"GELEGENHEIT – PROJEKT FÜR 6 WOHNUNGEN MIT BAUBEWILLIGUNG IN RIVA SAN VITALE"

Im Herzen des malerischen historischen Dorfkerns von Riva San Vitale, nur 50 Meter vom See, den öffentlichen Parkplätzen und dem neuen Denner entfernt, bieten wir ein interessantes Dorfkernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an. Es ist renovierungsbedürftig und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von rund 350 mq.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet ein Projekt mit grossem Potenzial: Es besteht die Möglichkeit, sechs einladende Wohnungen zu realisieren, von denen 2 als Zweitwohnungen vorgesehen sind – eine äusserst seltene Gelegenheit in einem Dorfkern. Sie eignen sich sowohl zur Vermietung als auch für einen gewinnbringenden Weiterverkauf nach der Renovierung.

Für die Liegenschaft liegt bereits eine rechtskräftig bewilligte Baubewilligung vor. Das macht die Investition für alle, die rasch mit den Arbeiten beginnen möchten, noch interessanter. Das Projekt sieht zudem die Installation einer Gasheizung vor, die eine effiziente und praktische künftige Bewirtschaftung der Wohnungen gewährleistet.

Die Lage ist wirklich einzigartig und privilegiert: Das Haus liegt ruhig im Dorfkern und zugleich nur wenige Schritte von sämtlichen Annehmlichkeiten und der Seepromenade entfernt. Es befindet sich in einem stimmungsvollen, typisch Tessiner Umfeld und ist ideal für alle, die den Charme historischer Bauten schätzen und ihnen neues Leben einhauchen möchten.
Die Nähe zu Dienstleistungsangeboten, öffentlichen Parkplätzen und Einkaufsbereichen macht die Liegenschaft auch aus Vermietungssicht besonders interessant und bietet ausgezeichnete Aussichten auf eine langfristige Rendite.

Eine seltene und wertvolle Gelegenheit für Investoren, Bauunternehmen oder Privatpersonen, die eine Liegenschaft mit grossem historischem und architektonischem Charme aufwerten möchten – an einer der begehrtesten und geschätztesten Lagen der Region, nur wenige Schritte vom See entfernt und in einem authentisch schönen Umfeld.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
FGS/16782