"Großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit offenem Blick auf Lugano Zentrum"

Helles und geräumiges Apartment in einer Wohnanlage mit nur 7 Einheiten, in einer halbprivaten und Wohnstraße, mit Panoramablick auf die Stadt und einer schönen, bewohnbaren Terrasse mit guter Sonneneinstrahlung, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum und vom Bahnhof Lugano entfernt.

Diese Immobilie hat Elemente wie den Kamin im Esszimmer und die Schiebetüren im Wohnzimmer, die sie einzigartig und charakteristisch machen, sowie den Eingangsbereich mit charakteristischem Schachbrettmuster-Boden.
Die Räume sind groß und einladend, auf einer Gesamtfläche von etwa 120 m², gut angeordnet, um eine optimale Bewohnbarkeit zu gewährleisten.
Alle Zimmer haben eine gute natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, auch in den Wintermonaten.

Das Apartment besteht aus einem großen Eingang mit Einbauschränken, zwei einzelnen Schlafzimmern mit guten Abmessungen, einem großen Doppelzimmer, einem großen, fensterlosen Badezimmer und einer geräumigen Wohnzone, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, das mit der separaten Küche mit Schiebetüren verbunden ist, die kürzlich renoviert wurde.
Von der Wohnzone aus gelangt man zur schönen, bewohnbaren Terrasse mit Panoramablick auf Berge und Stadt.
Die Heizung ist eine Gasheizung mit Heizkörpern, die Fenster wurden kürzlich ersetzt und sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.

Miete von 1.950,00 CHF/Monat;
Vorauszahlung für Nebenkosten von 400,00 CHF/Monat mit Abrechnung am Ende des Jahres;
Ein privater Parkplatz für 150,00 CHF/Monat.

Gesamtkosten pro Monat von 2.500,00 CHF, inklusive aller Nebenkosten.

Mindestvertragslaufzeit von 1 Jahr mit einer Kaution von 3 Monatsmieten (Swiss Caution).
Haustiere sind auf Anfrage erlaubt.

Zur Immobilie gehört eine große, zugewiesene Kellerabteilung, es gibt auch Parkplätze für Gäste.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und Komfort in nächster Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln suchen.

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