"GERÄUMIGE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND WEITSICHT IN CADEMPINO"

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Bruttofläche, eigenem Balkon und einem Projekt für den Einbau eines Aufzugs. Sie befindet sich im zweiten und obersten Stock eines Gebäudes mit nur 7 Einheiten, das 1992 erbaut wurde und sich in ausgezeichnetem Unterhaltszustand befindet. Die Liegenschaft liegt in einer ebenen, praktischen und sehr gut erschlossenen Gegend der Gemeinde Cadempino.

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Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus einem schönen Eingangsbereich, einem gemütlichen und hellen Wohnbereich mit Zugang zu einem schönen, ca. 8 m² grossen, überdachten Balkon mit freier Sicht nach vorne, einer geräumigen, separaten und vollständig ausgestatteten Küche, einem komfortablen Schlafbereich mit zwei schönen Schlafzimmern, davon eines mit Doppelbett, sowie zwei Badezimmern, eines mit Duschkabine und das andere mit Badewanne.
Die Residenz stellt zudem allen Bewohnern einen gemeinsamen Waschraum zur Verfügung.

Die Einheit ist in perfektem Unterhaltszustand; Dach und Fensterläden wurden 2021 erneuert. Sie kann sofort bezogen werden, ohne dass Renovationen erforderlich sind, abgesehen von allfälligen Modernisierungs- und Individualisierungsarbeiten. Sie verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung sowie eine Ölheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper. Die Kosten belaufen sich auf ca. 350 CHF pro Monat.

Zum Angebot gehören ausserdem zwei Garagenparkplätze im Wert von je 35’000 CHF, die nicht im Preis inbegriffen sind, sowie ein privater Kellerraum.

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DM/4448