Wohnung & Haus kaufen in Cadempino

L'immobile, costruito nel 1984 su un terreno di 1508 m2 e rimodernato energeticamente nel 2008, si trova in posizione leggermente collinare. È immerso nel verde in un quartiere residenziale molto tranquillo costituito da villette. La fermata dell'autobus è a soli 200 m, i principali servizi distano circa 600 metri. Il centro di Lugano è comodamente raggiungibile in auto in una decina di minuti.La generosa bifamiliare è ben tenuta, ha in comune un ingresso al pianterreno. Il piano interrato conta 61 m2 di cantine, un grande rifugio, un WC, un simpatico grotto con camino e cucinino, un ampio spazio disponibile e una comoda lavanderia. L'unità abitativa a destra presenta al pianterreno una zona giorno/pranzo con camino e cucina, e un soggiorno che si affacciano sul porticato e sul giardino, un bagno con doccia e un locale disponibile/studio. Al piano superiore si trovano tre camere con accesso alla balconata e un grande bagno con vasca. La porzione di casa a sinistra vanta una generosa zona giorno con camino, zona pranzo e cucina, balconata, WC con doccia, al piano superiore si trovano tre camere con grande balcone e un comodo bagno con vasca. A disposizione dell'immobile un'autorimessa con tre box indipendenti e posti auto esterni. Nel 2008 sono stati operati importanti lavori di risanamento energetico e oggi il riscaldamento è a termopompa esterna e sul tetto sono posati dei pannelli fotovoltaici per produzione di elettricità. State cercando una soluzione abitativa per la vostra famiglia allargata o multigenerazionale? Amate la tranquillità e la generosità degli spazi? Questa proposta farà sicuramente al caso vostro. Per scoprirla basta farmi una telefonata. Sarò lieto di presentarvela.

Cadempino: In un tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in vendita una splendida Villa bifamiliare disposta su 2 livelli abitativi più cantinato, per un totale di 200 mq circa. Lubicazione è particolarmente interessante per la vicinanza ai mezzi pubblici, scuole, negozi, autostrada, stazione ferroviaria, bus, che risulta essere a vantaggio delle giovani coppie con bambini. La Villa è ubicata in una posizione panoramica con vista aperta sulle montagne circostanti, molto soleggiata. Si sviluppa su tre piani organizzati come segue:PIANO TERRA. Cucina tinello, grande soggiorno con camino, entrambi con uscita diretta in giardino, bagno di servizio.PRIMO PIANO. 4 camere da letto, di cui 1 camera con uscita sul giardino privato, 2 bagni finestrati.PIANO SEMINTERRATO. Spazioso locale hobby, cantina, lavanderia, atrio e ingresso in autorimessa.Loggetto include 2 posteggi in autorimessa .La proprietà è arricchita da splendidi giardini verdi su tre lati della casa, circa 250 mq, un orto e un'ampia terrazza.È la soluzione ideale per una famiglia felice.Prezzo CHF 1.200.000.- compreso due posti auto.

Lamone e Cadempino sono due comuni svizzeri del Canton Ticino, nel distretto di Lugano .Negli ultimi anni questo territorio è stato protagonista di un intenso sviluppo urbanistico ed economico per la sua posizione strategica, si trova infatti nelle immediate vicinanze dello snodo viario autostradale A2 Basilea-Chiasso ed è servito da una stazione ferroviaria situata a poche centinaia di metri dal sito del progetto.Il progetto della Residenza I Ciliegi prevede la realizzazione di tre nuovi edifici a pianta pentagonale, uno nel Comune di Lamone e due nel Comune di Cadempino.Il complesso residenziale è composto in totale da 60 unità: 15 nella Casa A, 21 nella Casa B e 24 nella Casa C.Gli appartamenti in vendita della Casa C, dispongono di un locale lavanderia privato, cantina, ampio terrazzo e gli appartamenti al piano terra hanno anche un giardino privato. Le soluzioni architettoniche impiegate, l’utilizzo di ampie vetrate, la cura dei dettagli, l’estetica gradevole e moderna, conferiscono alla residenza una perfetta vivibilità, armonizzandosi al contempo con il tessuto urbano e gli spazi esterni. L’ area esterna, progettata con grande cura, si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, alternando percorsi nel verde, aree gioco, nuove alberature e giardini privati.L’appartamento C.2.5, 2.5 locali al secondo piano, con una superficie di 70 mq, di prossima costruzione, è posto in una splendida zona soleggiata, al secondo piano con terrazza coperta di 7.8 mq.Dall’ingresso, dove è posizionato un armadio a muro, si accede alla luminosa zona giorno di 26 mq con cucina open space completa, camera da letto di 13.7 mq, bagno con doccia e locale separato con colonna lavatrice/asciugatrice.Disponibili posteggi in autorimessa a CHF. 40’000.- (esclusi dal prezzo).

Il complesso residenziale è composto in totale da 60 unità: 15 nella Casa A, 21 nella Casa B e 24 nella Casa C.Gli appartamenti in vendita della Casa C, dispongono di un locale lavanderia privato, cantina, ampio terrazzo e gli appartamenti al piano terra hanno anche un giardino privato. Le soluzioni architettoniche impiegate, l’utilizzo di ampie vetrate, la cura dei dettagli, l’estetica gradevole e moderna, conferiscono alla residenza una perfetta vivibilità, armonizzandosi al contempo con il tessuto urbano e gli spazi esterni.L’ area esterna, progettata con grande cura, si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, alternando percorsi nel verde, aree gioco, nuove alberature e giardini privati.L'appartamento C.2.2, 4.5 locali al secondo piano con una superficie di 132 mq, di prossima costruzione, è posto in una splendida zona soleggiata, al primo piano con terrazza coperta di 12.7 mq.Dall'ingresso, dove è posizionato un armadio a muro, si accede alla luminosa zona giorno di 37 mq con cucina open space ad angolo, ampia camera padronale di 16.8 mq con bagno con vasca ensuite, due camere da 12 e 13 mq, bagno con doccia e locale separato con colonna lavatrice/asciugatrice. Inclusa una cantina al -1.Disponibili posteggi in autorimessa a CHF 40'000.- (esclusi dal prezzo).Consegna prevista: Marzo 2023

Il complesso residenziale è composto in totale da 60 unità: 15 nella Casa A, 21 nella Casa B e 24 nella Casa C.Gli appartamenti in vendita della Casa C, dispongono di un locale lavanderia privato, cantina, ampio terrazzo e gli appartamenti al piano terra hanno anche un giardino privato. Le soluzioni architettoniche impiegate, l’utilizzo di ampie vetrate, la cura dei dettagli, l’estetica gradevole e moderna, conferiscono alla residenza una perfetta vivibilità, armonizzandosi al contempo con il tessuto urbano e gli spazi esterni.L’ area esterna, progettata con grande cura, si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, alternando percorsi nel verde, aree gioco, nuove alberature e giardini privati.L'appartamento C.1.2, 4.5 locali al primo piano con una superficie di 132 mq, di prossima costruzione, è posto in una splendida zona soleggiata, al primo piano con terrazza coperta di 12.7 mq.Dall'ingresso, dove è posizionato un armadio a muro, si accede alla luminosa zona giorno di 37 mq con cucina open space ad angolo, ampia camera padronale di 16.8 mq con bagno con vasca ensuite, due camere da 12 e 13 mq, bagno con doccia e locale separato con colonna lavatrice/asciugatrice. Inclusa una cantina al -1.Disponibili posteggi in autorimessa a CHF 40'000.- (esclusi dal prezzo).Consegna prevista: Marzo 2023

A Lamone, in zona residenziale e vicina a tutti i servizi, ImmoSky propone in vendita questa bella casa con grande giardino.Nonostante la posizione centrale, questa proprietà gode di un ottima privacy grazie alle piante che delimitano il giardino privato. Tramite la strada privata e di proprietà accederemo al cancello di ingresso dove e possibile parcheggiare 4 veicoli di cui 2 nel garage coperto. La casa si sviluppa su due piani fuori terra più un piano seminterrato.Varcata la soglia di ingresso ci troveremo nell'atrio di entrata che separa la zona giorno dalle scale che portano al piano superiore dedicato alla zona notte.Entreremo quindi nello spazioso living room composto da salotto con camino, sala da pranzo e una piccola veranda. Sulla destra troveremo l'ingresso alla cucina separata ed abitabile, dotata di tutti i comfort. Dalla cucina si accede alla magnifica veranda esterna di circa 40 mq dove è possibile rilassarsi durante tutta la stagione primaverile ed estiva. Da qui si accede al bel giardino dove al momento è presente una grande piscina fuori terra.Salendo al primo piano troveremo una camera matrimoniale con bagno, una camera con uno spazioso balcone ed un ulteriore camera, anche essa molto spaziosa. Un bagno completo serve le due camere.Al piano seminterrato, anch'esso riscaldato ed abitabile, troveremo un grazioso grottino, un vasto locale hobby, una cantina e il locale tecnico.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=vezMC4Q3FokQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Adatta anche come residenza secondaria+ Ampi spazi interni+ Invidiabile veranda + Privacy garantita+ Comoda a tutti i serviziI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

6814 Cadempino Via cantonale 31Region: LuganoGrundstückfläche: ca. 390 m2Wohnfläche:ca. 35 m2Baujahr: 2016Zustand: sehr gutRenovierung: In 2021/2022 vollständige Bad/ WC: 2Zweitwohnsitz: zu beantragenHeizung: Elektro-Wechselrichter Keller: eineParkplätze: ja, außerhalb von zweiLage: zentralSchulen: ja, in Manno Einkauf: 1.9 km öffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 2 kmDistanz Autobahn: 2 km? BeschreibungDiese Doppelhaushälfte mit zwei Einzimmerwohnungen befindet sich an einer zentralerGegend von Lamone, in der Via Cantonale 31.Das Gebäude wurde 2016 gebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2021/2022 komplett renoviert. Das Gebäude befindet sich sowohl innen als auch außen in einem ausgezeichneten Zustand. Es wurde mit einer 15 cm dicken Isolierung versehen und das Dach wurde zweimal isoliert, sowohl innen als auch außen. Die Küche ist neu und ebenfalls voll ausgestattet. Der Boden ist aus natürlichen Materialien gefertigt. Die Gemeinschaftstoilette mit Dusche bietet ein modernes Ambiente. Der größte Vorteil dieser Wohnung ist das sparsame Heizsystem, das zum Heizen und Kühlen verwendet wird. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und eingebauten Jalousien.Die Sanitäranlagen wurden erneuert und die Elektrik ist auf dem neuesten Stand und leicht zugänglich.Die Heizungsanlage ist neu und hat einen eigenen Zähler.Zwei Privatparkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Bushaltestelle ist etwa 50 Meter vom Haus entfernt. Die Fahrt ins Zentrum von Lugano dauert 10 Minuten. Die Autobahn A2 in Lugano-Nord ist wenige Autominuten entfenrt. Im nahen Lamone gibt es Geschäfte und grössere Einkaufszentren in Lugano. Die Autobahn A2 in Lugano-Nord ist wenige Autominuten entfernt.Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 395.000, -- Studio im zweiten Stock mit TerrasseFr. 325.000. -- Studio im ersten Stock? HighlightsInvestitionsmöglichkeitenvollständige Renovierung 2021/2022zwei Parkplätze vor dem Haus? Posizione | DintorniCadempino 6814 Via Cantonale 31Regione: LuganoSuperficie terreno: circa 390 m2Superficie abitabile: circa 35 m2Anno di costruzione: 2016Ristrutturazione: Nel 2021/2022 ristrutturazione completaCondizione: molto buonaBagno/WC: 1Seconda casa: da richiedereRiscaldamento: elettrico-inverter Cantina: unaPosti auto: sì, all'esterno duePosizione: posizione strategicaScuole: sì, nelle vicinanze Shopping: 1.9 kmTrasporto pubblico: 50 mDistanza dalla prossima città: 2kmDistanza autostrada: 2 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa bifamiliare con due appartamenti monolocali si trova in una zona strategica di Lamone, in Via Cantonale 31.Descrizione dell´appartamento monolocale al piano terra:L'edificio è stato costruito nel 2016L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021/2022. L'edificio è in ottime condizioni sia all'interno che all'esterno, è stato isolato con 15 cm di spessore e il tetto è stato isolato due volte, sia all'interno che all'esterno. La cucina è nuova e anche completamente attrezzata. Il pavimento è fatto di materiali naturali. La toilette condivisa con doccia offre un ambiente moderno. Il vantaggio principale di questo appartamento è l'economico impianto del riscaldamento, che viene utilizzato per il riscaldamento e il raffreddamento. Le finestre sono in PVC con doppi vetri e tendine inglobate.Le tubature sono state sostituite e l'impianto elettrico è a norma e facilmente accessibile.L'impianto di riscaldamento è nuovo con un contatore indipendente.Due posti auto privati sono disponibili di fronte all´edificio. La fermata dell'autobus è a circa 50 metri dalla casa. Il bus ci porta in soli 10 minuti a Lugano dove possiamo trovare tutto ciò di cui abbiamo bisogno, o dall'altra parte a Lamone dove abbiamo la possibilità di comprare generi alimentari ecc.Gli appartamenti possono essere acquistati anche singolarmente. I prezzi di vendita sono:Fr. 395.000.-- appartamento monolocale al secondo piano con terrazzaFr. 325´000. -- appartamento monolocale al primo piano ? Highlightsopportunità di investimentoRistrutturazione completa 2021/2022due posti auto di fronte alla casa

Questo appartamento di 4 ½ locali vanta 130 mq abitabili con una bella terrazza con vista aperta.Palazzina degli anni 70 mantenuta sempre in ottimo stato con vari rinnovamenti vanta un architettura particolare con il suo stile stile terrazzato.Si accede allappartamento da un primo corridoio dove troviamo un comodissimo disimpegno/ripostiglio utilissimo per elettrodomestici, frigo extra, etc. , seguito dalla cucina abitabile con accesso alla terrazza comunicante con il soggiorno.Il soggiorno molto grande si divide tra sala da pranzo e zona TV con terrazza.Un secondo corridoio da accesso alla zona notte con un primo bagno, due camere da letto grandi e da ultimo la camera padronale molto grande con bagno privato.Nel prezzo ci sono inclusi due posti auto molto spaziosi in autorimessa e la cantina.-Diese 4 ½ Zimmerwohnung verfügt über eine 130 Quadratmeter grosse Wohnfläche und eine schöne Terrasse mit freiem Blick.Das Gebäude stammt aus den siebziger Jahren und wurde, durch verschiedene Renovierungen, in einem ausgezeichneten Zustand gehalten. Es zeichnet sich durch seine besondere Architektur, im Reihenhausstil, aus.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen ersten Korridor, in dem sich ein sehr praktischer Flur/Abstellraum für Elektrogeräte, einen zusätzlichen Kühlschrank usw. befindet. Des Weiteren folgt eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse die wiederum mit einem Zugang zum Wohnzimmer verbunden ist.Das sehr große Wohnzimmer ist unterteilt in Esszimmer und TV-Bereich mit Terrasse.Über einen zweiten Flur gelangt man in den Schlafbereich mit einem ersten Badezimmer, zwei großen Schlafzimmern und schließlich dem sehr großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.Im Preis inbegriffen sind zwei sehr geräumige Stellplätze in der Garage und im Keller.

In zona rialzata e residenziale di Cadempino, sul confine con Cureglia, a pochi minuti da tutti i servizi, dall’entrata autostradale e dal centro di Lugano, proponiamo in una via privata a traffico limitato una bella casa unifamiliare con giardino pianeggiante.La moderna casa di 4.5 locali, con una SUL di 156 m2 e completamente ristrutturata nel 2017, offre materiali di medio standing ed è disposta come segue:- Ingresso- Accesso al primo piano- Camera/studio- Bagno finestrato con doccia- Moderna ed ampia cucina a vista- Zona giorno con pranzo, camino e salotto, con accesso al portico ed al giardino pianeggiantePrimo piano mansardato climatizzato:- Disimpegno- Tre ampie camere da letto di cui due unite tramite balcone- Grande bagno finestrato con doccia e vascaLavanderia, locale tecnico, rifugio e tank, sono comodamente ubicati al pian terreno su lato est della casa.Un garage ed un ampio piazzale per ben 7 vetture, completano questa meravigliosa proprietà.Ristrutturazione interna nel 2017 per un totale di CHF 102'000Ristrutturazione esterna nel 2021 per un totale di CHF 120’000(giardino, irrigazione, muri perimetrali, garage, cancello, videosorveglianza, piazzale, nuova canalizzazione)Abitazione SUL 156 m2Totale parcella: 705 m2 Un’occasione da non perdere! Attraktives und elegantes Haus mit GartenIn erhöhte Wohngegend von Cadempino, an der Grenze mit Cureglia, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen, der Autobahnauffahrt und dem Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir Ihnen in einer Privatstrasse mit wenig Verkehr ein schönes Einfamilienhaus mit flachem Garten. Das moderne 5,5-Zimmer-Haus mit einer Bruttowohnfläche von 156 m2, das im Jahr 2017 komplett renoviert wurde, bietet Materialien von mittlerem Wert und ist wie folgt aufgeteilt:· Eingangshalle· Zugang zum ersten Stock· Schlafzimmer/Arbeitszimmer· Bad mit Fenster und Dusche· Moderne und geräumige offene Küche· Wohnbereich mit Esszimmer, Kamin und Wohnzimmer, mit Zugang zur Veranda und flachem GartenErster Stock mit Klima Anlage:· Korridor· Drei große Schlafzimmer, von denen zwei mit einem Balkon verbunden sind· Großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und BadewanneWaschküche, Technikraum, Schutzraum und Tank befinden sich bequem im Erdgeschoss auf der Ostseite des Hauses.Eine Garage und ein großer Hof für nicht weniger als 7 Autos vervollständigen dieses wunderbare Anwesen.Innensanierung im Jahr 2017 für insgesamt CHF 102'000.Aussensanierung im Jahr 2021 für insgesamt CHF 120'000.(Garten, Bewässerung, Umfassungsmauern, Garage, Tor, Videoüberwachung, Hof, neues Abwassersystem) Brutto Wohnfläche 156 m2Grundstück: 705 m2 Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Appartamento comodo e funzionale rinnovato nel 2010, ubicato al terzo piano di una palazzina di sole otto unità abitative.Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza: • Posizione privilegiata vicino alla Scuola consortile • Basso moltiplicatore fiscale • A 10 minuti dal centro di LuganoI 3.5 locali dell'appartamento sono disposti su una superficie di 78 mq come di seguito: • Ampio ingresso • Armadio a muro • Ampia zona soggiorno • Cucina ben accessoriata, grande e capiente • Grande sala da bagno con doccia e colonna lava asciuga • Due camere da letto spazioseL'appartamento è ben esposto e particolarmente luminoso, corredato da due spaziosi balconi ai quali si accede da ogni camera e dal soggiorno.Incluso nell'offerta: • Cantina spaziosa • Box auto • Lavanderia condominiale • Giardino condominiale corredato di barbecue a disposizione degli inquiliniL'appartamento è perfettamente centrale ai servizi: fermata del bus, scuole, supermercati, stazione ferroviaria a 50 metri.L'immobile non è dotato di ascensore.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Vendiamo a Cadempino, in zona strategica vicino alla stazione FFS, elegante e moderno appartamento 3.5 locali duplex (con soppalco) all’ultimo piano con grande terrazza coperta di 26 m2 e posteggio.La residenza “Condominio Stazione”, edificata nel 2009, è situata in un quartiere residenziale circoscritto da edifici plurifamiliari e villette.L’edificio si sviluppa su 3 livelli fuori terra con 6 appartamenti totali, oltre ad un piano cantinato dove sono predisposte la lavanderia condominiale, le cantine e i locali tecnici. I giardini al piano terra sono assegnati ai relativi appartamenti.L’accesso alla residenza è garantito da una strada privata e antistante il retro dell’edificio (ed entrata principale) sono predisposti i posteggi esterni.L’appartamento di ca. 76 m2 lordi è così composto: 682atrio-entrata con armadio a muro, w.c.-bagno, camera, soggiorno-pranzo-cucina, scale, camera matrimoniale nella zona soppalco realizzata con struttura solida in metallo.Attualmente l’appartamento è locato.Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

A Cadempino, centro nevralgico tra la parte settentrionale del Ticino ed il Luganese, perfetto punto di collegamento a tutte le infrastrutture, proponiamo alla vendita una meravigliosa grande casa indipendente.L'immobile si trova in comoda zona residenziale con tutti i servizi disponibili nelle immediate vicinanze. L'ubicazione si conferma strategica anche grazie all'accesso autostradale di Lugano Nord, raggiungibile in pochi minuti.La casa si dispone su due livelli, con al primo piano un'unità abitativa 3,5 locali e una bella soluzione grottino 2,5 locali deliziosamente rifinita al pianterreno.L'edificio dispone di un grande spazio magazzino di circa 60 mq, ulteriormente suddivisibile con divisori interni per creare ambienti di lavoro separati e di un bel locale di circa 45 mq da adibire ad ufficio o negozio.Grazie alla presenza dei detti locali commerciali la soluzione si rivela dunque ideale per una famiglia con un'attività che desideri vivere a stretto contatto con l'attività produttiva senza dover perdere tempo in scomodi spostamenti quotidiani nel traffico.Interessante anche la possibilità di mettere l'immobile a reddito. Componendosi di due unità distinte, sarà possibile diversificare le fonti di entrata, per un'offerta non solo in grado di ripagarsi nel tempo, ma anche capace di garantire alla proprietà un ottimo ritorno sull'investimento.La casa offre un grande giardino molto curato con tettoia, uno spazio ideale non solo per coltivare i propri hobby preferiti ma per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno organizzando delle serene grigliate con la famiglia o con gli amici.Dal piano superiore è invece possibile accedere ad una bella terrazza coperta dove rilassarsi all'aria aperta godendo di un piacevole panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti.L'immobile, realizzato alla fine degli anni '50, ha ricevuto diverse opere di miglioria durante gli anni che hanno incluso l'inserimento di nuovi serramenti nel 2000, l'installazione di una nuova caldaia a gas nel 2010, la ristrutturazione del piazzale e del giardino nel 2015 e un completo rifacimento del grottino al pianterreno negli ultimi anni. Complessivamente l'edificio si trova in buono stato manutentivo e non necessita di urgenti interventi strutturali.Il riscaldamento è provvisto dalla citata caldaia a gas, integrato da serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie, al di fuori della camera matrimoniale, per la quale è stato scelto un caldo parquet.Per il bucato è possibile sfruttare un comodo locale lavanderia dedicato, sito al pianterreno.La casa si compone al pianterreno di locale tecnico, lavanderia, zona sottoscala/cantina, soluzione grottino 2,5 locali di circa 45 mq con zona giorno con cucina aperta e zona notte con bagno ensuite con doccia. Il primo piano, di circa 100 mq, si compone invece di ingresso, cucina separata abitabile, soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, di una camera matrimoniale, una camera singola con bagno wc privato finestrato e di un secondo bagno finestrato con vasca. La soluzione include anche i locali commerciali con il magazzino di circa 60 mq e lo spazio ufficio di circa 45 mq.Per i posteggi di fronte all'abitazione è disponibile un grande piazzale pavimentato in grado di contenere almeno quattro automobili.(La metratura riportata in tabella è da considerarsi un'approssimazione).UN IMMOBILE DALLE GRANDI POTENZIALITÀ!!

6814 Cadempino Via cantonale 31Region: LuganoGrundstückfläche: ca. 390 m2Wohnfläche:ca. 80 m2Baujahr: 2016Zustand: sehr gutRenovierung: In 2021/2022 vollständige Bad/ WC: 2Zweitwohnsitz: zu beantragenHeizung: Elektro-Wechselrichter Keller: eineParkplätze: ja, außerhalb von zweiLage: zentralSchulen: ja, in Manno Einkauf: 1.9 km öffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 2 kmDistanz Autobahn: 2 km? BeschreibungDiese Doppelhaushälfte mit zwei Einzimmerwohnungen befindet sich an einer zentralerGegend von Lamone, in der Via Cantonale 31.Das Gebäude wurde 2016 gebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2021/2022 komplett renoviert. Das Gebäude befindet sich sowohl innen als auch außen in einem ausgezeichneten Zustand. Es wurde mit einer 15 cm dicken Isolierung versehen und das Dach wurde zweimal isoliert, sowohl innen als auch außen. Die Küche ist neu und ebenfalls voll ausgestattet. Der Boden ist aus natürlichen Materialien gefertigt. Die Gemeinschaftstoilette mit Dusche bietet ein modernes Ambiente. Der größte Vorteil dieser Wohnung ist das sparsame Heizsystem, das zum Heizen und Kühlen verwendet wird. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und eingebauten Jalousien.Die Sanitäranlagen wurden erneuert und die Elektrik ist auf dem neuesten Stand und leicht zugänglich.Die Heizungsanlage ist neu und hat einen eigenen Zähler.Zwei Privatparkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Bushaltestelle ist etwa 50 Meter vom Haus entfernt. Die Fahrt ins Zentrum von Lugano dauert 10 Minuten. Die Autobahn A2 in Lugano-Nord ist wenige Autominuten entfenrt. Im nahen Lamone gibt es Geschäfte und grössere Einkaufszentren in Lugano. Die Autobahn A2 in Lugano-Nord ist wenige Autominuten entfernt.Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 395.000, -- Studio im zweiten Stock mit TerrasseFr. 325.000. -- Studio im ersten Stock? HighlightsInvestitionsmöglichkeitenvollständige Renovierung 2021/2022zwei Parkplätze vor dem Haus? Posizione | DintorniCadempino 6814 Via Cantonale 31Regione: LuganoSuperficie abitabile: circa 80 m2Superfice terreno: circa 390 m2Anno di costruzione: 2016Ristrutturazione: Nel 2021/2022 ristrutturazione completaCondizione: molto buonaBagno/WC: 1Seconda casa: da richiedereRiscaldamento: elettrico-inverter Cantina: unaPosti auto: sì, all'esterno duePosizione: posizione strategicaScuole: sì, nelle vicinanze Shopping: 1.9 kmTrasporto pubblico: 50 mDistanza dalla prossima città: 2kmDistanza autostrada: 2 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa bifamiliare con due appartamenti monolocali si trova in una zona strategica di Lamone, in Via Cantonale 31.Descrizione dell´appartamento monolocale al piano terra:L'edificio è stato costruito nel 2016L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021/2022. L'edificio è in ottime condizioni sia all'interno che all'esterno, è stato isolato con 15 cm di spessore e il tetto è stato isolato due volte, sia all'interno che all'esterno. La cucina è nuova e anche completamente attrezzata. Il pavimento è fatto di materiali naturali. La toilette condivisa con doccia offre un ambiente moderno. Il vantaggio principale di questo appartamento è l'economico impianto del riscaldamento, che viene utilizzato per il riscaldamento e il raffreddamento. Le finestre sono in PVC con doppi vetri e tendine inglobate.Le tubature sono state sostituite e l'impianto elettrico è a norma e facilmente accessibile.L'impianto di riscaldamento è nuovo con un contatore indipendente.Due posti auto privati sono disponibili di fronte all´edificio. La fermata dell'autobus è a circa 50 metri dalla casa. Il bus ci porta in soli 10 minuti a Lugano dove possiamo trovare tutto ciò di cui abbiamo bisogno, o dall'altra parte a Lamone dove abbiamo la possibilità di comprare generi alimentari ecc.Gli appartamenti possono essere acquistati anche singolarmente. I prezzi di vendita sono:Fr. 395.000.-- appartamento monolocale al secondo piano con terrazzaFr. 325´000. -- appartamento monolocale al primo piano ? Highlightsopportunità di investimentoRistrutturazione completa 2021/2022due posti auto di fronte alla casa

A Lamone, in zona industriale, cuore pulsante di attività artigianali, uffici ed industrie, vendiamo un'unità di PPP adibita ad uffici di 170 mq. Luogo perfetto per la tua postazione di coworking con spazi modulabili che rendono possibile creare fino a 15 postazioni. Lo spazio commerciale è frazionato in diversi locali con varie metrature arredate con tavoli, scrivanie, cassettiere librerie e scaffalature.La struttura si presenta in perfetto stato di manutenzione, ed è dotata di impianto di climatizzazione. Vi è inoltre un locale predisposto per istallare il WC pur essendo presente un bagno comune. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Sistema di videosorveglianza+ 5 postazioni di coworking affittate, rendimento certo+ Aria condizionata + 4 posti auto esterni in locazione+ 800 metri di distanza dalla stazione ferroviaria+ Arredamento incluso nel prezzo di venditaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Fantastica opportunità, ottivo investimento, rendita sicura in zona strategica.https://my.matterport.com/show/?m=sEXVnuQScP5In zona residenziale e soleggiata, proponiamo 3 appartamenti in perfetto stato, ideale per una grande famiglia o per un investitore che vuol godersi la natura in totale tranquillità e avere una rendita certa in una zona fantastica.La proprietà è formata da tre appartamenti rispettivamente due al pian terreno e uno al primo piano, tutti con entrate separate per garantire la massima privacy e autonomia.Al pian terreno troviamo due fantastici appartamenti da 2.5 locali, per una metratura di 53 mq e 47 mq entrambi molto funzionali.Al primo piano troviamo un fantastico appartamento di 5 locali di mq 100, con un bellissimo e suggestivo camino nella zona soggiorno, una fantastica cucina molto attrezzata e moderna, 3 ampie stanze, un bagno e un bel balcone che dà sulle montagne e infine un giardinetto ad uso esclusivo.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Grande open space cucina - sala pranzo - soggiorno+ Cucina moderna e completa di tutto+ Ampi spazi interni+ Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere i paesi limitrofi come pure Lugano in brevissimo tempo+ Zona tranquilla e vicina a tutti i serviziI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Proponiamo in vendita 2 appartamenti che si trova a CADEMPINO, vicino a tutti i servizi e alle scuole, a soli pochi minuti dalla stazione centrale.Gli appartamenti sono al 3° piano atticco e al secondo piano di una palazzina di recente ristrutturazione e comprende:Ingresso ;Ampia soggiorno con moderna cucina a vista, camino ,terrazzo e accesso al giardino; Terrazzi di ca. 10 mq , 15 mq e 5 mq con vista aperta;Bagno con doccia e attacco per lavatrice ed asciugatrice; Due camere da letto Camera master e bagno con vascaAppartamento 115 mq, terrazzi 10,15,2 mq , giardino 120 mq.Riscaldamento a serpentine alimentato da caldaia a gas.Completano la proprietà una cantina.La palazzina, di soli 4 appartamenti è stata completamente ristrutturata in tutte le sue parti interne, esterne, idraulica, impianti elettrici e canalizzazioni .Possibilità di acquistare due posti auto esterni al costo di 50.000 Fr. ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita.

Wir verkaufen moderne 2.5 Zimmer-Wohnung mit TerrasseSind Sie auf der Suche nach einer originellen Wohnung in einer Gegend, die gut an die Strassen zu den grossen Zentren des Tessins angeschlossen ist?In Cadempino haben wir, was Sie suchen!Wir verkaufen in Cadempino eine moderne und originelle 2,5-Zimmer-Wohnung mit TerrasseIn der Residenza dei Canneti verkaufen wir eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in einem kürzlich errichteten Gebäude mit 16 Wohnungen in der Via Cantonale 37 (in der Nähe der Bushaltestelle), mit einer großen Terrasse. Die Gegend, Ortschaft Ronchetto, ist sehr sonnig und bietet eine offene Aussicht. Es ist von Grünflächen und Wäldern umgeben.Cadempino ist auch steuerlich sehr attraktiv: der kommunale Multiplikator beträgt 65%. Das Gebiet ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden (Bus, Zug), so dass man das Stadtzentrum in 10/15 Minuten erreichen kann. Wir sind 3,5 km vom Zentrum von Lugano, 1 km vom Bahnhof Lamone-Cadempino und 3 km von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt.Die Wohnung im ersten Stock, mit LED-Beleuchtung in der Decke aller Räume und mit gepanzerter Tür ausgestattet, ist wie folgt ausgestattet:Eingang mit Video-Gegensprechanlage; moderne Küche mit Siemens-Geräten; großes Wohnzimmer mit Terrasse; Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse; Kleiderschrank bereits möbliert; Bad mit Dusche (mit Badeschrank), praktischem Bidet und Deckenöffnung (elektrisches Oberlicht). Die Rolläden in den Wohnräumen sind elektrisch und gehören zur neuesten Generation.Auf der überdachten Terrasse befinden sich ebenfalls elektrische Jalousien, ein Wasserhahn, Steckdosen und in die Decke integrierte Lampen.In dem zweigeschossigen, oberirdischen Gebäude (zusätzlich zu einer Tiefgarage) gibt es einen Aufzug. Es gibt 6 Wohnungen im Erdgeschoss und 10 Wohnungen im ersten Stock.Gemeinsame Waschküche (für zwei Wohnungen).Großer, praktischer Keller und Außenparkplatz.Auf der Südseite des Grundstücks befindet sich ein ausgestatteter Freizeitbereich.Fläche der Wohnung: 55,52 QuadratmeterTerrassenfläche: 14,10 qmBaujahr: 2020Thermopumpenheizung (Luft-Wasser) mit Heizschlangen in den Wohnräumen.Das Gebäude wurde nach einem hohen Energieeffizienzstandard gebaut: Ce.Ce Klasse A/Minergie-P und entspricht dem SIA 500 "Bauen ohne Hindernisse" Standard.Verkaufspreis: 450'000 CHF (davon 30'000 CHF für Aussenparkplätze).

Vendiamo a Cadempino un moderno e originale 2.5 locali con terrazzoÈ alla ricerca di un originale appartamento in una zona ben collegata alle strade verso i maggiori centri urbani ticinesi?A Cadempino abbiamo quello che cerca!Nella Residenza dei Canneti vendiamo un moderno 2.5 locali, in una palazzina di recente costruzione di 16 appartamenti, in via Cantonale 37 (vicino alla fermata del bus), dotato di un grande terrazzo. La zona, località Ronchetto, è molto soleggiata e offre una vista aperta. È circondata dal verde e dal bosco.Cadempino è inoltre molto interessante dal lato fiscale: il moltiplicatore comunale è al 65%. La zona è molto ben servita dai mezzi di trasporto pubblici (autobus, treno) che permettono di raggiungere il centro città in 10/15 minuti. Siamo a 3.5 km dal centro di Lugano, a 1km dalla stazione ferroviaria di Lamone-Cadempino e a 3 km dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.L'appartamento, al primo piano, con luci led integrate nel soffitto di tutti i locali e dotato di porta blindata, è così composto:entrata con videocitofono; moderna cucina con elettrodomestici Siemens; grande salone con terrazzo; camera da letto con uscita sul terrazzo; cabina-armadio già arredata; servizio igienico con doccia (armadietto già compreso), comodo bidet e apertura sul soffitto (lucernario elettrico). Le tapparelle presenti nelle zone abitative sono elettriche, di ultima generazione.Sul terrazzo coperto ci sono inoltre delle tende elettriche frangisole, un rubinetto, prese elettriche e lampade integrate nel soffitto.Nella palazzina, edificata su due piani fuori terra (oltre che da un'autorimessa interrata), è presente un ascensore. Al pianterreno si trovano 6 appartamenti, al primo piano 10 appartamenti.Lavanderia in comune (doppia).Grande e pratica cantina e parcheggio esterno.Nella zona a sud del terreno è presente un'area di svago attrezzata.SUL appartamento: 55.52 mqSuperficie terrazzo: 14.10 mqAnno di costruzione: 2020Riscaldamento a termopompa (aria-acqua) con serpentine all'interno delle zone abitative.L'edificio è stato costruito con un elevato standard di efficienza energetica: Ce.Ce classe A/Minergie-P e segue le norme SIA 500 "Costruzioni senza ostacoli".Prezzo di vendita: 450'ooo CHF (di cui 30'000 CHF per il parcheggio esterno).

Grazioso monolocale di circa 40 mq particolarmente arioso con uno scenografico tetto a falde a vista, presso piccolo edificio di soli due appartamenti appena ristrutturato e dotato di ogni comfort, tra i quali l’aria condizionata. Zona comodissima con le vie di comunicazione e fermata BUS a soli 90 mt.E’ costituito da una spaziosa zona living con bella ed attrezzata cucina ad angolo, terrazza abitabile di circa 10 mq, bagno con finestra, lavatrice già posizionata e scalda salviette. Vi è inoltre uno sfruttabile spazio soppalcato ad uso ripostiglio ed un comodo posteggio auto esterno privato. Solo Residenza Primaria. Spese annue : CHF 1’800.L’appartamento è locato a CHF/mese 1’000.Al piano terreno, nel medesimo edificio, è disponibile un identico monolocale con posteggio privato a CHF 310’000, affittato a CHF 900.L'eventuale acquisto in blocco dell'intero edificio ha un costo complessivo di CHF 680'000.