"MODERNE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 GÄRTEN, POOL UND FITNESSRAUM IN PREGASSONA"

Grosszügige und helle Wohnung mit ca. 120 mq Bruttofläche, 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, einer grossen, zum Wohnbereich hin halboffenen Küche und einem schönen Wohn- und Esszimmer. Das Besondere an dieser Immobilie ist das wunderschöne natürliche Licht, obwohl sie sich im Erdgeschoss befindet: Die umliegenden Gebäude sind weit entfernt und ermöglichen eine freie Aussicht und viel Privatsphäre.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine angenehme, überdachte Terrasse von ca. 15 mq und in den ersten, ebenen und gepflegten Privatgarten. Ein zweiter Garten ist vom grosszügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Badewanne aus zugänglich.

Die Wohnanlage befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte von den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und allen wichtigen Einrichtungen wie Post und Supermärkten, darunter Migros und Aldi, entfernt. Das Zentrum von Lugano ist 5 Autominuten entfernt, und die Autobahneinfahrt Lugano Nord ist bequem erreichbar.

Die Anlage wurde 2007 erbaut und für einen hohen Lebensstandard konzipiert. Jede Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung jeder Einheit gewährleisten. Die Heizung der Wohnanlage wird mit Gas und einer Wärmepumpe betrieben und über Fussbodenheizschlangen verteilt.

Diese exklusive Wohnanlage bietet ausserdem ein wunderschönes Hallenbad, das im Winter beheizt wird und bei dieser Einheit direkt vom Privatgarten aus zugänglich ist.
Darüber hinaus gibt es einen Fitnessraum mit Technogym-Geräten, eine Sauna und einen grosszügigen Sitzungsraum, der sich bestens für private Veranstaltungen eignet.

Ideal für alle, die grosszügige Räume, modernen Komfort und exklusive Annehmlichkeiten suchen – und das alles nur wenige Gehminuten von den wichtigsten städtischen Einrichtungen entfernt.

Zur Immobilie gehören ausserdem ein grosser Kellerraum und ein Parkplatz in der Einstellhalle (kann für 50’000 CHF erworben werden).
Die Wohnanlage verfügt auch über Gästeparkplätze – eine echte Seltenheit.

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DM/17768