"CHARMANTE VILLA MIT 5.5 ZIMMERN, SEESICHT UND GARTEN IN CIMO"

Wunderschöne Villa mit 5.5 Zimmern und ca. 370 mq, 1987 auf einem 1070 mq grossen Grundstück in traumhafter, grüner Lage erbaut. Sie bietet einen herrlichen, weiten Seeblick auf die umliegenden Hügel und liegt in der geschätzten und ruhigen Gemeinde Cimo - Bioggio, etwa 15 Autominuten von Lugano und 10 Minuten von Agno entfernt.

Die Villa befindet sich in perfektem Unterhaltszustand und ist ideal für eine grosse Familie oder für alle, die eine Immobilie suchen, die ein Höchstmass an Privatsphäre an einem einzigartigen Ort mit viel Sonne, Ruhe und Erholung bietet. Sie ist wie folgt aufgeteilt:

Über die Auffahrt gelangen wir mit dem Auto zum Haupteingang, von dem aus sich der grosszügige und elegante Wohnbereich öffnet. Er umfasst ein wunderschönes Wohn- und Esszimmer, einen TV-Bereich mit Sofas und einem Kamin, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt, einen schönen Essbereich sowie eine Küche, die physisch vom Wohnzimmer getrennt, aber mit diesem verbunden ist. Vom grosszügigen Wohnbereich gelangen wir durch breite Fensterfronten nach draussen. Dort befindet sich eine geräumige überdachte Terrasse, die sich mit Gartenmöbeln ausstatten lässt und zum Essen im Freien einlädt. Dabei geniessen Sie den Panoramablick und die Aussicht auf den See. Von hier aus gelangen Sie auch in den grossen, ebenen Garten, der sich bestens für Haustiere oder Kinder eignet, die ungestört in ruhiger Umgebung spielen können. Der Garten verfügt zudem über eine automatische Bewässerungsanlage und einen Mähroboter.

Bei der Besichtigung des Obergeschosses, das über eine elegante halbkreisförmige Treppe erreichbar ist, gelangen wir in den grosszügigen und komfortablen Schlafbereich. Dieser umfasst zwei grosse Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein drittes grosses Doppelschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche. Zum Schlafbereich gehört ausserdem eine riesige Terrasse von über 50 mq, von der aus Sie eine einzigartige, unverbaubare Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft geniessen.

Im Untergeschoss dieser bezaubernden Villa befinden sich die Nebenräume: eine praktische Waschküche, ein Bunker, der als Weinkeller oder Lagerraum genutzt werden kann, sowie ein grosser, flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als Hobbyraum oder Fitnessraum eignet.

Was die Parkmöglichkeiten betrifft, verfügt die Liegenschaft über zwei Aussenparkplätze. Zudem können auf der Zufahrtsrampe weitere zwei oder drei Autos parkiert werden, sodass auch für allfällige Gäste bequem Platz vorhanden ist.

Es besteht zudem die Möglichkeit, das Volumen des Hauses zu vergrössern, auf dem bestehenden Grundstück ein weiteres Haus zu bauen oder einen Pool anzulegen und so die Attraktivität der Liegenschaft weiter zu steigern. Sie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
VV/7692