aus einem Eingangsbereich, der zum Wohnbereich mit Kamin führt, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Hauptschlafzimmer und zwei Einzelzimmern.

Die Liegenschaft verfügt über weitere Räume, die neu genutzt werden können, um die Wohnung zu vergrössern. Zudem besteht die Möglichkeit, im ZWEITEN OBERGESCHOSS eine zweite Wohnung einzurichten. Dieser Bereich wird derzeit als Estrich genutzt; ein Vorprojekt liegt bereits vor.
Das Grundstück ist zwar abfallend, bietet aber eine grosszügige Fläche, die sich ideal für einen Gemüsegarten oder die Gartenarbeit eignet.

Das Dach ist ein Schrägdach und die Fensterrahmen sind aus Holz mit Einfachverglasung.
Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und erfolgt über Radiatoren. Ein Kamin ist ebenfalls vorhanden und heizt den Raum bereits.
Die jährlichen Kosten belaufen sich auf circa 3.000 CHF.

In wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie in Agno alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke.

Die drei Garagen im Erdgeschoss sind im angegebenen Preis inbegriffen.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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