"WUNDERSCHÖNE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IM OBERSTEN GESCHOSS MIT ROOFTOP IN VACALLO"

Wunderschöne, moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss mit 64 m² Wohnfläche, zusätzlich 16 m² Terrasse und einer privaten Dachterrasse von über 70 m². Die Wohnung befindet sich in einer Überbauung mit insgesamt nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen, die derzeit in der Gemeinde Vacallo entsteht. Sie liegt in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und dem Autobahnanschluss entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Einkaufszentrum Serfontana, ideal für den Lebensmitteleinkauf und weitere Besorgungen.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und umfasst 3.5 Zimmer. Sie bietet einen schönen Wohnbereich mit TV-Lounge und Zugang zur grosszügigen 16 m² grossen Terrasse, einen Essbereich und eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich umfasst ein schönes, geräumiges 14 m² grosses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, Lavabo und WC sowie ein weiteres Einzelzimmer, ideal für einen Jungen oder als Arbeitszimmer/Büro.
Das Besondere an dieser Immobilie ist die grosse private Dachterrasse von über 70 m², ideal für alle, die sich einen grosszügigen, nutzbaren Aussenbereich mit schöner freier Aussicht wünschen.

Das Gebäude befindet sich im Bau; die Übergabe ist für Mitte 2026 vorgesehen. Es wurde mit allen Merkmalen einer neuen Generation konzipiert und verfügt über einen Lift, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fussbodenheizung, einen unterirdischen Bereich mit Kellerabteilen und Einstellhalle sowie einen Aussenbereich mit Parkplätzen für Gäste.

Dank der strategischen Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien eignet sich diese Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Renditeobjekt.

Zur Immobilie gehören ausserdem ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz im Wert von 35’000 CHF, die nicht im Preis inbegriffen sind.

Das Projekt bietet zudem die Möglichkeit, weitere Wohnungsgrössen zu erwerben, darunter 3.5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten. Es besteht noch eine einzige Möglichkeit, eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer 2.5-Zimmer-Wohnung zu verbinden und so eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten zu erhalten,
der vollkommen eben und auf drei Seiten offen ist und eine wunderschöne Sonneneinstrahlung bietet.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
VV/7182