"MODERNE UND GROSSZÜGIGE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN IN AGNO"

Wir bieten eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Agno zum Verkauf an.
Die Wohnung mit einer Bruttonutzfläche von ca. 121 mq verfügt über 1 Terrasse und 1 kleinen Balkon und befindet sich in einem neueren, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten auf 5 Etagen, das 2008 erbaut wurde.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Der Eingang führt in einen grosszügigen Vorraum, von dem aus der Schlafbereich zugänglich ist. Dieser besteht aus 1 geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet sowie 2 grosszügigen Einzelzimmern. Der Korridor verfügt über einen praktischen Einbauschrank mit fünf Türen.
Der grosszügige und helle Wohnbereich bietet ein Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Kochinsel, komplett ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Glaskeramikkochfeld. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt diesen Bereich.

Ausstattung und Komfort:
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung;
- Elektrische Rollläden und Sonnenstore;
- Bodenbeläge aus Feinsteinzeug in der gesamten Wohnung;
- Individuelle Heizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung für gleichmässigen und effizienten Wohnkomfort;
- LED-Beleuchtung im Wohnbereich und in den Badezimmern.

Die Liegenschaft befindet sich in strategisch günstiger Lage, sodass alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar sind: Geschäfte, Banken, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants, Schulen und die Haltestelle der FLP-Bahn.
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Lido di Agno, wo man schöne Sommertage verbringen kann. Ebenfalls in der Nähe liegt der angenehme Spazierweg, der von Agno bis nach Caslano führt. Er ist vom Verkehr entfernt und eignet sich auch bestens für Familien mit Kindern und/oder Sportbegeisterte, die sicher Velo fahren oder joggen und dabei die schöne Landschaft bewundern möchten.

Eine ideale Wohnlösung für alle, die Komfort, Zweckmässigkeit und Lebensqualität suchen.

Zur Wohnung gehören: 1 Kellerabteil und 2 gedeckte Aussenparkplätze, die für CHF 40’000 pro Stück verfügbar sind (nicht im Verkaufspreis inbegriffen). Weitere 4 Besucherparkplätze ergänzen die Liegenschaft.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/17518