"APPARTEMENT MODERNE ET SPACIEUX DE 4.5 PIÈCES AVEC 2 TERRASSES À AGNO"

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 4.5 pièces situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé d’Agno.
D’une surface utile brute d’environ 121 mq, le logement dispose d’1 terrasse et d’1 petit balcon. Il se trouve dans un immeuble récent et bien entretenu, comprenant seulement 8 logements répartis sur 5 niveaux, construit en 2008.

Le logement se compose comme suit :
L’entrée donne sur un hall spacieux qui mène à l’espace nuit, composé d’1 grande chambre double avec accès au petit balcon, d’1 salle de bains avec fenêtre, baignoire et bidet, ainsi que de 2 grandes chambres individuelles. Un pratique placard mural à cinq portes agrémente le couloir.
Le vaste et lumineux espace de vie comprend un séjour avec cuisine moderne ouverte avec péninsule, entièrement équipée d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’une plaque vitrocéramique. On accède directement à la terrasse depuis cet espace. Une deuxième salle de bains avec douche et WC complète cet espace.

Équipements et confort :
- Fenêtres en PVC avec double vitrage ;
- Volets roulants et store pare-soleil électriques ;
- Sols en grès cérame dans tout l’appartement ;
- Chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpentins au sol, pour un confort intérieur uniforme et efficace ;
- Éclairage LED dans le séjour et les salles de bains.

La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement à pied tous les principaux services : commerces, banques, pharmacies, cabinets médicaux, restaurants, écoles et arrêt du petit train FLP.
Le Lido di Agno se trouve également à proximité, pour profiter de belles journées estivales. La charmante promenade qui relie Agno à Caslano est elle aussi toute proche. À l’écart de la circulation, elle est idéale pour les familles avec enfants et/ou les sportifs qui souhaitent faire du vélo en toute sécurité ou aller courir tout en admirant le beau paysage.

Un logement idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie.

Le logement comprend : 1 cave et 2 places de parc extérieures couvertes, disponibles au prix de CHF 40’000 chacune (non inclus dans le prix de vente). 4 places de parc supplémentaires pour les visiteurs complètent la propriété.

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CL/17518