14 Treffer - Immobilien in Bioggio kaufen

Einladende Villa mit großem Garten und Seeblick

- Einfamilienhaus in exklusivem Wohngebiet, ruhig und von Grün umgeben - Großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum üppigen Garten und zur überdachten Terrasse mit Außenkamin - Hohe Decken, die Helligkeit und Raumgefühl betonen - Idyllische Seeblick - Bequeme interne und externe Parkplätze - Möglichkeit, das Grundstück zu erweitern Ein paar Minuten von Lugano entfernt, ist Bioggio ein geschätztes Wohngebiet für seine Ruhe, gute Verbindungen und Lebensqualität. Im Grünen gelegen und mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Natur und Nähe zu den wichtigsten Zentren im Tessin. Eine ideale Lage sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition.

NEUER PREIS - 4,5 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN

In Bioggio, praktisch gegenüber dem Bahnhof, bieten wir ein geräumiges 4,5-Zimmer-Apartment mit Garten in einer neuen Wohnanlage zur Verkauf an.Die Wohnung, im Erdgeschoss gelegen, besteht aus Eingang, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Theke, Ausgang zum etwa 60 m² großen Garten, mit einer praktischen, teilweise überdachten Terrasse, Flur mit Abstellraum/Vorratskammer, Doppelzimmer, erstes Badezimmer mit Badewanne, einem Einzelzimmer, das derzeit als Studierzimmer genutzt wird, zweites Badezimmer mit Dusche und dem Schlafzimmer.Von allen Zimmern im Schlafbereich aus ist der Garten zugänglich.Im Untergeschoss finden wir zwei komfortable, überdachte Parkplätze, den Keller und den privaten Waschraum.Wir empfehlen einen Besuch!Sie können auch eine virtuelle Tour machen, indem Sie den entsprechenden Button klicken!

Ihre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt!

Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und der Bushaltestelle entfernt. Das in den Jahren 75-76 erbaute Anwesen bietet große, helle Räume mit großem Nutzungs_potenzial. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Eingangsbereich in ein Gästebad und ein Vorzimmer/Büro, gefolgt von einem großen Wohnbereich mit großen Fenstern, sichtbaren Dachbalken und einer oberen Balkonette. Die sehr anspruchsvolle Architektur des Hauses wird Sie begeistern und eine Gefühl von Weite vermitteln.Der Wohnbereich besteht aus drei Räumen: Essbereich, Relaxbereich mit Kamin und Wohnbereich mit Zugang zum Garten und zur Terrasse.Auf der gleichen Etage befindet sich die kürzlich renovierte Küche. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer mit Badewanne. Von der Balkonette aus kann man den Wohnbereich und die offene Aussicht auf das Tal bewundern. Im Souterrain, zugänglich vom Wohnbereich aus und über die Treppe, befinden sich ein großes Hobbyzimmer, ein Gästebad, die Waschküche und der Technikraum. Der Garten auf der zweiten Ebene bietet große Flächen und einen schönen Pool, um die sommerlichen Tage zu genießen. Zwei überdachte Parkplätze am Eingang des Komplexes mit fünf Häusern sind im Kaufpreis enthalten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Immobilie zu entdecken, die nur wenige Minuten von Bioggio und Agno und der Autobahnauffahrt entfernt liegt.

Geräumiges Dachgeschoß 5.5 mit großer Terrasse und Seeblick in Bioggio

Großes modernes Apartment mit 5.5 Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche, plus eine große Außenveranda, in einer Residenz mit nur 4 Einheiten, mit einer Sackgasse, erbaut 2013, in dominanter, sehr ruhiger und sonniger Lage, mit atemberaubender 180°-Aussicht auf den See, die Stadt und die Ebene von Bioggio, nur 10 Minuten von Lugano und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Nord entfernt. Die Wohnung besteht aus:Zugang zum zweiten und dritten Stock über einen Aufzug mit privatem Schlüssel, der zu einem kleinen Atrium und dann zum Eingang in einen großen Wohnbereich mit Kamin und Ausgang zur Terrasse führt, einer großen, modernen offenen Küche in Cremefarbe, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Mikrowelle in Augenhöhe, einem Badezimmer mit WC und Dusche, einem zweiten Badezimmer mit WC und Whirlpool, zwei Schlafzimmern, von denen eines derzeit in einen großen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde, und einem Einzelzimmer.Letzteres und das Master-Schlafzimmer haben direkten Zugang zum kleinen, eigenen Garten.Von dieser Etage aus kann man auch die halb überdachte Veranda mit Holzbalken und einer Sonnensegelmarkise sowie den privaten Garten betreten.Eine Treppe führt dann zur unteren Etage, die aus einem Hobbyraum besteht, der in einen Weinkeller, ein Studio, ein Zimmer, ein Fitnessstudio, ein Homekino oder Ähnliches umgewandelt werden kann, einem Keller/Waschraum mit großem Einbauschrank und Schiebetüren und einem dritten Badezimmer mit WC und Dusche.Der gesamte Bodenbelag besteht aus modernen, porcellanisierten Keramikfliesen, während die inneren Treppen aus weißem Holz bestehen.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, es gibt elektrische Jalousien im gesamten Haus und im Wohnzimmer, in den Fluren und in den Badezimmern sind Spotlights installiert.Die Heizung wird über eine Wärmepumpe betrieben und durch Bodenheizungen verteilt.Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen etwa 200 CHF.Die Wohnung liegt nur 2 Minuten von der Innenstadt von Bioggio und in der Nähe aller städtischen Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Banken, Post, Schulen, Bars, Restaurants, Grotten, Ärzten und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.Die Autobahnauffahrt in Manno ist in etwa 10 Minuten erreichbar.2 Parkplätze in der Tiefgarage zu je 50'000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen die Immobilie.Weitere kostenlose Parkplätze ohne Zeitbegrenzung befinden sich nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, in einem kommunalen Parkplatz.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Große Villa mit 7 Zimmern und herrlichem Seeblick in Cimo-Bioggio

Schöne und charakteristische 7-Zimmer-Villa mit ca. 190 m² Wohnfläche, Balkon, großer Terrasse und Garten, auf 3 Ebenen verteilt, 1988 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück errichtet und gut erhalten. Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen und abgelegenen Gegend der Gemeinde Cimo-Bioggio.Die Eigentumsverhältnisse sind wie folgt: Der Haupteingang zum Haus befindet sich im Obergeschoss, wo sich auch die Garage und der Parkplatz für die Autos befinden. Durch einen zweiten seitlichen Eingang kann man direkt auf die untere Terrasse gelangen.ZWEITES OBERGESCHOSS (höchstes Geschoss): Man betritt den oberen Teil der Villa, wo sich ein Bereich für Gäste mit einem Einzelzimmer, einem kleinen Salon mit Balkon, der auf den unteren Wohnbereich hinausgeht, befindet. Dieser Bereich verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum unter der Treppe. Wenn man die Treppe hinuntergeht, befindet sich nach der ersten Treppe ein Waschraum mit Heizung und ein Weinkeller.ERSTES OBERGESCHOSS (Mittelgeschoss): Hier befindet sich der Wohnbereich mit einem großen, hellen Wohnzimmer mit Sitzgelegenheit für das Fernsehen, das durch einen Kamin in der Mitte, der vollständig mit Stein verkleidet ist, bereichert wird. Dieser Bereich geht in den Essbereich über, der Platz für einen großen Tisch für 8 Personen bietet und Zugang zum Balkon bietet, von dem aus man eine schöne Aussicht auf den See und eine entspannende Panoramaaussicht auf die Berge genießen kann.Die moderne Küche ist bewohnbar und mit allen Accessoires ausgestattet, bietet Zugang zur Außenterrasse mit überdachter Pergola, Grill und Pizzaofen, so dass man die Außenbereiche in Gesellschaft voll genießen kann.ERDGESCHOSS: Dieses Geschoss beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei großzügig und als Doppelzimmer geeignet sind, sowie ein weiteres Einzelzimmer, das von einem großen, fensterigen Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet bedient wird.Von diesem gesamten Geschoss aus kann man auf die Außenterrasse mit Whirlpool und privatem Grünbereich zugreifen.Die Immobilie ist derzeit in sehr gutem Zustand, benötigt keine zusätzlichen Arbeiten und ist sofort bewohnbar. Ein großer Teil der Arbeiten wurde in den letzten Jahren durchgeführt, darunter eine neue Küche im Jahr 2017, eine Außenterrasse, die 2014 isoliert und gepflastert wurde, neue Jalousien, ein Balkon und ein Whirlpool aus dem Jahr 2014.Die Fenster sind derzeit aus Holz mit Dreifachverglasung, und die Heizanlage wird mit Nafta betrieben, mit zusätzlichen Photovoltaikpaneelen, die einen Stromrückfluss erzeugen, der ins Netz eingespeist wird, und über Bodenheizungen verteilt wird.Die Wohnung liegt in einer privaten und abgelegenen Umgebung der Gemeinde Bioggio-Cimo, nur wenige Autominuten von allen wichtigen Dienstleistungen wie Bank, Post, Lebensmittelgeschäften und Restaurants, Bushaltestelle, Apotheke und Arztpraxen entfernt, sowie von weiterführender Schule und Grundschule, Kindergarten.Zur Immobilie gehören ein Einzelgaragenplatz und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, sowie ein Innenhof.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/6583

Faszinierende 5.5-Zimmer-Villa mit Seeblick und Garten in Cimo

Wunderschöne Villa mit 5.5 Zimmern von ca. 370 m², erbaut 1987 auf einem Grundstück von 1070 m² in einer bezaubernden Lage im Grünen mit atemberaubender Seeblick auf die umliegenden Hügel, im begehrten und ruhigen Gemeinde Cimo - Bioggio, etwa 15 Minuten von Lugano und 10 Minuten von Agno entfernt.Die Villa befindet sich in perfektem Zustand und bietet eine ideale Lösung für eine große Familie oder für diejenigen, die ein Objekt suchen, das maximale Privatsphäre in einer einzigartigen und sonnigen Lage bietet und ist wie folgt strukturiert:Vom äußeren Weg aus gelangen wir zum Haupteingang, von dem aus sich der große und elegante Wohnbereich öffnet, mit einem wunderschönen Wohn- und Esszimmer, einem TV-Bereich mit Kamin, ideal für die kalten Wintertage, einem schönen Essbereich und einer separaten, aber verbundenen Küche. Von diesem großen Wohnbereich aus können wir durch große Fenster auf die Außenterrasse gelangen, auf der wir eine möblierte Außenzone einrichten können, um draußen zu essen oder zu feiern und die Panoramablick auf den See und die Umgebung zu genießen und mit Zugang zum großen, ebenen Garten, der eine optimale Lösung für Haustiere oder Kinder bietet, die ungestört spielen können. Der Garten ist außerdem mit einer automatischen Bewässerung und einem Rasenmäher-Roboter ausgestattet.Im weiteren Verlauf der Besichtigung im Obergeschoss, das über eine elegante, halbrunde Treppe zugänglich ist, gelangen wir in den großen und komfortablen Schlafbereich, der mit zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Master-Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Der Schlafbereich ist außerdem durch eine enorme Terrasse von über 50 m² gekennzeichnet, von der aus man eine einzigartige und atemberaubende Aussicht auf den See und die Umgebung genießt.Im Untergeschoss dieser bezaubernden Villa befinden sich die Nebenräume, wie eine praktische Waschküche, ein Bunker, der als Weinkeller oder Lagerraum genutzt werden kann, und ein großer Raum, der ideal für die Einrichtung eines Hobby-Bereichs oder eines Fitnessraums ist.Was die Parkplätze betrifft, verfügt die Immobilie über zwei Außenparkplätze und die Möglichkeit, zwei oder drei weitere Autos auf der Zufahrtsrampe zu parken, was auch für eventuelle Gäste komfortabel ist.Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Volumen des Hauses zu erweitern oder ein weiteres Haus auf dem aktuellen Grundstück zu bauen oder einen Pool zu errichten, was die Immobilie noch wertvoller macht und die auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/7692

Immobile versatile con redditività e potenziale di sviluppo a Bioggio

In posizione strategicamente interessante a Bioggio, proponiamo in vendita una proprietà versatile e particolarmente interessante, caratterizzata da unampia varietà di utilizzi e da un significativo potenziale di sviluppo.La proprietà comprende una casa plurifamiliare con tre appartamenti, un capannone commerciale attualmente locato, un caratteristico Rustico/Grotto e generose superfici esterne, che offrono ulteriori possibilità di valorizzazione.Limmobile rappresenta uninteressante opportunità per diversi profili di acquirenti. Si rivolge sia a investitori immobiliari, interessati a beneficiare delle unità residenziali esistenti e di una superficie commerciale già locata, sia ad aziende e gruppi societari alla ricerca di una sede propria nellarea di Lugano.Un elemento di particolare rilievo è rappresentato dal significativo potenziale di sviluppo futuro. A seconda della strategia dellacquirente, la proprietà si presta a diversi scenari: dalla valorizzazione e riqualificazione degli edifici esistenti fino a una più ampia riorganizzazione e ridefinizione dellintero comparto.Per unazienda, il terreno offre inoltre la possibilità di realizzare una vera e propria sede aziendale, riunendo in ununica location le funzioni amministrative, operative, produttive, logistiche e rappresentative. Una soluzione che permette di concentrare diverse attività e adattare gli spazi alle esigenze specifiche dellimpresa.La posizione economicamente attrattiva di Bioggio, la presenza di edifici già esistenti e utilizzabili, gli attuali redditi locativi e lulteriore potenziale di sviluppo rendono questa proprietà una rara e interessante opportunità di investimento nel Luganese.Un immobile con sostanza, redditività attuale e concrete prospettive di valorizzazione futura.-An strategisch attraktiver Lage in Bioggio steht eine vielseitige und äusserst interessante Liegenschaft zum Verkauf. Das Angebot vereint mehrere Nutzungsmöglichkeiten und besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, einer aktuell vermieteten Gewerbehalle, einem charaktervollen Rustico/Grotto sowie grosszügigen Aussenflächen mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Die Liegenschaft bietet damit eine interessante Ausgangslage für unterschiedliche Käuferprofile. Sie richtet sich sowohl an Immobilieninvestoren, die von bestehenden Wohneinheiten und einer bereits vermieteten Gewerbefläche profitieren möchten, als auch an Unternehmen und Unternehmensgruppen, die einen eigenen Standort im Raum Lugano realisieren möchten.Besonders hervorzuheben ist das erhebliche langfristige Entwicklungspotenzial der Liegenschaft. Je nach Strategie bieten sich verschiedene Möglichkeiten von der gezielten Aufwertung und Weiterentwicklung der bestehenden Gebäude bis hin zu einer umfassenderen Neugestaltung und Neustrukturierung des Areals.Für Unternehmen eröffnet das Grundstück darüber hinaus die Möglichkeit, einen eigenen Hauptsitz mit hoher funktionaler Flexibilität zu schaffen. Administrative, operative, produktive, logistische und repräsentative Bereiche können an einem einzigen Standort gebündelt und auf die individuellen Bedürfnisse des Unternehmens ausgerichtet werden.Die Kombination aus der wirtschaftlich attraktiven Lage in Bioggio, den bereits vorhandenen und nutzbaren Gebäuden, den bestehenden Erträgen sowie den zusätzlichen Entwicklungsreserven macht diese Liegenschaft zu einer seltenen und vielseitigen Investitionsmöglichkeit im Luganese.Eine Immobilie mit Substanz, aktuellem Nutzen und gleichzeitigem Potenzial für die Zukunft.