15 Treffer - Immobilien in Bioggio kaufen

Elegantes und letztes 3,5-Zimmer-Apartment in Bioggio - Residenza Mir

Die Residenza Mirabella, in einer panoramischen und sonnigen Lage in Bioggio, repräsentiert ein exklusives Beispiel für zeitgenössigen Luxus, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Dieses Ensemble von nur acht Einheiten vereint modernes Design, edle Materialien und fortschrittliche technologische Lösungen, um ein raffiniertes und komfortables Wohnerlebnis zu bieten.Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit 104 m² im ersten Stock verfügt über helle und gut verteilte Räume: Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und die grüne Umgebung, während der Schlafbereich zwei Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse und ein elegantes Badezimmer mit Dusche umfasst. Der Eingangsbereich bietet ein Gäste-WC und einen Raum, der für die Waschküche vorbereitet ist.Die Residenz verfügt über eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele, die Komfort und Nachhaltigkeit gewährleisten. Eine private Kellerabteilung und der direkte Zugang mit dem Aufzug runden das Angebot ab.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 70'000 CHF verfügbar.In unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen, nur 10 Minuten von Lugano entfernt, ist die Residenza Mirabella die ideale Wahl für diejenigen, die eine exklusive, elegante und funktionalen Wohnung in einem noblen Umfeld suchen.

Einladende Villa mit großem Garten und Seeblick

- Einfamilienhaus in einem exklusiven Wohngebiet, ruhig und von Grün umgeben - Großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum üppigen Garten und zur überdachten Terrasse mit Außenkamin - Hohe Decken, die Helligkeit und Raumgefühl betonen - Idyllische Seeblick - Bequeme Parkplätze innen und außen - Möglichkeit, das Grundstück zu erweitern Nur wenige Minuten von Lugano entfernt, ist Bioggio ein geschätztes Wohngebiet für seine Ruhe, gute Verbindungen und Lebensqualität. Umgeben von Grün und mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Natur und Nähe zu den wichtigsten Zentren im Tessin. Eine ideale Lage sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestment.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Bioggio - Lugano

Unter der Gemeinde Bioggio - im Luganer Gebiet, in optimaler Lage innerhalb einer Wohnanlage, bieten wir eine wunderschöne renovierte Wohnung von ca. 90 m² (ca. 78 m² Wohnfläche und 12 m² Terrasse) an, die wie folgt aufgeteilt ist:Eingangshalle, großer Salon mit Zugang zur Terrasse und Seeblick, neue offene Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.Die Wohnung kann möbliert übernommen werden.Eine Kellerabteilung und ein überdachter Parkplatz in der Garage (nicht im Preis enthalten) vervollständigen das Angebot.Wohnungspreis: 775'000 CHF (Parkplatz nicht enthalten)Garagenpreis: 70'000 CHFGesamtpreis: 845'000 CHF.Die Wohnung ist derzeit möbliert und kann mit dem Inventar vom aktuellen Eigentümer erworben werden.Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind unverbindlich, dienen lediglich der Information und sind nicht bindend für technische Gutachten oder Bankgenehmigungen.Wir weisen darauf hin, dass die angegebenen Informationen (einschließlich Fotos und Plänen) nicht verbindlich sind, daher sollten potenzielle Käufer die Dokumentation immer sorgfältig lesen.Die angegebene Fläche ist lediglich eine Schätzung und nicht bindend, die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft, der Käufer kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich gestellt werden, mündliche Anfragen sind nicht bindend.

4,5 Zimmer neu mit Garten

In Bioggio, praktisch gegenüber dem Bahnhof, bieten wir ein großes 4,5-Zimmer-Apartment mit Garten in einer neuen Wohnanlage zur Verkauf an.Die Wohnung, im Erdgeschoss gelegen, besteht aus Eingang, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Theke, Ausgang zum etwa 60 m² großen Garten, mit einer praktischen befestigten und teilweise überdachten Zone, Flur mit Abstellraum/Vorratskammer, Doppelzimmer, erstem Bad mit Badewanne, einem Einzelzimmer, das derzeit als Studierzimmer genutzt wird, zweitem Bad mit Dusche und dem Schlafzimmer.Von allen Zimmern im Schlafbereich aus ist der Garten zugänglich.Im Untergeschoss finden wir zwei komfortable, überdachte Parkplätze, den Keller und den privaten Waschraum.Wir empfehlen einen Besuch!Sie können auch eine virtuelle Tour machen, indem Sie den entsprechenden Button klicken!

Geräumiges Penthouse 5.5 mit großer Terrasse und Seeblick in Bioggio

Großes modernes Apartment mit 5,5 Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche, plus eine große Außenveranda, in einer Residenz mit nur 4 Einheiten, mit einer Sackgasse, die 2013 in einer dominanten, sehr ruhigen und sonnigen Lage gebaut wurde, mit atemberaubender 180°-Aussicht auf den See, die Stadt und die Ebene von Bioggio, nur 10 Minuten von Lugano und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Nord entfernt.Die Wohnung besteht aus:Zugang sowohl zum zweiten als auch zum dritten Stock über einen Aufzug mit privater Schlüssel, der zu einem kleinen Atrium und dann zum Eingang in einen großen Wohnbereich führt, der mit einem Kamin und Zugang zur Terrasse ausgestattet ist, einer großen, modernen offenen Küche in Creme, mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Mikrowelle in Augenhöhe, einem Badezimmer mit WC und Dusche, einem zweiten Badezimmer mit WC und Whirlpool, zwei Schlafzimmern, von denen eines derzeit in einen großen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde, und einem Einzelzimmer.Letzteres und das Hauptschlafzimmer haben direkten Zugang zum kleinen, eigenen Garten.Von dieser Etage aus kann man auch die halb überdachte Veranda mit Holzbalken und einer Segeltuch-Sonnenschutzvorrichtung und den privaten Garten betreten.Eine Treppe führt dann zum unteren Stock, der aus einem Hobbyraum besteht, der in eine Grotte, ein Studio, ein Zimmer, ein Fitnessstudio, ein Homekino oder Ähnliches umgewandelt werden kann, einem Keller/Waschraum mit großem Einbauschrank und Schiebetüren und einem dritten Badezimmer mit WC und Dusche.Der gesamte Bodenbelag besteht aus modernen Feinsteinzeug-Platten, während die Innentreppe aus weißem Holz ist.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, es gibt elektrische Rolladen in ganzem Haus und Estrichbeleuchtung im Wohnzimmer, in den Fluren und in den Badezimmern.Heizung über eine Wärmepumpe und Verteilung über Fußbodenheizungen.Monatliche Gemeinkosten von ca. 200 CHF.Die Wohnung liegt nur 2 Minuten von der Innenstadt von Bioggio und in der Nähe aller städtischen Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Banken, Post, Schulen, Bars, Restaurants, Grotten, Ärzten und Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel.Die Autobahnauffahrt in Manno ist in ca. 10 Minuten erreichbar.2 Parkplätze in der Tiefgarage zu je 50'000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen die Liegenschaft.Weitere kostenlose Parkplätze ohne Zeitbegrenzung befinden sich nur 2 Minuten zu Fuß entfernt in einem kommunalen Parkplatz.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/3365

ACCOGLIENTE APPARTAMENTO DI 2,5 LOCALI CON BALCONE E VISTA APERTA-ZWEITWOHNSITZ

A Bosco Luganese, in uno stabile tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di 2,5 locali, residenza secondaria, possibile anche come abitazione primaria.L’immobile è situato al primo piano e si apre su un ingresso funzionale che conduce alla zona giorno open space, ben illuminata e razionalmente distribuita, con cucina moderna completa di elettrodomestici.Dal soggiorno una scala interna conduce a un soppalco multiuso, ideale come studio, spazio relax o zona ospiti, elemento che conferisce carattere e maggiore flessibilità all’abitazione.La zona living offre accesso diretto al balcone, con vista aperta e buona esposizione, garantendo privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno.Il bagno con doccia, posizionato in modo pratico, serve la zona notte, composta da una camera matrimoniale dotata di armadio.Completano la proprietà una cantina, mobilio e un posto auto.Soluzione curata e versatile, ideale come residenza di vacanza, investimento o abitazione principale, in un contesto tranquillo e discreto, a pochi minuti da Lugano.Posteggio esterno lungo disponibile acquistabile a 15'000,-CHFSaremo lieti di ricevere la vostra richiesta e vi forniremo la documentazione completa.______________________________________________________________________GEMÜTLICHE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND FREIEM AUSBLICK – ZWEITWOHNSITZIn Bosco Luganese, in einem ruhigen und abgeschiedenen Gebäude, bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die derzeit als Zweitwohnsitz klassifiziert ist, auch als Hauptwohnsitz möglich.Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen funktionalen Eingangsbereich, der zum offenen, gut beleuchteten und rational aufgeteilten Wohnbereich mit moderner Küche und Elektrogeräten führt.Vom Wohnzimmer führt eine Innentreppe zu einem Mehrzweck-Zwischengeschoss, das sich ideal als Arbeitszimmer, Entspannungsbereich oder Gästebereich eignet und der Wohnung Charakter und mehr Flexibilität verleiht.Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit freiem Blick und guter Lage, der Privatsphäre und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen garantiert.Das praktisch gelegene Badezimmer mit Dusche dient dem Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer mit Kleiderschrank besteht.Eine Keller, Möbel und ein langer Parkplatz vervollständigen das Angebot.Aussenparkplatz verfügbar, zum Kaufpreis von CHF 15'000,-Eine gepflegte und vielseitige Lösung, ideal als Ferienwohnung, Investition oder Hauptwohnsitz, in einer ruhigen und diskreten Umgebung, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne die vollständigen Dokumentation.

Große Villa mit 7 Zimmern und herrlichem Seeblick in Cimo-Bioggio

Schöne und charakteristische 7-Zimmer-Villa mit ca. 190 m² Wohnfläche, Balkon, großer Terrasse und Garten, auf 3 Ebenen verteilt, 1988 auf einem Grundstück von etwa 700 m² errichtet und in den Jahren gut gepflegt. Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen und abgelegenen Gegend der Gemeinde Cimo-Bioggio.Die Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt: Der Haupteingang zur Villa befindet sich im oberen Stockwerk, wo sich auch die Garage und der Parkplatz für Autos befinden. Durch einen zweiten seitlichen Eingang kann man direkt auf die untere Terrasse gelangen.ZWEITES OBERGESCHOSS (höchstes Stockwerk): Man betritt den oberen Teil der Villa, wo sich ein Gästebereich mit Einzelzimmer, ein kleines Wohnzimmer mit Balkon, das auf das untere Wohnzimmer blickt, und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Es gibt auch einen Abstellraum unter der Treppe. Wenn man die Treppe hinuntergeht, befindet sich nach der ersten Treppe ein Waschraum mit Heizung und Weinkeller.ERSTES OBERGESCHOSS (Mittelgeschoss): Hier befindet sich der Wohnbereich mit einem großen, hellen Wohnzimmer mit Sitzgelegenheit, TV und Kamin, der mit Stein verkleidet ist. Dieser Bereich geht in den Essbereich über, der Platz für einen großen Tisch für 8 Personen bietet und Zugang zum Balkon bietet, von dem aus man eine schöne Aussicht auf den See genießen kann.Die moderne Küche ist bewohnbar und mit allen Accessoires ausgestattet und bietet Zugang zur überdachten Terrasse mit Pergola, Grill und Pizzaofen, so dass man die Außenbereiche in vollen Zügen genießen kann.ERDGESCHOSS: Dieses Stockwerk beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei groß und geeignet als Doppelzimmer sind, sowie ein einzelnes Zimmer, das von einem großen, fensterigen Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet bedient wird.Von diesem Stockwerk aus kann man die Außenterrasse mit Whirlpool und privatem Grünbereich betreten.Die Immobilie ist derzeit in sehr gutem Zustand, benötigt keine zusätzlichen Arbeiten und ist sofort bewohnbar. Ein Teil der Arbeiten wurde in den letzten Jahren durchgeführt, wie z.B. die neue Küche 2017, die Außenterrasse 2014, die isoliert und gepflastert ist, neue Jalousien, Balkon und Whirlpool 2014.Die Fenster sind derzeit aus Holz mit Dreifachverglasung und die Heizanlage wird mit Nafta betrieben, mit zusätzlichen Photovoltaikpaneelen, die Strom erzeugen, der ins Netz eingespeist wird, und über Bodenheizungen verteilt wird.Die Wohnung liegt in einem privaten und abgelegenen Bereich der Gemeinde Bioggio-Cimo, nur wenige Minuten mit dem Auto von allen wichtigen Dienstleistungen wie Bank, Post, Lebensmittelgeschäften und Restaurants, Bushaltestelle, Apotheke und Arztpraxen, sowie Sekundar- und Primarschulen und Kindergarten.Zur Immobilie gehören ein einzelnes Garagenparkplatz, zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, und ein Innenhof.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Faszinierende 5.5-Zimmer-Villa mit Seeblick und Garten in Cimo

Stupende Villa mit 5.5 Zimmern von ca. 370 m², erbaut 1987 auf einem Grundstück von 1070 m² in bezaubernder Lage im Grünen und mit atemberaubendem Seeblick auf die umliegenden Hügel, im gehobenen und ruhigen Gemeinde Cimo - Bioggio, etwa 15 Minuten von Lugano und 10 Minuten von Agno entfernt.Die Villa befindet sich in perfektem Erhaltungszustand und bietet eine ideale Lösung für eine große Familie oder für diejenigen, die ein Objekt suchen, das maximale Privatsphäre in einzigartiger Lage bietet, geprägt von viel Sonne, Frieden und Ruhe. Sie ist wie folgt strukturiert:Vom äußeren Weg aus gelangen wir mit dem Auto zum Haupteingang, von dem aus sich der große und elegante Wohnbereich öffnet, mit einem wunderschönen Wohn- und Esszimmer, einem Bereich mit TV und Kamin, ideal für die Heizung an kalten Wintertagen, einem schönen Essbereich und einer separat vom Wohnzimmer gelegenen, aber verbundenen Küche. Von diesem großen Wohnbereich aus können wir durch große Fenster auf die Außenfläche gelangen, wo sich eine geräumige, überdachte Terrasse befindet, auf der man eine Außenmöblierung für Outdoor-Mahle oder -Essen aufbauen kann, während man den Panoramablick auf den See genießt und Zugang zum großen, ebenen Garten hat, der auch für Haustiere oder Kinder ideal ist, die ungestört in einer ruhigen Umgebung spielen können. Der Garten verfügt außerdem über eine automatische Bewässerung und einen Rasenmäher-Roboter.Wenn wir unsere Besichtigung im Obergeschoss fortsetzen, das über eine elegante, halbrunde Treppe zugänglich ist, gelangen wir in den großen und komfortablen Schlafbereich, der mit zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem dritten, master bedroom mit Doppelbett, Kleiderschrank und einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Der Schlafbereich zeichnet sich außerdem durch eine enorme Terrasse von über 50 m² aus, von der man einen einzigartigen und atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Landschaft genießt.Im Untergeschoss dieser bezaubernden Villa befinden sich die Nebenräume, wie eine praktische Waschküche, ein Bunker, der als Weinkeller oder Lager genutzt werden kann, und ein großer, verfügbarer Raum, ideal für die Realisierung eines Hobby-Bereichs oder eines Fitnessraums.Was die Parkplätze betrifft, verfügt das Anwesen über zwei Außenparkplätze und die Möglichkeit, zwei oder drei weitere Autos auf der Zufahrtsrampe zu parken, was auch für eventuelle Gäste komfortabel ist.Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Volumen des Hauses zu erweitern oder ein weiteres auf dem aktuellen Grundstück zu bauen oder einen Pool zu errichten, was das Anwesen noch wertvoller macht und das auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/7692

Schönes Kernhaus 3,5 und 2,5 Zimmer, renoviert und mit schönen Außenbereichen.

In Iseo, einem faszinierenden Teil des Gemeindebezirks Bioggio im Distrikt Lugano, bekannt für sein charakteristisches historisches Zentrum und die suggestive Atmosphäre der tessinischen Dörfer, bieten wir ein wunderschönes Kernhaus mit 3,5 und 2,5 Zimmern zur Verkauf.Das Anwesen liegt im Herzen des wunderschönen historischen Zentrums von Iseo und bietet ein einzigartiges und authentisches Wohnambiente.Die Wohnung verfügt über einen schönen Außenbereich mit einem Terrazzo mit großem Potenzial und einem privaten Garten von 50 m², ideal für angenehme Momente im Freien.Das Schlafzimmer im ersten Stock hat eine faszinierende Galerie, die dem Raum einen besonderen Touch verleiht.Das Gebäude, das ursprünglich aus einer earlieren Zeit stammt, wurde 2022 vollständig renoviert und alle Räume modernisiert, wodurch das Haus praktisch neu ist und gleichzeitig die charmanten Eigenschaften der Wohnung hervorhebt.Die hochwertige Einrichtung, mit der die Wohnung ausgestattet ist, ist im Verkaufspreis enthalten, für ein Angebot, das wirklich "schlüssig" ist.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes elektrisches System gewährleistet, das durch Holzsprossen im unteren Stockwerk und PVC im oberen Stockwerk unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht im unteren Stockwerk aus Laminat und im oberen Stockwerk aus Fliesen.Beachten Sie die Möglichkeit, das Gebäude als Zweitwohnsitz zu nutzen und das große Potenzial an Einnahmen auszunutzen, dank der Möglichkeit, einen oder beide Wohnungen an Touristen über Plattformen wie Airbnb zu vermieten, was den Kauf zu einer Chance macht, die man nicht verpassen sollte.Das Gebäude besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit jeweils 50 m². Die erste Wohnung im Erdgeschoss umfasst Eingang mit Wohnzimmer und Küche, ein Terrazzino, zwei Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche. Die zweite Wohnung im ersten Stock verfügt über Eingang mit Wohnzimmer und Küche, eine Garderobe, ein Schlafzimmer mit Galerie und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.EIN KERNHAUS MIT CHARME UND ZWEI UNABHÄNGIGEN WOHNUNGEN!!

Ihre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt!

Die Immobilie liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und der Bushaltestelle entfernt. Erbaut in den Jahren 75-76, bietet diese Villa große, helle Räume mit großem Nutzungspotenzial. Beim Betreten des Hauses finden Sie ein Gästebad und ein Vorzimmer/Büro, gefolgt von einem großen Wohnbereich mit großen Fenstern, sichtbaren Dachbalken und einer oberen Balkonette. Die sehr anspruchsvolle Architektur des Hauses wird Sie beeindrucken und eine Gefühl von Weite vermitteln.Der Wohnbereich besteht aus drei Räumen: Essbereich, Ruhebereich mit Kamin und Wohnbereich mit Zugang zum Garten und zur Terrasse.Auf derselben Ebene befindet sich die kürzlich renovierte Küche. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer mit Badewanne. Von der Balkonette aus kann man das Wohnzimmer und die offene Aussicht auf das Tal bewundern. Im Souterrain, aus dem Wohnbereich kommend und die Treppe hinabsteigend, befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Bad, die Waschküche und der Technikraum. Der Garten auf der zweiten Ebene bietet große Flächen und einen schönen Pool, um die sommerlichen Tage zu genießen. Zwei überdachte Parkplätze am Eingang des Komplexes mit fünf Häusern sind im Kaufpreis enthalten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Immobilie zu entdecken, die nur wenige Minuten von Bioggio und Agno und der Autobahnauffahrt entfernt liegt.

Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Bioggio

Großes Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Bioggio, in einer ruhigen und sonnigen Lage, mit freier Sicht auf die grüne Umgebung und den See.Die 6,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen sowie ein Halbuntergeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Innenräume öffnen sich nach außen durch den Balkon und den gepflegten privaten Garten, der mit einem prächtigen Pool ausgestattet ist.Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit mansardierten Decken und sichtbaren Dachbalken, Zugang zum Balkon und eigenem Badezimmer mit Whirlpool.Im Halbuntergeschoss befinden sich die Waschküche mit Wäschestreckplatz, der Weinkeller und die technischen Räume. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein großer Raum mit separatem Eingang und Badezimmer, der vielseitig einsetzbar ist, z. B. als Hobbyraum, Büro oder als separate Wohnung.Das Geschoss wird durch eine große Garage abgerundet, die bis zu 3 Autos aufnehmen kann. Außerhalb stehen 3 weitere offene Parkplätze zur Verfügung.2007 erbaut mit hochwertigen Materialien und Ausführungen, präsentiert sich die Immobilie in hervorragendem Zustand. Die Böden sind aus Marmor und Parkett, während die Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung bestehen. Die Heizung wird durch Fußbodenheizungen gewährleistet, die von einer Wärmepumpe gespeist werden. Die Küche ist gut ausgestattet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Das Haus liegt in einer grünen und ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Nord, etwa 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und 15 Minuten von der italienischen Grenze entfernt. Bioggio bietet alle wichtigsten Dienstleistungen, darunter Schulen, Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, und gewährleistet damit eine hohe Lebensqualität in einem gut angebundenen Umfeld.MAßeWohnfläche: 260 m²Grundstücksfläche: 530 m²Ref.: V-CC-BIO-BAS-7

Villa mit gesuchten Volumen und gepflegtem Garten

Situata in einer ruhigen und Wohngegend von Bioggio, zeichnet sich diese Villa auf zwei Ebenen durch großzügige Räume, die Qualität der Räume und ein warmes, gesuchtes architektonisches Gesamtbild aus.Der Wohnbereich erstreckt sich über eine einzige Hauptebene und umfasst einen großen Wohnbereich, das Esszimmer, die separate, bewohnbare Küche und den Schlafbereich. Die Innenräume zeichnen sich durch raffinierte Volumenspiele und Details mit gesuchtem Charakter aus, darunter sichtbare Dachbalken, Parkett- und Terrakottaböden, Holztüren und Verarbeitungen, die dem Haus eine warme, zeitlose Atmosphäre verleihen.Der Wohnbereich, das Herz des Hauses, ist ein großer, spektakulärer Raum, der durch einen offenen Kamin bereichert wird, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus sichtbar ist. Ein leichter Höhenunterschied von drei Stufen trennt die beiden Räume auf natürliche Weise, während eine angenehme visuelle Kontinuität erhalten bleibt. Ergänzt wird der Bereich durch eine elegante Studien- / Bibliotheksecke und ein Gästebad.Die großen Fenster öffnen das Wohnzimmer nach außen und lassen natürliche Licht und grüne Ausblicke herein. Die Küche, groß und bewohnbar, verfügt außerdem über einen direkten Zugang zu einem außen liegenden, befestigten Bereich, der durch eine Sonnensegel geschützt ist und ideal für die Nutzung von angenehmen Außenbereichen ist.Der große Garten, gepflegt und gut bepflanzt, umgibt das Haus und gewährleistet Privatsphäre und angenehme Schattenbereiche. Mehrere Außenbereiche ermöglichen es, die Immobilie während der schönen Jahreszeit im Freien zu nutzen, darunter ein mit einer schönen Seesicht ausgestatteter Pergola. Der Schlafbereich ist gut von den Repräsentationsräumen getrennt und umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Bad mit Dusche und praktische Einbauschränke, die einen abgeschiedenen und funktionalen Bereich bieten. Die anderen beiden Schlafzimmer werden von einem zweiten Bad bedient.Die untere Ebene bietet ein weiteres Zimmer, ein Studio und ein vollständiges Bad sowie mehrere Nebenräume, darunter Hobbyräume, eine Waschküche und einen Technikraum. Diese Verteilung macht die Immobilie besonders vielseitig und bietet zusätzliche Räume für Gäste, Freizeitaktivitäten, Home-Office oder verschiedene familiäre Bedürfnisse.Die Immobilie wird durch eine Garage mit zwei Autostellplätzen und einem privaten Platz mit vier Autostellplätzen vervollständigt.Eine einladende, helle und persönliche Villa, die für diejenigen konzipiert ist, die in einer ruhigen Umgebung mit großzügigen Räumen, reservierten Außenbereichen und einer günstigen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen von Bioggio und dem Luganese leben möchten.

Prächtige 3.5 Lokale in einer neuen Residenz von hohem Standard

Neue Residenz Mirabella Prächtige 3.5 Lokale mit 84 m² zum Verkauf in der neuen Residenz Mirabella, die derzeit in Bioggio gebaut wird, in kurzer Entfernung von der Stadt Lugano, von der Autobahnausfahrt Nord-Süd (3 km) und von den verschiedenen Verkehrsmitteln oder den zahlreichen Dienstleistungen.Dieses neu gebaute Komplex, das 8 Luxuseinheiten beherbergen soll, bietet einen atemberaubenden Seeblick, der sich von dieser privilegierten Position aus öffnet und eine perfekte Kulisse für ein exklusives und unvergessliches Lebenserlebnis bietet.Die sorgfältige Planung der Räume, die Verwendung von hochwertigen Materialien und die extreme Sorgfalt bei den Details machen diese Immobilie einzigartig, die zudem mit den modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet ist.Die Residenz erstreckt sich über drei Etagen über dem Erdgeschoss sowie ein Untergeschoss, das für Garagen und Keller vorgesehen ist, und verfügt über einen Aufzug.Die Wohnung bietet organisierte private Räume und eine funktionale Innenverteilung mit großen Fenstern, die sie mit zwei hübschen Terrassen verbinden, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten.Die Immobilie, die sich im ersten Stock befindet, besteht aus einem Eingang mit Gästetoilette und einem Raum, der für die Installation einer Waschmaschine vorgesehen ist, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und einem geräumigen Ess- und Wohnbereich, der zur großen Terrasse führt.Über einen Zwischenraum gelangt man dann zum Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer und einem Kinderzimmer mit Zugang zu beiden Terrassen und einem Badezimmer mit Dusche besteht.Die Immobilie wird durch einen ausschließlich genutzten Keller ergänzt, der im Verkaufspreis enthalten ist, und einem Parkplatz in der Garage für CHF 70'000.-/Stück.Eine besondere Aufmerksamkeit wurde der ökologischen und wirtschaftlichen Nachhaltigkeit gewidmet. Die Residenz verfügt nämlich über eine moderne Heizungs- / Kühlanlage, die von einer reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpe angetrieben wird, die die Wärme im Winter und die Kälte im Sommer garantiert und sich zudem durch Photovoltaikpanele bereichert.Die perfekte Lösung für Ihre Investition oder für eine Familie, die eine elegante Immobilie in kurzer Entfernung von der Stadt sucht (mit Straßenbahn-Zug, der in nur 10 Minuten erreichbar ist).Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese prächtige Residenz zu besuchen !!