"MAISON DE 4.5 PIÈCES À RÉNOVER AVEC GRAND TERRAIN À ARANNO"

Aranno, l’un des villages les plus authentiques du Malcantone, accueille cette maison de 4.5 pièces entourée d’un terrain de 1453 m². Située dans le centre historique du village, elle bénéficie d’une exposition sud et d’une vue dégagée qui s’étend jusqu’aux montagnes environnantes.

Le bien nécessite une rénovation complète et offre la possibilité de réaménager les espaces selon vos besoins. La maison est actuellement habitée.

Le bien se compose comme suit :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE se trouvent 3 garages individuels et un local technique.
Au PREMIER ÉTAGE se trouve une terrasse avec accès à l’appartement, composé d’une entrée menant à la pièce à vivre avec cheminée, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains avec baignoire, d’une chambre principale et de deux chambres individuelles.

Le bien comprend des espaces supplémentaires pouvant être réaménagés afin d’agrandir l’appartement. Il est également possible de créer un deuxième appartement au DEUXIÈME ÉTAGE, actuellement utilisé comme galetas, pour lequel un avant-projet a déjà été réalisé.
Le terrain est en pente, mais dispose d’une belle surface idéale pour un potager ou le jardinage.

Le toit est en pente et les fenêtres sont en bois avec un simple vitrage.
Le chauffage fonctionne au mazout et est assuré par des radiateurs. Une cheminée est également présente et chauffe déjà la pièce.
Les frais annuels s’élèvent à environ 3.000 CHF.

En quelques minutes en voiture, vous rejoignez à Agno tous les commerces et services essentiels, notamment des supermarchés, des magasins, des restaurants et une pharmacie.

Les trois garages au rez-de-chaussée sont inclus dans le prix affiché.

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